청소 용역업체 선정 공고(긴급공고)

1. 단지개요

가. 단 지 명: 대곡청구제네스

나. 소 재 지: 대구광역시 달서구 대곡동 1031번지

다. 단지규모: 2개동 275세대, 관리면적32,571.68㎡, 7개라인 계단식,17층~22층,지하주차장 1,2층

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제

3. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체

나. 공고일 현재 자본금 3억 이상인 업체

다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 500세대이상 5개단지 이상 완료한 실적이 있는 업체

4. 제출서류(유효기간 이내의 것)

 1) 사업자등록증 사본 1부

 2) 위생관리 용역업 신고증 사본 1부

 3) 법인 등기부등본 원본 1부

 4) 국세 / 지방세 완납증명서 원본 각1부

 5) 4대 보험 가입증명서 사본 1부

 6) 법인인감증명서, 사용인감계 각1부

 7) 경비 및 청소 연간 관리 계획서 1부

 8) 적격심사 평가배점표에 따른 제출서류(적격심사제 평가표 참조)

    가) 기업신용평가등급 확인서 1부( 유효기간 이내의 것에 한함 )

    나) 행정처분 확인서 1부( 공고일 전일 기준 최근 1년간 )

    다) 기술인력 자격증사본 및 4대보험 가입증명서(고용보험, 건강보험, 국민연금,

        산재보험 중 1개) 사본 각 1부

    라) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 관리 실적증명서( 단지 주소, 세대수, 연락처 기재)

        1부 ( 완료 실적 )

    마) 장비보유현황(장비구입영수증 사본 또는 임대확인서 사본 첨부) 1부.

    바) 사업제안서(관리운영계획서) 1부

    사) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 현금, 공제증권 또는 보증보험증권 제출) –각 1부(별도밀봉하여 제출)

5. 입찰에 부치는 사항

 가.계약기간 : 2019.6.1~2020.12.31(19개월)

 나.인    원 : 여자 청소 미화원 총3명(미화반장 1명, 미와원 2명)

 다.근무시간 : 평일 09시~15시, 토요일 09시~낮12시

 라.휴게시간 : 평일 2시간, 토요일1시간

 마.수    당 : 미화반장 수당 월 5만원 지급, 미화원 총3명 구정, 추석 명절 격려금 및 하계 휴가비

                각각 5만원 포함할 것

 바.연령제한 : 만65세 이하 원칙이며 상호 협의하여 결정

 

         

사.업무범위 :

             ① 매일청소-아파트 공용부분(복도, 계단, 화단, 노면주차장, 인도, 현관유리문 , 관리실, 핸드

                         레일, 회의실, 계단 논 슬립 포함 등) 외 부대복리시설 매일 청소, 지하주차장 바

                           닥 및 벽면청소 (천장 거미줄 제거 포함)

              ② 기타 청소 업무상 필요하다고 인정되어 관리주체가 지시하는 업무

              ③ 대청소 실시(2019년 9월2일 ~ 9월6일 사이와 2020년 9월21일~25일 사이에 반드시 대청

                소를 실시한다.

                - 대청소 범위 및 방법 :

                   가) 각라인 공용 내부 계단-세제(약알카리성 세제)도포 후 바닥세척과 이물질 제거

                       물기제거 후 왁스 도포. 단, 각 라인 공용 내부계단(1층~옥상입구계단, 승강기

                       앞, 각 세대 앞, 핸드레일, 걸레 받이, 승강기 안팍, 계단 논 슬립 포함)

                       전체는 물을 사용하지 않고 기계 작업 및 물기 제거 후 왁스를 충분히 도포

                   나) 지하주차장 1,2층 전 구역 고압 물 세척 후 물기 제거 또는 전용 기계 청소

                   다)기타

                      1) 계단바닥 및 벽에 붙어있는 껌, 스티커, 거미줄을 깨끗이 제거하고 소화전

                         및 비상 유도등은 깨끗이 닦는다.

                      2) 기계작업이 닿지 않는 코너 부분 등은 쇠 수세미등으로 수작업 한다.

                      3) 지하주차장 벽체, 바닥에 쌓인 먼지를 고압 분무기에 특수 세제를 사용하여

                         먼지 및 이물질을 제거한다.

                      4) 기타 공용부분

 아.산출내역서는 2019년도 최저임금 기준으로 용역비 세부내역 및 총액을 기재할 것

 자.4대 보험, 제 경비(피복비, 월재료비, 대청소비 등) 일반관리비, 기업이윤 등을 상세히 반영하여 작

   성하여야 하고 2020년도는 2020년도 최저시급 적용과 휴게시간을 조정하여 상호 협의 후 용역비

   지급 예정)

6. 입찰서 가격 산정

가. 월간 용역비에 용역기간 19개월 곱한 금액

나. 4대 보험은 100% 적용(단 국민연금은 산정 제외 - 대상자는 실비정산)

7. 서류 접수 및 업체선정

가. 접수마감 : 2019년 5월 20일(월요일) 18:00까지 관리사무소

               (방문 및 우편접수 가능, 우편접수는 도착 기준)

나. 개찰일시 및 장소 : 2019년 5월 21일(화요일) 오전 10시 당 아파트 관리사무실

                       단, 개찰 일시는 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음.

다. 업체선정 :

    국토교통부 고시 제2018-614호에 의하여 서류심사를 통과한 업체에 한하여 적격심사로 결정하고

    선정된 업체에 한하여 개별 통보함. (적격심사 합계점수가 동일한 경우 최저가업체로 선정.)

8. 기타사항

가. 선정된 업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함.

나. 계약종료 시 퇴직금 및 연차수당은 비 해당자 분은 일할 계산하여 아파트 측에 반환하여야 하며, 반환 방법은 “을”은 마지막 용역비 청구 시 반환 내역서를 첨부하고 확인하여 용역비 지급 시 이 를 공제함.

다. 견적서는 첨부된 세부 산출내역서 내용을 적용하여 2019년도 최저임금을 적용하며, 2020년 최저임 금 인상분, 4대 보험, 휴게시간은 추후 상호 협의하여 반영한다.

라. 제출 서류는 공고일 이후 발행분으로 제출하여야 하며, 순서대로 편철 제출하고 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 발견될 경우 계약 전,후라도 무효처리함.

마. 첨부된 산출내역서가 아닌 다른 산출내역서를 제출하거나 입찰가와 산출내역서의 합계가 다

    를 경우 해당 입찰은 무효 처리됨.

바. 낙찰 후 개별 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 본 입찰은 무효로 하며 입찰보증

    금은 당 아파트에 귀속됨

사. 현 근무자는 당 아파트 측과 협의하여 승계 여부를 결정함.

아. 응찰업체는 결정사항에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없으며, 선정된 업체는 위임 또는 하도급을 줄 수 없음.

자. 본 입찰은 현장설명회는 없으며 사전에 현장 답사 등 충분히 검토 및 확인하여 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

차.  무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 팩스 또는 유무선 통보

카. 기타문의는 당 아파트 관리사무소로 문의 바람(☎053-642-6371)

2019.5.14.

대곡청구제네스 관리사무소장(직인생략)

입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
대곡청구제네스 관리사무소 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

청소 용역 산출 내역서

 업체명:  (상세 산출 내역란에 계산식 모두 기재할 것 )    단위:원

항 목		청소 반장	청소원	월견젹 금액	계약기간  금액	상세 산출 내역
인 원		1인기준	1인기준	(반장1명+반원2명)	19개월	출퇴근: 평일09시~15시, 토요일09시~낮12시 근무시간 : 평일 4시간, 토요일 2시간 휴게시간 : 평일2시간,토요일1시간
직접 노무비	기본급
	주휴수당
	직책수당					반장 직책 수당 5만원
	소계
간접 노무비	연차수당					연차수당은 법정 수당 기재
	퇴직금
	소계
4대 보험	건강 보험료					직접노무비 * 3.23%
	장기요양 보험료					의료보험소계 * 8.51%
	국민연금					실비정산
	고용보험료					업체 요율 적용
	산재보험료					업체 요율 적용
	소계
제경비	피복비					하복/동복/기타
	월 재료비
	대청소비					2019년9월2일~6일사이, 2020년 9월21일~25일사이에 반드시 대청소 실시
	구정추석 격려금, 하계 휴가비					2019년도 추석,하계휴가비 2020년도 구정, 추석, 하계휴가비 각각 5만원씩
	소계
기타	일반 관리비
	기업이윤
	소계
1인 합계
월간 합계
입찰금액

청소용역업체선정 적격심사제 평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기  업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	A 등급 이상
		12	BBB+
		9	BBB0, BBB­, BB+, BB0
		6	BB­, B+, B0, B­
		3	C 등급 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2~3건
		9	4~5건
		6	6~7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사  업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (10점)	10	우수(10%)
		8	양호(20%)
		6	보통(40%)
		4	미흡(20%)
		2	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>     1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기술자 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 기술자 등 보유수는 산업기사는 1인, 기사는 2인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 3인으로 산정함 4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함