청소용역업체 선정 입찰공고
1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조
나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지 개요
가. 단 지 명 : 신대방2차우성아파트
나. 소 재 지 : 서울시 동작구 여의대방로 8 (신대방1동)
다. 단지규모 : 2개동 174세대, 관리면적 19,826.4㎡.
3. 입찰세부내역
가. 입찰방법 : 제한경쟁-적격심사제
나. 미화인원 : 총3(미화원2명, 외곽청소원1명)
다. 근무시간 : 평일 5.5시간 / 토요일 3시간
다. 계약기간 : 2019년 08월 01일 ∼ 2020년 07월 31일 (1년)
4. 참가자격 (공고일 현재)
가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자의자격제한) 1항의 각호에 해당하지 않는 업체
나. 공중위생관리법에 의한 허가업체
다. 공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 10개단지 이상의 관리실적 보유업체.
라. 자본금 7억원 이상 업체.
5. 제출서류 (반드시 순서대로 편철)
가. 회사소개서 (청소운영계획서.상생협력방안 포함) 1부
나. 공중위생관리업 허가증 1부
다. 사업자등록증 1부
라. 법인등기부등본 원본 및 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
마. 국세 및 지방세 납세필증 원본 각1부 (공고일 현재 유효기간 이내)
바. 적격심사제 평가 세부배점표에 따른 제출서류 각1부 (아래 순서대로 편철할 것)
1) 기업신용평가등급 확인서 (유효한 기간 이내의 것) 1부
2) 행정처분확인서 (공고일로부터 최근 1년간) 1부※
3) 기술인력 보유현황 (4대보험 가입 확인서류 첨부) 1부
4) 법정장비 보유현황 (증빙서류 첨부) 1부
5) 실적증명서 10건 ( 최근 3년간 ) 1부
6) 입찰서 및 입찰가격 세부산출내역서 (별도밀봉) 각 1부
7) 입찰보증금 별도 밀봉(입찰금액의5％이상 현금, 공제증권 또는 보증증권 중 1부)
6. 서류제출 및 개찰
가. 서류접수 : 2019년 07월 09일(화요일) 10시까지/ 당아파트 관리사무소(직접방문 및 우편접수)
나. 개 찰 : 2019년 07월 09일(화요일) 10시/ 당 아파트 입주자대표회의실(개찰시간은 변경될 수 있음)
7. 낙찰자결정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 적격심사제로 선정 후 개별통보.
8. 입찰의 무효
가. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보 함
나. 용역비 산정시 근로기준법이 정한 연차수당, 퇴직금, 4대보험 등 법적기준에 미달하거나 세부산출내역서의 기준을 적용하지 아니하고 최저임금에 미달되는 등 법이 정한 규정에 적합하지 아니한 입찰은 무효 처리 함
9. 계약체결에 관한 사항
가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있음
나. 계약 상대자는 계약금액의 100분의 10을 계약이행보증금으로 납부하여야 함
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨
11. 기타 사항
가. 기타의 사항은 국토교통부 고시「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 규정에서 정한 바에 따름
나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-848-8864 )로 문의 바랍니다. 끝.
※ 첨부: 별지 1.2.3.
2019. 06. 25.
신대방2차우성아파트 관리사무소장(직인생략)
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[별지1]
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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청소용역비 산출내역서
[ 근무시간 : 미화원 - 평일 5.5시간 – 토요일 3시간 ]
[ 외곽청소원 – 주 2일 평일 5.5시간 ]
업체명 : (인)
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구 분
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미화원(2)
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외곽(1명)
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합계(3명)
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산 출 내 역
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직접노무비
(A)
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1. 기본급
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월근로시간*8,350원
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2. 직책수당
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외곽수당 : 1인 100,000원
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3. 연차수당
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(1+2)÷월근로h*일근로h*26개÷12개월
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5. 퇴직적립금
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(1+2+3)÷12개월
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계
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간
접
노
무
비
(B)
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건강보험료
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(직접노무비계-퇴직적립금) × 3.23%
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장기요양보험
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건강보험료 × 8.51%
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산재보험료
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(직접노무비계-퇴직적립금) ×1.513%
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고용,산재보험은 산출내역서에 제시한 요율로 산출하고 추후 낙찰업체 요율로 적용함
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고용보험료
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(직접노무비계-퇴직적립금) ×1.1%
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국민연금
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(직접노무비계-퇴직적립금) ×4.5%
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계
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제경비
(C)
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피복 및 교육비
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1인당 10,000원
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청소용품비
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1인당 30,000원
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기계대청소비
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1인당 30,000원 (주차장, 년1회)
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계
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일반관리비
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A+B+C * 2%
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기업 이윤
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A+B+C * 2%
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1인 합계
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월용역비
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1인용역비*3명
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입찰금액
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월용역비*24개월
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※ 최저임금법, 근로기준법, 각종 보험법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 산출기준에 적합하지 않을 경우
실격 처리되며 낙찰 후에 무효처리 하여도 이의를 제기할 수 없다.
※ 직접노무비 각 항목의 금액은 십원단위 미만 절상하고, 그 외 항목은 십원단위 미만 절사.
신대방2차우성아파트 관리사무소장 귀하
[별지3] 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
|
2 ~ 3건
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9
|
4 ~ 5건
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|
6
|
6 ~ 7건
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|
|
3
|
8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
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|
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|
8
|
2순위(20%)
|
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|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
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장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
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|
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|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
|
6
|
8 ~ 7건
|
|
|
|
|
|
4
|
6 ~ 5건
|
|
|
|
|
|
2
|
5건 미만
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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