청소용역 사업자 선정 입찰공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 은평뉴타운 폭포동4단지 제1관리사무소 아파트

 나. 소 재 지 : 서울시 은평구 진관1로 77-8

 다. 단지규모 : 297세대,7개동(2층~20층,지하3층) 관리면적 : 47,108.106㎡

 라. 세대규모 : 전용면적 84,95㎡, 계단식 (SH임대아파트)

 마. 연 면 적 : 47,489.58㎡(대지면적: 9,767.11㎡)

 바. 사용검사일: 2010년 6월 14일

2. 입찰 종류 및 낙찰 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰에 부치는 사항

 가. 업무내용 : 청소 위탁관리용역

 나. 계약기간 : 2019년 06월 15일 ~ 2020년 06월 14일 (1년간)

 다, 업무범위 : 계단, 현관, 지하주차장, 엘리베이터 내부, 관리사무소, 복리시설 등 전용부분을 제외한

     모든 공용부분, 재활용분리수거, 쓰레기종량제봉투 투입구 정리, 화단 제초작업 등

 라. 청소원 근무인원 및 근무형태

   1) 인원 : 3명 ( 반장 1명, 미화원 2명 )

   2) 재활용분리수거 매일실시, 분리수거장 2개소

   3) 근무시간 : 미화 : 평 일 : 08:30-15:30 (휴게시간 1시간)

                        토요일 : 08:30-12:00 (미화 격주 근무)

                 외곽 : 평 일 : 08:30-16:30 (휴게시간 1시간)

                        토요일 : 08:30-12:00 (외곽 매주 근무)

                 일요일,국/공휴일 휴무

  

4. 입찰 참가자격

 가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 1항 각호에 해당하지 않는 업체

 나. 공중위생관리법에 의한 등록업체

 다. 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체

 라. 입찰서 제출 마감일로 부터 최근 3년간 500세대 이상 공동주택 10개단지 이상의 관리실적이 있는업체

5. 제출서류(순서대로 제출) : 국토교통부고시2018-614호 제27조(제출서류) 및 제한요건 증빙서류 등

   가. 입찰서(별도밀봉)

     1) 입찰서 1부

     2) 입찰가격 산출내역서 1부

     3) 입찰자 인감증명서 1부

     4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각1부

     5) 현금납부영수증(계좌이체증명서),입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권) 1부

   나. 사업종류별로 해당법령에따른 면허 및 등록등이 필요한 경우 면허증,등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본1부

   다. 사업자등록증 사본 1부

   라. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각1부

   바. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 각1부

     1) 기업신용평가등급확인서 1부

     2) 행정처분확인서 1부

     3) 기술인력보유현황(자격증사본 및 건강보험가입증명원 첨부) 1부

     4) 위생관리업 법정장비 현황 및 등록증사본 1부

     5) 업무실적증명서 1부

     6) 사업제안서(회사소개서, 청소운영계획서) 1부

 

※ 입찰서와 입찰가격 산출내역서 작성방법.

     1. 입찰서:월간 용역비에 계약기간을 곱하여 선정한 총계금액 기재 1부

     2. 입찰가격 산출내역서:산출내역서 총계금액은 입찰서의 총계금액과 일치하여야 하며,

        산출방법은 2019년 최저임금 시간급이상 적용 ․ 산출하여 구분해서 항목별 세부적으로

        명시해야 함.

 ※ 계약기간 중 청소용역비 지급관련 사항은, 해당년도 고용노동부 최저임금 인상에 따른 당

     아파트 임차인대표회의 의결 결과를 적용한다.

     3. 산출내역서 작성 시 산출내역은 직.간접 노무비는 관계법령대로 100% 산정하고 퇴직

        적립금, 연차수당, 기타수당, 4대보험 등은 100% 산정 하며, 각 항목 요율 이하로 작성

        되거나 부적합 또는 산출이 틀린 경우에는 업체선정에서 제외함.

     (연차 퇴직금은 단지에서 적립 후 해당자에 한해 청구시 지급하며, 4대보험은 매월 실비 정산함.)

6. 입찰일정 및 선정방법 :

   가. 입찰마감 : 2019년05월31일(금요일)18시까지

   나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소 (우편접수시 마감시한까지 도착분에 한하여 유효함)

   다. 개찰일시 : 2019년06월03일(월요일)10시30이후(임차인대표회의 사정에 따라 변경될 수 있음)

   라. 개찰장소 : 당 아파트 임차인 대표회의실

7. 업체선정(낙찰)방법 및 통보

   적격심사 기본평가 배점은 국토교통부고시 제2018-614호 별표 6 에 따르되 세부항목별 평가는 첨부된

   당 아파트 평가기준에 따른다. 적격심사 후 최고점수 득점업체를 낙찰자로 하고 Kg2B에 공고함.

   [동일점수가 2개 이상일 경우 추첨으로 낙찰자를 정함]

8. 입찰관련 유의사항 :

   가. 현장설명회는 별도로 실시하지 않고 입찰업체에서 실사 확인하여야 하고, 입찰관련 법령 및
       입찰에 관한 서류를 숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음

   나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때 또는 계약

       체결을 거절하였을 때에는 무효처리 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

   다. 낙찰자는 계약이행보증금(계약금액의10%)과 4대보험 가입증명서를 제출하여야 함

   라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨

   마. 입찰가격 산출내역서는 별첨한 당 아파트 제공서식사용

9. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효처리함.

  나. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 규정과 당아파트 임차인대표회의 결정에 따름.

  다. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎02-358-6512)로 문의 바람.

2019년  05월 20일

은평뉴타운폭포동4단지제1관리사무소장(직인생략)

붙임 1 【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	청소용역업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 0000년   00월 00일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
은평뉴타운 폭포동4단지 제1관리사무소장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

붙임 2

(청소용역)입찰가격 산출내역서

구    분		미화원 구성인원			외곽근무형태	미화근무형태
		외곽	미화	계	평일7시간, 토요일3.5시간(매주)   197.71시간적용	평일6시간, 토요일3.5시간(격주)   164.04시간적용
		1명(남)	2명(여)	3명
직 접 노 무 비	①기본급	1,650,879	1,369,734	4,390,347	月근로시간*2019년 최저시급적용
	②직책수당	30,000	-	30,000	외곽(반장) 직책수당 30,000원
	③기타수당	-	-	-
	④근로자의날수당	-	-	-	휴무실시
	⑤연차수당	128,944	108,550	346,044	(①+②)÷月근로시간×日근로시간×26일÷12개월 (외곽7시간,미화6시간-일근로시간적용)
	⑥퇴직적립금	150,819	123,191	397,201	(①+②+③+④+⑤)÷12개월
	소계 A	1,960,642	1,601,475	5,163,592
간 접 노 무 비	⑦건강보험	58,450	47,740	153,930	(①+②+③+④+⑤) x 3.23%
	⑧장기요양보험	4,970	4,060	13,090	건강보험 x 8.51%
	⑨국민연금	81,440	66,520	214,480	(①+②+③+④+⑤) x 4.5%
	⑩산재보험	27,380	22,360	72,100	(①+②+③+④+⑤) x 1.513%
	⑪고용보험	19,900	16,260	52,420	(①+②+③+④+⑤) x 1.1%
	소계 B	192,140	156,940	506,020
노무비합계(A+B)
제경비	피복비				1인당 5,000원이상
	청소용품비				1인당 30,000원이상
	대청소비				1인당 60,000원 이상
	복리후생비				1인당 15,000원이상
	소 계 C
일반관리비					노무비합계 * 1%이상
기업이윤					노무비합계 * 1%이상
1인 합계
월간 용역금액
입찰금액(1년간)					월간 용역금액 x 12개월
※ 2019년도 최저임금 8,350원을 적용할것(2020년도 이후의 최저임금은 인상율 등 적의 조정 함) ※ 본 양식 및 산출내역을 반드시 사용하여야 하며 최저임금법, 근로기준법, 4대보험법 등 관련법을    준수하지 않을 경우 원천 무효로 처리 함 ※ 직접노무비 항목 소수점이하절상, 직접노무비를 제외한 나머지 항목은 원단위이하 절사. ※ 본 양식 항목별 “0”, “-”, “공란”, “회사 부담”으로 하여 산출하는 경우에는 원천 무효로 처리 함. ※ 산재보험은 건물종합관리업 등 요율적용, 낙찰 후 업체요율 적용

  

붙임 3		[별표 제6호 서식](제3장 관련)
	청소용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
구분	평가항목(배점)		세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
				회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)		15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
			14.5	BB­	B°
			14.0	B+,B0, B­	B-
			11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)		15	1건 이하
			12	2 ~ 3건
			9	4 ~ 5건
			6	6 ~ 7건
			3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)		10	제시사항 모두 확보
			8	2순위(20%)
			6	3순위(40%)
			4	4순위(20%)
			2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)		10	제시사항 모두 확보
			8	2순위(20%)
			6	3순위(40%)
			4	4순위(20%)
			2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)		10	10건 이상
			8	9 ~ 8건
			6	7 ~ 6건
			4	5 ~ 4건
			2	3건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)		5.0	우수(10%)
			4.5	양호(20%)
			4.0	보통(40%)
			3.5	미흡(20%)
			3.0	부족(10%)
	협력업체와의 상생발전지수 (5점)		5.0	우수(10%)
			4.5	양호(20%)
			4.0	보통(40%)
			3.5	미흡(20%)
			3.0	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)		30	최저가
			입찰가격 세부점수 = 30-입찰가격 최저가와의 차액비율(%) [예시] A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우 A업체 : 30점 B업체 : 27.8점
	100점		100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여하고 나머지 업체는 최저가와의 차액 비율에 따른 점수부여(최저가와의 차액비율이 30% 이상일 경우 0점)