(긴급입찰) (내외벽도장 및 방수공사) 감리업체 선정공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 우림카이저팰리스 1,2단지
2) 소 재 지 : 인천시 계양구 아나지로 332
3) 단지규모 : 5개동 744세대(상가포함), 연면적: 122,357.93㎡
4) 완성검사일 : 2006년 4월 7일(사용승인)
2. 입찰에 부치는 세부내용
1) 공사범위 : 5개동 전체의 내,외부 균열보수 및 재도장 공사, 5개동 전체 옥상 방수공사와 관련된 모든사항
2) 감리기간 : 계약체결일로부터 준공 시까지 (공사기간 변동과는 무관하게 감리용역비 증감 없음)
3) 감리범위
가) 공사계약서 및 관련 서류 검토
나) 시방서 및 작업공정표에 따른 시공, 공법적용, 공정율 확인 및 조사
다) 입고자재의 검수, 규격 및 품질에 대한 적합성 확인 후 보고서 제출
라) 시공계획, 공정표 및 공사 관리의 적정성 검토
마) 비상주 감리 (공사전반에 대한 기술지도 및 보고서 작성, 1주일에 1회이상 보고서제출)
바) 공사 완료 후 준공검사 실시, 준공감리 보고서 제출
사) 기타 입주자대표회의 및 관리사무소장이 요청하는 감리 업무 수행
4) 현장설명회 없이 진행하는 관계로 공사범위 및 감리범위 업무에 관련한 자세한 사항은 관리사무소 (032-540-2900)로 문의하시고, 감리범위를 정확히 인지하지 못한 잘못은 입찰참여업체에 있음.
3. 입찰방식 : 제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
2) 건축사법 제23조에 의거하여 건축사 업무를 필한 업체 또는 건축시공기술사를 보유한 기술사사무소 등록을 필한 업체
5. 제출서류
1) 사업종류별 해당법령에 따른 면허증, 또는 이와 유사한 증명서 사본1부
2) 사업자등록증 사본 1부, 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본)1부
3) 국세 및 지방세 납부 필증 1부 (유효기간 이내의 것에 한함)
4) 인감증명서 및 사용인감계 1부
5) 기술인력 및 장비보유 증명서 1부
6) 회사소개서 및 감리계획서 1부
7) 입찰서 및 견적서 (부가세 별도) 1부
8) 입찰보증금 (입찰 금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)
9) 설계 및 감리실적 증명서 1부(실적이 없으면 없음으로 표시하여 등록)
10)기타 적격심사표 점수산정에 필요한 서류 일체.
6. 현장설명 및 서류등록 접수기간
1).현장설명 일시: 없슴
2).서류등록 일시: 2019년 5월 21일 18:00시 까지 관리사무소로 제출
3).서류개찰 일시: 2019년 5월 23일 19:00시 (장소 : 입주자대표회의실)
7. 입찰의 무효
1) 국토교통부고시 제2018-614호 제6조에 따른 별표3에 해당하는 업체는 입찰을 무효로 함.
2) 전화 또는 팩스로 통보
8. 입찰보증금 등
1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상으로 하며 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 낙찰은 무효가 됨.
9. 기타사항
1) 제출된 서류는 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위, 하자, 담합, 금품제공 등 부정행위가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 함.
2) 부도, 법적분쟁 또는 집단민원 등 야기업체는 계약 이후라도 낙찰 무효임.
3) 상기에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호를 준용하며, 기타 자세한 사항은 관리사무소(전화032-540-2900)로 문의하시기 바랍니다. 끝.
2019년 05월 14일
우림카이저팰리스 입주자대표회의 (직인생략)
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【별표 6】 (제3장 관련)
용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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30점
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15점
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신용평가 등급
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
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행정처분건수
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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업무
수행
능력
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30점
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10점
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기술자 보유
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기술인력 보유증명서
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10점
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장비 보유
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
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10점
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업무실적
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업무실적 증명서
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사업
제안
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10점
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5점
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사업계획의 적합성
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사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
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5점
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협력업체와의
상생발전 지수
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입찰가격
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30점
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30점
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입찰가격
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입찰서
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낮(높)은순
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합계
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100점
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100점
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-
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-
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<비고>
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1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
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① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
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③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
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15.0
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AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
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15.0
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A+, A°, A-
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A2+, A2°, A2-
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①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
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15.0
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BBB+, BBB°, BBB-
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A3+, A3°, A3-
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①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
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15.0
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BB+, BB°
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B+
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①의 BB+, BB°에 준하는 등급
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15.0
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BB-
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B°
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①의 BB-에 준하는 등급
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14.5
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B+, B°, B-
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B-
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①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
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14.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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①의 CCC+에 준하는 등급 이하
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11.0
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3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
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기능사
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산업기사
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기사
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기능장
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기술사, 건축사
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학‧경력 기술자
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초급
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중급
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고급
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특급
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산정기준
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1인
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1.25인
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1.5인
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1.75인
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2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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○○○○ 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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