승강기유지관리업체 선정 입찰공고
1. 단지개요
1) 단지명 : 낙성대 현대홈타운아파트
2) 소재지 : 서울시 관악구 행운동 1713번지
3) 단지규모 : 2개동 지하2층 지상21층 연면적 52,610.465㎡
4) 기종 및 대수 : 현대 STVF-2 10대
2. 입찰에 부치는 세부내용
1) 입찰명 : 승강기 유지관리업체 선정 입찰
2) 입찰종류 : 제한경쟁, 적격심사제(적격심사표 첨부)
3) 계약기간 : 2019년 7월 1일~2020년 6월 30일(1년)
3. 참가자격
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제①항 각호의 참가자격 제한에 해당하지 않는 업체
2) 승강기 유지관리업 등록업체
3) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
4) 24시간 고장접수 전문콜센터 운영 및 A/S 출동 접수 후 30분이내 현장도착하여 유지보 수가 가능한 업체
5) 제조사 정품자재 수급 가능업체
3. 제출서류
1) 사업자등록증사본 및 법인등기부등본 사본
2) 승강기보수업 등록증 사본
3) 국세지방세 완납증명서 및 사용인감계, 인감증명서 사본
4) 4대보험 및 영업배상가입증명서
5) 기업신용평가등급 확인서
6) 행정처분 확인서 사본
7) 관리실적증명(단지명및 세대수 전화번호 필히 기재)
8) 회사소개서(기술인력 경력사항포함,장비보유현황)
9) 밀봉제출(입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권-입찰가액의 5%에 해당하는 증권)
10) 본 입찰과 관련하여 이의를 제기하지 않겠다는 각서
11) 기본부품가격등 관리계획제출업체 우선검토 예정
4. 서류접수 마감 및 선정 방법
1) 서류마감및 제출장소 : 2019년 6월 20일(목) 오후6시까지 방문 또는 우편접수
관리사무소
2) 업체선정 : 2019년 6월 26일(입주자대표회의 관계로 일정이 변동이 있을 수 있음)
3) 선정방법 : 서류심사 후 사업자 선정지침에 의거 적격업체 선정 후 개별 통보 함
(수주만을 위한 입찰가액은 부실관리방지를 위해 선정과정에서 제외할 수 있음)
5. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 고지하는 방법
1) 유선연락 또는 전자적인 방법의 알림이나 문서통지,
6. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
1) 입찰가격 산출방법 : 월간 용역비(산출내역서)에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액.
2) 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후 이면 계약은 무효 처리함
7. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니한 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
2) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
8. 기타사항
1) 입찰자는 입찰관련 현장 방문 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 입찰 전 확인하여 입찰에 임해야 한다.
2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자나 허위로 판정시에 는 계약을 무효로 함.
3) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정통지 된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.
4) 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 사업자 선정지침과 공동주택관계법령 등에 따른다.
5) 승강기 관계법령에 의거 하도급 및 공동수급업체 입찰을 제한합니다.
6) 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☎02-873-1984)
2019. 6. 5.
낙성대현대홈타운아파트 관리사무소장(직인생략)
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용역 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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30점
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15점
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신용평가 등급
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
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행정처분건수
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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업무
수행
능력
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30점
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10점
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기술자 보유
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기술인력 보유증명서
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10점
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장비 보유
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
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10점
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업무실적
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업무실적 증명서
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사업
제안
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10점
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5점
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사업계획의 적합성
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사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
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5점
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협력업체와의
상생발전 지수
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입찰가격
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30점
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30점
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입찰가격
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입찰서
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낮(높)은순
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합계
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100점
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100점
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-
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-
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<비고>
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
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15.0
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AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
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15.0
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A+, A°, A-
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A2+, A2°, A2-
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①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
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15.0
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BBB+, BBB°, BBB-
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A3+, A3°, A3-
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①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
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15.0
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BB+, BB°
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B+
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①의 BB+, BB°에 준하는 등급
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15.0
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BB-
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B°
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①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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B+, B°, B-
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B-
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①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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①의 CCC+에 준하는 등급 이하
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11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
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기사
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기능장
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기술사, 건축사
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학‧경력 기술자
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초급
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중급
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고급
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특급
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산정기준
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1인
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1.25인
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1.5인
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1.75인
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2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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[별지 제2호서식] (제27조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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소방시설점검
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰 합니다.
년 월 일
○ 입찰자
상호(성명) :
법인등록번호(개인은 주민등록번호) : -
주 소 : (전화번호 )
* 대표자 : (인)
(대리 입찰시)
대리인 성명 : (인)
주민등록번호 : -
주 소 : (전화번호 )
귀중
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구비서류
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-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권
또는 공제증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
*대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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