지하주차장 LED 조명등 교체공사 업체 선정 입찰공고

  

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호) 에 의거하여 개나리SKVIEW 아파트 LED 조명등 공사업체 선정 입찰내용을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 개나리SKVIEW 아파트

   나. 소 재 지 : 서울시 강남구 역삼로 315-1

   다. 단지규모 : 3개동(지상25층,지하2층) / 240세대 / 관리면적 31,651.68㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 공 사 명 : 지하주차장 LED 조명등 교체공사 업체 선정 입찰공고

   나. 공사범위 및 제품조건 : 현장설명회에서 세부사항 자료 제시

       [지하주차장내(RACE WAY,기전실,창고) FL32W 형광등 → LED 18W(디밍시스템)등기구로 교체]

   다. 제품사양

       * LED 센서 등기구 : 소비전력 18[W] / 광효율 140[lm/W] 이상

                         : 등기구길이 1,200[MM](±20mm),알루미늄재질의 방열판 폭 45[mm] 이상

                         : 색온도 5,600[k](±200k 이내)

       * LED 센서 등기구 제품인증 : KS인증(표준번호 : KS C 7657)

                                  : 고효율에너지기자재 인증

       * 컨버터 : 절연 / 일체형(고효율인증서상 명기)

       * 센서 : PIR 방식

       * 디밍 등기구는 그룹 또는 개별로 시간, 감도 조절을 스마트폰 또는 리모콘으로 조작이 가능한 제품일 것

       * 등기구 LED 칩(삼성반도체,LG이노텍,서울반도체) 및 컨버터는 일체형으로 국내산 제품일 것

       * LED 전용안정기, 등기구는 밀폐형으로 곤충 및 먼지가 내부로 들어가지 않는 제품일 것

      ※ 납품­불가제품 : AC직결타입 / 커버의 줄무니가 보이거나, 점등시 도트가 보이는 제품 / 컨버터 비절연 제품 / 컨버터 분리형 제품

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제

                                                                                      

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①에 해당하지 않는 업체

   나. 입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 공사실적이 10건 이상인 업체

   다. 자본금 5억원 이상인 업체

   라. 전기공사업면허 등록업체

   마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 입찰등록 제출서류([국토교통부고시 제2018-614호) 제27조 제출서류 일체]

   가. 입찰서(별도 밀봉 제출, 부가세 별도) 1부

   나. 전기공사업등록증 1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부

   바. 법인 인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장) 각1부

   사. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙(자본금, 공사실적 등)하는 제출서류 각1부

   아. 제품인증서(KS인증, 고효율인증 등) 및 시험성적서 각1부

   자. 회사소개서 및 공사계획서 각1부

   차. 견적서 및 산출내역서 각1부

   카. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증서) 1부

6. 적격심사 제출서류[공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 제출서류]

   가. 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근 평가한 것으로 유효기간 이내의 것) 1부

   나. 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간의 행정처분확인서) 1부

   다. 사업자가 보유한 기술인력(입찰공고일 현재 1개월 이상 근무자의 자격증 사본 및 4대보험 가입증빙자료) 1부

   라. 장비보유현황(제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서) 1부

   마. 입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 실적증명서 사본(단지수,전화번호 기재) 1부

   바. 사업제안서-(사업계획의 적합성, 지원서비스 능력) 각1부

        (※ 제품 샘플 제출 필수 - 심사 후 반환)

7. 현장설명회 일시 및 장소

   가. 일 시 : 2019년 6월 12일(수요일) 17시

   나. 장 소 : 관리사무소

8. 서류 제출방법, 마감시한 및 장소

   가. 서류접수마감 : 2019년 6월 17일(월요일) 18시까지 / 방문 및 우편접수(18:00시 도착분에 한함)

   나, 접수장소 : 관리사무소

9. 개찰 및 낙찰 결정 방법

   가. 개찰일시 및 장소 : 2019년 6월 18일(화요일) 09시 이후 관리사무소

                          (단, 사정에 의하여 변경될 수 있음)

   나. 낙찰자 결정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거하여 참가자격 및 제출서류 등에 결격사유가 없는 업체 중에서 제시된 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표에 의해 평가 하여 결정 함.

   다. 본 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2018-614호

       (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름.

10. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

   가. 국토교통부고시 제 2018-614호〔별표 3〕의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 무효사유의 통보 방법 : 개별통보(전화,팩스,문자 등)

11. 입찰보증금 귀속에 관한 사항

   가. 낙찰자가 낙찰일로부터 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우, 또는 제3자에게 재하도급을 하는 경우 그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

12. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 업체선정 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없으며,

       제출된 서류에 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 무효로 함.

   나. 계약보증금은 계약금액의 100분의 20%의, 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하고, 계약상 의 의무를 이행하지 아니하였을 때 계약보증금은 당 아파트에 귀속 됨.

   다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하며, 하자보수이행보증기간은 준공일로부터 5년으로 한다.

   라. 낙찰업체는 작업 중 발생된 민원에 대하여 친절하고 정확하게 답변을 하고, 작업자 전원은 반드시 보호장구(안전모,안전화)를 착용하여야 하며, 안전사고 발생에 대하여 민,형사상 의 모든 책임을 진다

   마. 교체 후 수거된 폐자재는 선정된 업체에서 전량 수거하여 적법하게 폐기하여야 한다

   바. 기타문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02–557-7730)로 문의 바람

2019.  6. 7. 

개나리SKVIEW아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
개나리SKVIEW아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제9-2호서식] (제59조제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B0, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	7 ~ 6건
		4	5 ~ 4건
		2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5.0	우수(10%)
		4.5	양호(20%)
		4.0	보통(40%)
		3.5	미흡(20%)
		3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	최저가
		입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)