화재보험 및 배상책임보험 가입업체 선정공고
1. 단지개요
가. 단지명 및 소재지 : 서수원쌍용스윗닷홈아파트(124-82-69602) / 경기도 수원시 권선구 당진로31번길 51-20,51-18
나. 단지규모 : 6개동 420세대, 연면적 53,915.97m2 (근린상가제외) 다. 사용승인일 : 2005년 09월
2. 보험가입 기간 : 2019. 09. 22 ~ 2020. 09. 22(1년)
3. 보험가입 대상 목적물 현황 및 가입금액(1단지, 2단지) - 지하주차장, 부속건물 세대연결
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구 분
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목 적 물
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가 입 금 액(원)
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화재보험
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1단지
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➀ 건 물
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15층 4개동 및 부속건물일체(32,105.55m2)
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38,476,205,500
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➁ 가 재
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가재도구 15층 282세대(세대당 3천만원)
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8,460,000,000
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➂ 집 기
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부속건물내 집기비품 및 방송시설,방범,CCTV 일체
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200,000,000
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➃ 건 물
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지하주차장 건물일체(5,325.36m2)
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5,132,751,900
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➄ 기 계
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전기,기계 및 변발전설비일체
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400,000,000
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2단지
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➅ 건 물
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15층 2개동 및 부속건물일체(14,989.83m2)
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25,033,598,500
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➆ 가 재
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가재도구 15층 138세대(세대당 3천만원)
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4,140,000,000
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➇ 집 기
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부속건물내 집기비품 및 방송시설,방범,CCTV 일체
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150,000,000
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➈ 건 물
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지하주차장 건물일체(1,495.23m2)
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1,328,838,400
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➉ 기 계
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전기,기계 및 변발전설비일체
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300,000,000
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특 약
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확장위험I 특별약관(위 부호 ➀,➅)
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63,509,804,000
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전기위험(위 부호 ➄,➉)
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700,000,000
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급배수설비누출손해(위 부호 ➄,➉)
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700,000,000
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배상책임
(1,2단지)
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목적물 산출기초
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담 보
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1인당
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1사고당
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자기부담금
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비 고
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영업배상
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면적
53,915.97m2
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대 인
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1억원
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2억원
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10만원
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대 물
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-
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1억원
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10만원
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구내치료비
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100만원
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500만원
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없음
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재난배상
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면적
53,915.97m2
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대 인
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1.5억
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-
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없음
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대 물
|
-
|
10억
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없음
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놀이시설
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놀이터 면적
853㎡
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대 인
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8천만원
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-
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10만원
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대 물
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-
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2백만원
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10만원
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구내치료비
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100만원
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500만원
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없음
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4. 제출서류 * 견적서를 제외한 서류는 밀봉하지 말 것.
가. 국토해양부고시 제2018-614호 제27조 제출서류일체
나. 첨부된 적격심사표 평가서류일체
다. 심사승인된 보험회사 청약서 및 보험약관 1부 , 라. 보험료 견적서(밀봉) 1부
5. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
나. 보험업법에 의하여 허가를 받은 손해보험사
다. 화재보험, 배상책임보험 일괄 동일계약자, 동일보험사로 제출 가능한 업체
6. 입찰 방법 : 일반 경쟁 입찰, 적격심사제
7. 서류접수 및 선정 방법
가. 입찰마감일시 : 2019. 08. 05 18:00까지 방문 및 우편접수
나. 개찰일시 및 장소 : 2019.8.16(금) 11:00, 당 아파트 입주자대표회의실
(※ 개찰일시 및 장소는 변경될 수 있음)
다. 업체선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호 제7조2항 별표7 적격심사 후 평가기준에 따라 최고점을
받은 자를 낙찰자로 업체 선정하여 개별통보(유선통보)
라. 동일회사 동일가격 동일점수 시 계약조건 및 계약 후 관리조건 등 평가하여 입주자대표회의에서
선정(유선통보)
8. 기타사항
가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위 또는 부정한 행위가 발견될 시 계약후라도 무효처리 함.
나. 청약서금액, 견적서금액, 입찰서금액이 일치하지 않을시 국토교통부 고시에 의거 무효처리 함.
다. 입찰자는 사전에 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은
입찰자에게 있음
라. 입찰서 제출하고 입찰보험증권 첨부 함.
마. 이 공고에 기술되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따름.
바. 기타 문의사항은 관리사무소(031-419-9498)로 문의 바랍니다.
사. 3년간 사고내역
- 2018~2019 : 화재보험 사고무 / 영업배상 대인1건, 누수1건 680만원 보상
- 2017~2018 : 화재보험 사고무 / 영업배상 대인1건 698만원 보상
- 2016~2017 : 화재보험 낙뢰 1건 974만원/ 영업배상 사고무
2019. 7. 25
서림주택관리주식회사 대표 정 동현
대리인 서수원쌍용스윗닷홈아파트 관리사무소장(직인생략)
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[별첨 1]
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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화재보험 및 배상책임보험 가입업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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서림주택관리주식회사 대표 정 동현
대리인 서수원쌍용스윗닷홈아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별지 제13호 서식]
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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BB+, BB0에 준하는 등급이상
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14.5
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BB-에 준하는 등급
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14.0
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B+,B0, B-에 준하는 등급
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11.0
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CCC+에 준하는 등급이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
|
1건
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5
|
2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
|
10
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제시사항 모두 확보
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|
8
|
2순위(20%)
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|
6
|
3순위(40%)
|
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|
|
|
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|
4
|
4순위(20%)
|
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2
|
5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
|
10건 이상
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8
|
8~9건
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6
|
6~7건
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4
|
4~5건
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2
|
3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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|
8
|
2순위(20%)
|
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|
6
|
3순위(40%)
|
|
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|
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|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
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|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
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|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
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|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
|
|
|
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|
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|
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24
|
2순위(20%)
|
|
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|
|
|
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18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
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|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
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|
합계
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100점
|
100점
|
-
|
|
|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배정함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미한다.
4. 기술자‧장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함.
5. 업무실적은 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 40%는 2순위, 그 다음 60%는 3순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 40%는 2순위, 그 다음 60%는 3순위로 평가함
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