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  • 전자입찰공고
직 [서울 ] 경비업체 선정 입찰공고(새솔금호아파트)
공고번호 201908091010-00 공고일시 2019-08-09 14:12
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 구로새솔금호 발주처 주소 서울 구로구 공원로 35새솔금호아파트 지도보기
담당자 한미희 연락처 02-859-8864
기타사항 낙찰수수료
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2019-08-09 14:00 입찰마감일시 2019-08-19 18:00
개찰일시 2019-08-19 18:30 개찰장소

당 아파트 입주자대표회의실

공고서
2-경비업체 선정 입찰공고(새솔금호아파트).hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비용역업체 선정 공고



1. 관련근거

  가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 (관리비등의 집행을 위한 사업자선정)

  나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 (국토교통부 고시 제2018-614호)


2. 단지개요

 가. 단 지 명 : 새솔금호아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 구로로 공원로 35

 다. 단지현황 : 1개동 272세대(지하 3층~24층)/ 관리면적(27,859.42㎡) /경비초소 1개소


3. 입찰에 부치는 세부 내용

가. 입찰명 : 새솔금호아파트 경비용역

 나. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

 다. 경비인원 : 2명

 라. 근무시간 : 격일 24시간근무

 마. 휴게시간 : 주간4시간 , 야간6시간

바. 계약기간 : 2019.9.1. ~ 2022.8.31.(계약체결일로부터 3년)

 사. 용역의 범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 보조업무

 아. 현재 당아파트 근무인원 모두 고용 조건 (포괄적 고용승계)

 자. 비전자입찰

  

 

4. 참가자격(공고일 현재)

 가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의제한)①항의 각호에 해당 하지않은 사업자

 나. 경비업법 제4조제1항 규정에 의한 허가업체

 다. 공고일 현재 자본금 8억원 초과인 업체

라. 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로서 최근 3년간 단일 단지 250세대 이상 10개 단지 이 상 완료 실적이 있는 업체

 

5. 제출서류(순서대로 편철)

가. 회사소개서 및 사업제안서 1부

     ※ 사업계획서 및 상생협력계획서(단지 특성의 이해와 분석 및 관리방안)

 나. 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류) 2호 내지 7호 서류 각 1부

 다. 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부

 라. 경비지도사 자격증 사본(4대보험중 1개 이상 가입증명원 첨부) 각 1부

 마. 업체별 산재, 고용보험 요율표 및 결정통지서 각1부

 바. 국토교통부고시 제2018-614호 별지 제1호 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상 현금 또는 이행보증증권) 각1부 (당 아파트에서 제시한 산출내역서의 산출기준을 준수 하지 않은 산출은 무효처리함.)


6. 입찰서 및 입찰참가신청서류 제출기간, 제출방법 등

 가. 입찰서 및 서류제출기간(마감일) : 2019.8.19(월요일) 18시까지(방문 또는 우편접수 포함)

 나. 제출방법 및 장소 : 당 아파트 관리사무소 방문 또는 우편 제출




7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법

   하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며 무효 입찰자 통보는 유선 또는 팩스에 의한다.


8. 개찰일시 및 장소 (사정상 변경 될 시 유선 통보함)

 가. 제출서류 개찰 일시 : 2019.8.19(월요일) 18시30분

 나. 제출서류 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실


9. 낙찰업체 선정방법 및 통보

   국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 입찰서, 제출서류 및 산출내역 확인 후 최고 점수 획득 업체 선정 후 개별 유선 통보함.


10. 기타사항

 가. 제출서류는 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

나. 참가자격 또는 행정처분유무 확인서 미비시에는 무효처리되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따름.

 다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효 처리됨

 라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다. 이를 이행하기 위해 관리주체에서 요청하면 입찰참가자는 산재, 고용보험 요율 출력용 공인인증서를 통보한 후 다음날 15시까지 관리사무소 PC에서 산재 및 고용보험 요율표를 출력하여 직접 제출하여야 하고 입찰시 제출된 서류와 직접 출력한 자료가 상이하거나 자료제출 통보를 받은 날로 부터 다음날 15시까지 자료 미 제출시에는 입찰을 무효로 처리되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

 마. 산출내역서의 최소산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식으로 작성하여 제출하여야 하며, 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 각계오류, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면, 의료보험 감면 등으로 표기하거나 기입 오류 또는 기입내용을 수정한 경우에는 무효 처리함.

 바. 제출서류중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하여 제출할 것.

 사. 낙찰자는 계약체결 후 1개월 이내 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납 부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

 아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의바람. (☎02-859-8864)




2019년 08월 07일



새솔금호아파트 관리사무소장(직인생략)




 

입    찰 서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

경비용역 입찰

입 찰 가 액

금                  원정 (₩ )

입찰보증금

금                  원정 (₩ )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월 일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

새솔금호아파트 관리사무소장 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

 





경비용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°

A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 

회사채에 준하는 등급

 

 

 

유효기간이내 의 것

14.5

BB­ 

B°

 

 

 

14.0

B+,B0, B­

B-

 

 

 

11.0

CCC+ 이하

C 이하

 

 

 

행정처분 건수

(15점)

15

  1건 이하

 

 

 

공고일 전일기준으로 최근 1년간

12

  2 ~ 3건

 

 

 

9

  4 ~ 5건

 

 

 

6

  6 ~ 7건

 

 

 

3

  8건 이상

 

 

 

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

 제시사항 : 경비지도사 10명

 

 

 

자격증사본및 

4대보험가입증명서

8

 2순위(20%)

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

장비보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

비고2

8

 2순위(20%)

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

업무실적

(10점)

10

 10건 이상

 

 

 

입찰서류 제출 마감 일로 부터

최근 3년간 완료실적

8

 9 ~ 8건

 

 

 

6

 7 ~ 6건

 

 

 

4

 5 ~ 4건

 

 

 

2

 3건 이하

 

 

 

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5.0

 우수(10%)

 

 

 

 

4.5

 양호(20%)

 

 

 

4.0

 보통(40%)

 

 

 

3.5

 미흡(20%)

 

 

 

3.0

 부족(10%)

 

 

 

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5.0

 우수(10%)

 

 

 

 

4.5

 양호(20%)

 

 

 

4.0

 보통(40%)

 

 

 

3.5

 미흡(20%)

 

 

 

3.0

 부족(10%)

 

 

 

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가)

 

 

 

 

입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%)

[예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우

A업체 : 30점 B업체 : 27.8점

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

100점

100점

 

 

 

 

 

<비고>  

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

   장비보유 제시사항: 분사기(가스총)50대, 무전기50대, 순찰시계 50대, 긴급자동차1대이상 포함 순찰차10대 ※ 장비, 시설등 보유의 확인을 위하여 구입영수증 또는 등록증 등을 제출할 것.

3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)

경비용역비 산출내역서

2019년 최저시급 : 8,350원, 휴게시간 : 10시간

구  분

경비(2명)

최 소 산 출 내 역 란

노

무

비

 

직접노무비

① 기 본 급

 

월 근로시간(212.92시간)× 8,350원

② 야간수당

 

(①+③)÷ 월근로시간×야간근로시간(30.42시간)×0.5

③ 직책수당

 

없음

④ 근로자의날

 

(①+③)÷ 월근로시간×일근로시간(7시간)÷12개월

⑤ 연차수당

 

(①+③)÷월근로시간×일근로시간(7시간)×15÷12

⑥ 퇴직적립금

 

(①+②+③)/12

직접노무비계[㉮]

 

 

간

접

노

무

비

⑦ 건강보험

   

(①+②+③+④+⑤) ×3.23%적용

⑧장기요양보험

 

건강보험료 × 8.51%적용

⑨ 산재보험

 

(①+②+③+④+⑤)×업체요율%적용(출퇴근,석면,임금채권 포함) ※사업종류별 개별회사 산재요율 적용

⑩ 고용보험

 

(①+②+③+④+⑤)×1.1%적용

⑪ 국민연금

-

적용하지 말 것(발생시 실비정산)

간접노무비계[㉯]

 

 

노 무 비 계[㉰]

 

 

제

경

비

⑫ 교육훈련비

 

신임교육 및 월 2회 이상 경비지도사 점검, 교육결과보고1인당 20,000원 이상 산출

⑬ 피복비

 

동복, 하복, 동잠바, 모자 연 1회 지급 1인당 15,000원 이상 산출

⑭ 경비 장구비

 

무전기 2대, 경광봉, 순찰리드기 등

감가상각 1인당 30,000원 이상 산출

⑮보험료및사업소세

 

1인당 10,000원 이상 산출

⑯ 소모품비

 

1인당 15,000원 이상 산출(명절선물, 일지, 휴지 등)

⑰ 일반관리비

 

1인당 노무비계의 3% 이상 산출

제경비계[㉱]

 

 

총 계[㉲]

 

노무비 + 제경비

 ⑱ 회 사 이 윤[㉳]

 

1인당 총계의 2% 이상

1인당 금 액

 

총계 + 회사이윤

경비인원

2

 

월 용역비 총계

 

원단위 절사

계약기간 용역비

 

입찰가격

새솔금호아파트 관리사무소장 귀중

                                                     업 체 명 : (인)

※ 본 서식을 사용하고 아래 유의사항 위반 시 무효 처리함(단위 :원(정수사용) / 부가세 별도)

1. 최소산출기준금액 과소적용 입찰은 무효 처리함

2. 직접노무비 각 항목은 원단위 미만 절상(예 : 100.1➜101 / 100.01➜101)

3. 5대보험료는 전 직원을 대상으로 최소산출기준 제시 내용대로 적용하되 비과세항목감면, 일자리안정자금 건강보험 료감면, 회사부담, 미기입금액 등 적용시 무효처리하고 요율은 최소산출 기준 제시 요율 적용함 단, 10미만 절사

4. 경비원 1인 기준으로 산출

5. 월근로시간 : 212.92시간 적용, 야간근로시간 : 30.42시간 적용, 일근로시간 : 7시간 적용