불당시티프라디움 3차

입 찰 공 고

게시기간 : 2019. 5. 27까지

소방종합정밀점검업체선정 입찰공고

  1. 단지개요

    가. 단 지 명 : 불당시티프라디움 3차(주거용오피스텔 : 사용검사일 2018. 6. 25)

    나. 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 공원로 176(불당동)

    다. 단지규모 : 오피스텔8개동 2,050세대 지하4층, 지상44~47층 및 상가동(관리면적:402,408.8575㎡)

  2. 입찰내용 : 화재예방, 소방시설 설치, 유지 및 안전관리에 관한법 제25조와 동법시행령 제22조 제1항 제1호 및

     동시행규칙 제18조 제1항의〔별표1〕제3호 라목에 의한 종합정밀점검(연2회)

  3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제

  4. 입찰서류, 제출서류등

    가. 국토교통부고시 제2018-614호 제27조(제출서류)

       제1호~5호및 제7호 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

    나. 제출방법 : 직접방문제출(입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금[부가세포함] 별도밀봉)

    다. 제출마감일시 : 2019년 5월 27일(월) 18시까지

  5. 개찰일시 및 장소

    가. 개찰일시 : 2019년 5월 27일(월) 19시

    나. 개찰장소 : 당단지관리단회의실

  6. 입찰참가자격

     국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  7. 무효로 하는 입찰 통보방법 : 해당 입찰자에게 유선, 팩스, 문자중 하나를 선택하여 통보함

 8. 업체선정방법

    가. 입찰금액 및 적격심사세부평가표에 의거 업체선정

    나. 적격심사표 기준 동일점수 2인 이상이 발생할 경우 최저가격 제출업체를 선정하고

       최저가격도 동일한 경우 추첨으로 선정함

  9. 계약체결에 관한사항

    가. 계약기간 : 2019년 6월 1일 ~ 2020년 5월 31일(1년)

    나. 계약체결에 관한사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제29조에 따름

  10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항등

      보증금등에 관한사항은 국토교통부고시 제2018-614호 제5장(보증금등)의 규정에 따름

  11. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정시에는 계약후라도 무효처리함

    나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때는 그 낙찰을

       무효로 하고, 입찰보증금은 당 오피스텔에 귀속함

    다. 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호에 따름

    라. 기타 자세한 내용은 당 오피스텔 관리사무소(☏041-549-7585)에 문의 바람

  별첨: 1. 입찰서

        2. 용역등 사업자선정을 위한 적격심사제 표준평가표

2019년    5월 15일

  불당시티프라디움3차 단지관리단 관리인(대표)

【별첨1】 

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

소방종합정밀점검업체선정

입 찰 가 액

금                 원정 (￦ )

입찰보증금

금                 원정 (￦ )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년    월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                (인)

법인등록번호

(개인은주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

불당시티프라디움3차 단지관리단 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

【별첨2】 

 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

평가항목

배점

평가항목

제출서류

점수

부여

방식

세부배점

평가내용

관리능력

기업

신뢰도 

30점

15점

신용평가 등급

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

비고2

15점

행정처분건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여

업무

수행

능력

30점

10점

기술자 보유

기술인력 보유증명서

10점

장비 보유

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

10점

업무실적

업무실적 증명서

사업

제안

10점

5점

사업계획의 적합성

사업제안서

(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)

5점

협력업체와의

상생발전 지수

입찰가격

30점

30점

입찰가격

입찰서

낮(높)은순

합계 

100점

100점

-

-　

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.