단지내 주차구역 아스콘 포장공사 공사업체 선정 공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요

    1)단지명: 신동아 리버파크 아파트

    2)소재지: 서울시 동작구 만양로 19

    3)단지규모: 아파트 7개동 1,696세대 , 관리동

                연면적(240,235.69m2) 주거전용(149,877.5m2)

 4) 세대현황 : 60m2이하 386세대 60m2~85m2이하 786세대 85m2~135m2이하 524세대

2. 관련근거

    1)공동주택관리법시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

    2)국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항

    1)입 찰 명: 단지내 주차구역 아스콘 포장공사 공사업체 선정 공고

    2)공사기간: 2019. 9. 1~ 2019. 10. 31.

    3)공사범위:

       가. 단지 내 도로 아스콘 포장(2018년도 기포장 부분 제외)

       나. 주차 전 지역 아스콘 포장

    다. 측구 콘크리트 마감 재 설치

    라. 차선 도색 공사(중앙선, 방지턱, 횡단보도 도색)

    마. 소방차 주차 구획 도색 공사

 4)입찰방식: 제한경쟁입찰(적격심사제)

    5)입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권

    6)개찰일시: 2019. 8. 23(금) 18시(일정변경시 개별통보)

    7)개찰장소: 당 아파트 입주자대표회의실

 4. 입찰 참가자격

    1)국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

    2)공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체

    3)전문건설업 (포장공사, 시설물 유지보수) 업종별 면허 취득업체

    4)입찰마감일로부터 최근 3년간 아파트 단지 아스콘포장공사 실적 3건이상 업체

    5)현장설명 참여업체하고 입찰 등록 심사 서류에 이상이 없는 업체

 

5. 입찰 제출서류

     1) 사업자등록증 사본, 법인인감증명서 및 사용인감계, 법인등기부 등본. 국세 및

        지방세 완납증명서 각1부

     2) 전문건설업 면허증, 면허수첩 사본 각1부.

     3) 사업자가 보유한 기술 인력현황 1부

     4) 장비보유현황 1부

     5) 입찰서류 제출마감일 기준 최근 3년간 공동주택 실적증명서(대한전문건설협회발행분)

     6) 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정관청에서 발급한 행정처분확인서 1부.

     7) 사업(공사)계획서(공사일정표 포함) 1부.

     8) 본 입찰공고와 관련하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠다는 입찰업체 대표자의 각서 1부.

     9) 입찰서, 입찰보증서(입찰금액의 5%-전문건설공제조합보증서), 견적서 및 세부산출내역서(부가세포함)

        : 밀봉제출.

     10) 제6항 각호에서 명시하지 아니한 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류 각 1부

     11)서류 제출처:

      관리사무소 직접접수 또는 우편접수〔제출서류 마감: 2019. 8. 22(목) 18시까지,

      우편접수의 경우 당일 마감시간 내 도착분에 한함〕

     

6. 입찰 보증금

    1)납부금액: 입찰금액의 100분의 5 이상으로 한다.

    2)납부방법: 공제증권 또는 보증보험증권

    3)낙찰자가 정당한 사유 없이 계약 체결을 거절하였을 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속

7. 현장설명회

    1)일시: 2019 . 8. 14(수) 14시

    2)장소: 당 아파트 관리사무소 ※참석자 재직증명서 제출

8. 입찰무효

    1)국토교통부 고시 제2018-614호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함

    2)입찰업체 중 무효대상인 경우 개별통지 함(전화, 문자, 이메일 등)

 9. 계약체결에 관한 사항

   가. 계약기간 : 착수일로부터 7일간

   나. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.

   다. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에

       계약보증금으로 납부하여야 함.

   라. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

 10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.(입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계 약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

   

 11.기타사항

   1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 사실이 있을 경우 계약 이후라도 그 계약은 무효로 함.

   2)해당 입찰과 관련하여 발주자(입주자대표회의 및 관리주체)에게 금품 및 향응을 제공한자는 낙찰이후라도 계약 을 무효로 함.

   3)기타 입찰과 관련한 자세한 내용은 현장설명회에서 고지할 방침임.

   4)기타 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의한다.

    

                                                                          2019년  8월 9일

신동아 리버파크아파트 입주자대표회의

입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	단지내 아스콘 포장공사 공사업체 선정 공고
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
신동아리버파크아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

 

     

      [별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)