구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°

A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 

회사채에 준하는 등급

14.5

BB­ 

B°

14.0

B+,B0, B­

B-

11.0

CCC+ 이하

C 이하

행정처분 건수

(15점)

15

  1건 이하

12

  2 ~ 3건

9

  4 ~ 5건

6

  6 ~ 7건

3

  8건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

장비보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

업무실적

(10점)

10

 10건 이상

8

 9 ~ 8건

6

 8 ~ 7건

4

 6 ~ 5건

2

 5건 미만

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

 우수(10%)

4

 양호(20%)

3

 보통(40%)

2

 미흡(20%)

1

 부족(10%)

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5

 우수(10%)

4

 양호(20%)

3

 보통(40%)

2

 미흡(20%)

1

 부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가)

24

 2순위(20%)

18

 3순위(40%)

12

 4순위(20%)

 6

 5순위(20%)

100점

100점

<비고>  

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

청소업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서에 따른다.

3. 행정처분은 법 제53조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제102조에 따른 과태료를 의미한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시에 설립기준을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 공고일 현재 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

<기술자 보유 인정 항목(제시사항)>

건물위생관리법 제17조에 따른 교육이수자

<장비보유 인정 항목(제시사항)

마루광택기 2대이상, 진공청소기 2대 이상

5. 관리실적은 10개 단지를 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 용역사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.

청소용역비  산출내역서 기준(2019년도 기준)

순

구분

1인당금액

합계

5명

산출내역

및 기준

반장

(1명)

미화원

(4명)

1

직

접

노

무

비

① 기 본 급

1,586,500

6,346,000

7,932,500

현급여

② 직책 수당

50,000

50,000

반장 수당 50,000원

③  직무 수당

④ 연차 적립금

64,599

250,500

315,099

근로 기준법에 부합되도록 산출

⑤ 퇴직 적립금

141,759

549,709

691,468

소  계

1,842,858

7,146,209

8,989,067

2

간접노무비

국민 연금

76,549

296,843

373,392

{①+②+③+④}×4.5%

(100%적용, 실비정산)

건강 보험

54,945

213,067

268,012

{①+②+③+④}×3.23%

(100%적용, 실비정산)

장기요양 보험

4,055

15,724

19,779

건강보험료×7.38%

(100%적용, 실비정산)

산재 보험

30,841

119,595

150,436

{①+②+③+④}×1.813%

(100%적용, 실비정산)

고용 보험

18,712

72,562

91,274

{①+②+③+④}×1.1%

(100%적용, 실비정산)

근재 보험

소계

185,102

717,791

902,893

3

제경비

교육훈련비

3,000

12,000

15,000

월 1회, 1인당 3천원 이상

(산재, 직무, 성희롱교육 등)

일반관리비

40,619

157,520

198,139

(1+2+3) x 2%

기업이윤

40,619

157,520

　198,139

(1+2+3) x 2%

1인당 합계

2,112,198

8,191,040

10,303,238

직책별 합계

2,112,198

8,191,040

10,303,238

월간 용역 금액

10,303,238

부가세 별도

년간 용역 금액

123,638,856

부가세 별도

  1. 산출내역 산출 기준에 부합하지 않을 경우 입찰에서 제외됨.

  2. 연차적립금, 퇴직적립금은 산출기준대로 산출하되, 계약 후 관리비 계정에 산입되어 관리하며 사유 발생 시 지급함.

  3. 간접노무비는 산출기준대로 산출하되, 매월 용역금액 청구시 해당되는 인원에 대한 금액만 청구하고 청구금액만 지급됨.

회사명

점수

신용평가등급

행정처분 사항

국세 및 지방세 납세

체납 / 완납

관리 단지수(공동주택)

기술자 보유

장비보유

업무실적

서   약 서

■ 회사명: ■ 사업자등록번호 :

■ 주 소: ■ 연 락 처:

    도램마을 10단지 아파트 관리 용역 입찰과 관련하여 아래와 같이 제반사항을 준수할 것을 서약합니다.

- 아 래 -

  가. 제출된 모든 관련 증빙서류는 성실하게 작성 제출하며, 만일 허위 기재사항 등이 확인될 경우에는 참가자격에서 제외(계약 후라도 무효) 되어도 아무런 이의를 제기하지 않겠습니다.

  나. 업체선정 평가를 위해 구성된 평가위원회의 평가방법 및 평가기준, 평가결과에 어떠한 이의 제기도 하지 않겠습니다.

2019.   . .

서  약 자 : (인)

도램마을 10단지 아파트 관리사무소 귀하