【별지서식1】 (제8조제1항 관련)

입    찰 서

참 가 번 호

입찰명칭

주택관리업자 선정

입 찰 가 액

금    원정 (￦ )

입찰보증금

금    원정 (￦ )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

2019 년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

대표자

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

주민등록번호

주소(전화번호)

순천 삼산현대아파트 입주자대표회의 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구 분 (항목)

세부 견적내역

㎡당단가

월간금액

비 고

1)관리업무관련 감독 지원비

관리단지 행정. 사무업무 관리감독, 교육지원

2)법률 및 행정업무 지원비

법률문제 등에 대한 행정업무지도

3)인사업무 지원비

인사업무지원 및 문제발생시 처리 등

4)노무업무 지원비

노무업무지원 및 문제발생시 처리 등

5)기술업무 지원비

건축물 및 각종 시설관련 기술 및 장비지원, 업무관리

6)일반관리비 및 기업이윤

관리지원 유지. 운영에 필요한 관리업체 본사 제 비용

계

월간위탁관리수수료

항목별 월 평균액의 합계액

원/월

㎡당 단가

월간 위탁관리수수료 ÷ 주택공급면적 (㎡)

원(㎡당) 

입찰액 총계 (부가세 제외)

월 위탁관리수수료 원 x 개월

원

순번

평 가 항 목

평 가 내 용

첨부 서류

1

신용평가등급

(     ) 등급

기업신용평가등급 확인서

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

2

행정처분 건수

(      ) 건

주택관리업자 등록 시∙군∙구에서 발급한,

입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서((행정처분건수/관리세대수)×10,000, 소숫점 이하 둘째자리까지 표기)

3

기술자 보유

(      ) 인

기술인력 보유증명서

입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 제시사항을 만족하는 인원을 표기하여야 하며 자격증 사본과 4대 보험 가입증서 제출

4

장비 보유

(      ) 대

입찰마감일 현재 제시사항을 만족하며 보유하고 있는 장비의 숫자를 표기하여야 하며 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

5

관 리 실 적

(      )개 단지

(         )세대

입찰공고일 전일 기준 시∙군∙구에서 발급한 관리실적(단지수 기준) 증명서

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°

A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 

회사채에 준하는

등급

14.5

BB­

B°

14.0

B+,B0, B­

B-

11.0

CCC+ 이하

C 이하

행정처분 건수

(세대당)

(15점)

15

   2건 이하/10,000세대

12

2건 초과~4건 이하/10,000세대

9

4건 초과~6건 이하/10,000세대

6

6건 초과~8건 이하/10,000세대

3

   8건 초과/10,000세대

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

 10인 이상

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

장비보유

(10점)

10

 10대 이상

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

관리실적

(10점)

10

 10건 이상

8

 9 ~ 8건

6

 8 ~ 7건

4

 6 ~ 5건

2

 5건 미만

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(관리계획서 평가)

(5점)

5

 우수(10%)

4

 양호(20%)

3

 보통(40%)

2

 미흡(20%)

1

 부족(10%)

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5

 우수(10%)

4

 양호(20%)

3

 보통(40%)

2

 미흡(20%)

1

 부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가)

24

 2순위(20%)

18

 3순위(40%)

12

 4순위(20%)

 6

 5순위(20%)

100점

100점

<비고>  

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함