【경비 용역 업체 선정 입찰 공고】
1. 단지개요
1) 단 지 명: 동원로얄듀크비스타
2) 소 재 지: 부산광역시 북구 낙동대로 1738번길 10
3) 단지규모: 4개동(1,079세대), 47〜48층(관리면적 : 122,319㎡)
2. 입찰방법 및 선정방법 : 제한경쟁입찰/최저낙찰제/www.kg2b.com
3. 참가자격
1) 경비업법 해당법령에 의한 허가 및 등록업체
2) 자본금 2억이상업체
3) 입찰마감일 기준 최근 3년간 공동주택 1,000세대이상 3개 단지이상 경비용역수행
실적이 있는 업체
4) 국토교통부 고시 제 2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 ①항
각호에 해당되지 않는 업체
4. 입찰내용
1) 인원 및 근무형태 : 7명(보안 1명, 경비6명(반장 2명포함))
가. 보안 : 1명(주간근무(08∼18시), 토요일(08∼16시), 휴게1시간, 일/공 휴무)
나. 경비 : 24시 교대근무
다. 경비휴게시간 : 주간 2시간, 야간 2.5시간
2) 용역업무의 범위 :
① 세대 침입신호 및 비상통보, 각종 cctv 모니터링 관리 등
② 세대별 이벤트(방법, 비상, 가스) 발생에 따른 출동 및 대응
③ 공용부분에 대한 방범순찰, 주차단속
④ 택배 및 우편물관리, 관리사무소 보조업무(게시판 게시업무), 기타업무 등
⑤ 쓰레기배출장소(집하장)에 대한 불법쓰레기배출 등의 감시업무
3) 계약기간 : 2019년 11월 01일 ~ 2021년 10월 31일까지 (2년간)
4) 경비원 고용승계 : 아파트와 협의
5. 제출서류 : (www.kg2b.com 등록) /서류는 순서대로 편철
1) 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 사본 각 1부
2) 경비업허가증 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부
3) 법인(개인)인감증명서 및 사용인감계 각 1부
4) 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부
5) 경비지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서
6) 입찰마감일로부터 최근 3년간 용역수행실적 증명서 각 1부(단지명,전화번호,세대수
필히 명기)
7) 근로복지공단에서 발급한 건물 등의 종합관리사업 산재요율확인서 1부
8) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰이행보증보험증권)입찰서(부속서류포함) 및 산출 내역서 각1부 –전자입찰(www.kg2b.com)로 투찰(첨부된 당 아파트 서식을 반드시 사용하고,
총액으로 입찰
9) 업체선정 및 입찰결과에 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 내용의 각서(각 회사의 양식)
10) 회사소개서 및 경비업무 운영계획서 1부.(당 아파트 현실에 맞는 관리계획)
6. 입찰내역서 작성시 유의사항
1) 2019년 최저임금 적용하며, 4대보험 등 관계법령 위반되지 않게 산출하고.
2) 산출내역서는 본 양식에 의거 보안, 경비반장, 경비원으로 구분할 것
3) 입찰금액은 경비용역 계약기간(2년) 총액으로 기재하고 입찰서의 입찰금액과 산출내역서의 산출금액은 일치하여야 함.(산출내역서에 각 항목 금액은 소수점이하를 절사하고 월용역비는 100원 단위 미만 절사한 금액으로 산정)
4) 산출내역서에 제수당, 퇴직금, 연차, 4대보험 등에 대해서 일부 누락하거나 법정요율에 미달하는 등 근로기준법 및 관계법령에 위배되는 내용이 있을 경우 해당 업체는 본 입찰에서 배제 함.
5) 월 용역금액 지급은 근무자의 급여수령 확인 후 익일 지급 됩니다.
7. 제출서류 접수 및 개찰
1) 서류 접수 : 2019년 9월 9일(월) 18시한.
2) 투찰 방법 : www.kg2b.com 을 통한 전자투찰
3) 개찰일시 및 장소 : 2019년 9월 10일 10시 이후 담당자 컴퓨터
(입주자대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음)
4) 최저가 제시 업체 동일가격인 경우에는 추첨으로 낙찰자 결정.
8.업체 선정방법
1) 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중에서 최저가 입찰금액을 제출한 업체를 전자입찰로(www.kg2b.com) 선정함.
2) 국토교통부 고시 제2018-614호 제6호에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선 또는 서면으로 무효의 사유를 통보한다.
9. 기타 유의사항
1) 퇴직금 및 연차수당은 우리아파트에 충당금으로 예치하며, 지급사유 발생 시(증빙서류 첨부) 청구하고(용역비 산출내역서에는 계산하여 포함.)미 발생분은 우리아파트에 귀속한다.
2) 보안 및 경비 근무복(유니폼 : 하복(상 2개), 춘추복(상 2개), 동복잠바(상 2개), 롱페딩 4개,
우의4개) 및 근무용 장구류(모자, 완장, 안전 장구류등 일체 )
3) 보안 및 경비 근무용 소모품등 지급 : 랜턴, 경봉, 호루라기, 장갑, 경비일지, 주차단속일지 등
일체
4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 부도, 화의, 회사정리중이거나 임금채권으로 물의를
일으킨 업체는 입찰에 참가할 수 없음.
5) 제출 서류의 하자(미비) 또는 허위나 부정한 방법으로 선정된 업체는 낙찰 또는 계약 후
라도 무효 처리 함(서류미제출 업체는 선정대상에서 제외함)
6) 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 입찰업체에 있으며 의무를 다하지 않아 확인이 어려운 경우에는 인정하지 않음.
7) 별도의 현장설명회는 없으니 입찰참가자는 현장 또는 근무상황을 충분히 파악하여 입찰에 응해야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자 및 해당업체에게 있음.
8) 명시되지 않은 사항은 입주자 대표회의 결정에 따르며, 업체선정에 관하여 어떠한 경우에도 일체의 이의를 제기할 수 없음.
9) 낙찰 통보일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰을 무효로 하며 입찰
보증금은 관리사무소로 귀속되며 차 순위 업체를 낙찰자로 결정함.
10) 계약 체결 시 계약이행보증서(계약금액의 10%)를 제출 할 것
11) 근무태만, 지시불응 등으로 교체요구 시는 7일이내 조치하여야 함.
12) 근무초소 주위의 쳥결을 유지하여야 한다.
13) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시“제 2018-614호 주택관리업자 및 사업자
선정지침”에 따르며, 문의사항은 관리소 (☎ 051-334-2700)로 연락바람
2019. 8. 29
남부공영 주식회사 대표이사 설장우
위 대리인 동원로얄듀크비스타 관리사무소장(직인생략)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업체 선정 입찰
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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남부공영 주식회사 대표이사 설장우
위 대리인동원로얄듀크비스타 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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경비용역산출내역서(2019년)
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항 목
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보안
(1인)
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경비
반장
(2인)
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경비원
(4인)
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합 계
(7인)
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산 출 기 준
(휴게시간 : 공고문에 제시된 내용 준수)
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직
접
노
무
비
(A)
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① 기본급
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2019년 최저임금 * 296.5625시간(주간261)
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② 야간수당
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-
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83.6458시간(반장수당을 포함한 통상시급으로 계산)
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③ 반장수당
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반장 2인 * 50,000원 적용
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④ 근로자의날 수당
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(①+③) ÷ 월 근로시간 × 일 근로시간 ÷2÷12개월
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⑤ 연차수당
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④ × 15개
당 단지에서 적립 후 실비 정산
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⑥ 퇴직적립금
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①+②+③+④+⑤) ÷ 12개월
당 단지에서 적립 후 실비 정산
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직접노무비 계
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간
접
노
무
비
(B)
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⑦ 건강보험료
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(①+②+③+④+⑤)×법정요율 적용
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⑧ 장기요양보험료
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건강보험료×법정요율 적용
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⑨ 산재보험료
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(①+②+③+④+⑤)×업체별 요율 적용
(임금체권부담금률및석면피해구제분담금률포함)
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⑩ 국민연금료
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해당자에 한해 별도 청구
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산출제외
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⑪ 고용보험료
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해당자에 한해 별도 청구
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산출제외
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간접노무비 계
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제
경
비
(C)
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⑫ 피복 및 장구류
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1인당 월 1만 원 이상 적용
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⑬ 교육,훈련비
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1인당 월 1만 원 이상 적용
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⑭ 소모품, 재료비
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1인당 월 1만 원 이상 적용
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⑮ 복리후생비
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업체 자율 적용
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제경비 계
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노무비 계 ( D )
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A+B+C
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일반관리비 ( E )
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A+B×1.5% 이상
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기업이윤 ( F )
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A+B×1.5% 이상
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1인 용역비 ( G )
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(D+E+F)
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소 계
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(G) × 인원수
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월 용역비
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100원 단위 미만 절사할 것
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년 용역비 (입찰가)
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월 용역비 × 24개월
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응찰 업체명 : (인)
