열교환기세관 및 부대공사 업체선정공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 그린빌14단지아파트
나. 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 광덕2로 32
다. 단지규모 : 16개동 1,012세대 (지역난방)
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁, 적격업체선정
3. 입찰참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체
나. 자본금 2억이상
다. 열교횐기 프레임 교체 경험 있는 업체
4. 입찰내용
가. 열교환기세관 및 부대공사(프레임교체)
5. 제출서류
가. 난방시공업 면허증 1부
나. 사업자등록증 사본 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
다. 국세,지방세 완납증명서 각 1부
라. 산재보험 및 영업 배상책임보험 1부
마. 견적서 1부
바. 입찰서(부가가치세 별도) 및 입찰보증서 1부
6. 현장설명일시: 2019년 7월 16일 14:00 (현장설명회에 참석한 업체에 한하여 입찰참가 할 수 있음)
7. 서류제출 기한 및 장소
1) 제출기한 : 2019. 7. 21. 15:00
2) 제출장소 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)으로 제출
8. 개찰일시 및 장소 : 2019 7. 22 . 10:00 (당아파트 관리사무소 pc)
9. 낙찰자 결정방법
1) 입주자대표회의에서 적격심사방법에 의한 업체
10. 기타 유의사항 등
1) 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 투찰 마감시까지 공제증권 및 보증서 등으로 제출하여야 함
2) 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 함.
3) 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 납부하여야 함.
4) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토해양부 고시) 및 본 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
5) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 입주자대표회의 선정에 어떠한 이의제기도 할 수 없음.
6) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎031-439-8041)로 문의바람.
2019. 7. 10.
안산그린빌14단지아파트 관리사무소장
(직인생략)
◈ 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 ◈
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구분
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평가항목(배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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적산건설
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극동이앤
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정광이앤
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국일구조
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삼인유앤
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기업
신뢰도
(20점)
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신용평가등급
(10점)
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10
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BB°에 준하는 등급 이상
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9
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BB-에 준하는 등급
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8
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B+, B°, B-에 준하는 등급
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|
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|
7
|
CCC+에 준하는 등급 이하
|
7
|
7
|
7
|
7
|
7
|
|
|
행정처분 건수
(10점)
|
10
|
없음
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
|
9
|
1~2건
|
|
|
|
|
|
|
|
8
|
3건
|
|
|
|
|
|
|
|
7
|
4건이상
|
|
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10개 단지 이상
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
|
8
|
8~9개 단지
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7개 단지
|
8
|
8
|
8
|
|
|
|
|
4
|
4~5개 단지
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
3개 단지 이하
|
|
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
10
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
8
|
8
|
|
8
|
8
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(20점)
|
사업계획의적합성
(10점)
|
10
|
우수(30%)
|
|
10
|
10
|
10
|
|
|
|
7
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
7
|
|
|
3
|
부족(30%)
|
3
|
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(10점)
|
10
|
우수(30%)
|
|
|
10
|
10
|
|
|
|
7
|
보통(40%)
|
|
7
|
|
|
7
|
|
|
3
|
부족(30%)
|
3
|
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
30
|
|
|
|
|
|
|
28
|
2순위(20%)
|
|
28
|
|
|
|
|
|
26
|
3순위(40%)
|
|
|
26
|
|
|
|
|
24
|
4순위(20%)
|
|
|
|
24
|
|
|
|
20
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
20
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
81
|
90
|
93
|
92
|
84
|
|
|
<비고> 1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채에 대한 신용평가등급
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② 기업어음에 대한 신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
|
|
AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
|
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 법 제 54조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제101조에 따른 과태료를 의미한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시에 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
|
기능사
|
산업기사
|
기사
|
기능장
|
기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
|
초급
|
중급
|
고급
|
특급
|
|
산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
|
나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 관리실적은 10개 단지를 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 주택관리업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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열교환기세관 및 부대공사
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
|
|
입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
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성명 (인)
|
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
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|
주소(전화번호)
|
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(대리인 입찰시)
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대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
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안산 그린빌14단지아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
-
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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