옥상방수 공사 업체 선정 입찰 공고

 

1. 단지 개요

  가. 단 지 명 : 구리 한가람 아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 구리시 장자대로 37번길 70

   다. 단지규모 : 8개동 (712세대) / 관리면적 : 79,601.84㎡

2. 입찰 내용

   가. 공 사 명 : 옥상 우레탄 (노출형) 방수 공사

   나. 공사 기간 : 계약체결일로부터 60일 이내

   다. 공사 범위 : 각동 옥상 (부분), 승강기 기계실 옥탑, 각동 출입구 상부

3. 입찰종류 및 업체선정방법

   가. 제한경쟁입찰 / 적격심사제

4. 참가자격

   가. 국토교통부 고시 2018-614호 제26조 (참가자격 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체

   나. 전문건설업( 도장, 미장방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유 업체

   다. 자 본 금 : 자본금 7억 이상인 업체

   라. 사업실적 : 공고 마감일 기준 최근 3년간 공동주택 500세대 이상 옥상 방수공사 실적 10건 이상인 업체

                 (직접 시공한 실적에 한함)

   마. 기술능력 : 복합 차수 공법 사용 가능 업체 (특허 10-0948348호 시공협약 업체)

   바. 현장설명회 참석한 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소

   가. 일 시 : 2019년 5월 14일 화요일 14시

   나. 장 소 : 관리사무소

   다. 현장설명회시 물량산출은 개별 실측하여야 하며 면적오류와 제반사항 미숙지는 입찰자 책임임

6. 제출 서류

       다음의 서류를 순서대로 편철하여 제출하며 입찰서는 별도 밀봉하여 제출 함

   가. 입찰서

   나. 전문 건설업 (도장, 미장방수 또는 시설물 유지관리업 )면허증 사본 1부

   다. 사업자 등록증 사본 1부

   라. 법인 등기부 등본 1부

   마. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부 (입찰 공고일 이후 발행)

   바. 사업 실적서 : 최근 3년간 직접 시공한 공사를 말하며 해당 사업장의 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적증명원 첨부 (사본:원본대조필) 하여야 하며 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재

   사. 특허 제 10-0948348호 시공협약서 사본 1부

  아. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

   자. 시공계획서 1부.

7. 서류제출 기한 및 개찰 일시

   가. 입찰 서류 마감 일시 : 2019년 5월 21일 (화) 18:00 까지 관리사무소 직접제출 및

                             우편 제출 (5월 21일 18시까지 도착분에 한함)

   나. 개찰 일시 및 장소 : 2019년 5월 22일 (수) 19:30 입주자대표회의실

   다. 프리젠테이션 개최 : 2019년 5월 22일 (수) 19:30 입주자대표회의실

                          (원하는 업체에 한하며 공사와 관련하여 주요사항 5분~10분 정도 가능)

   라. 낙찰자 선정일 : 2019년 5월 23일 (목) 개별통보

   

        

9. 기타 유의사항 :

   가. 무효인 입찰은 개별 통보함 (전화, fax 등)

   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 및 부정입찰 발견시 낙찰자 선정 및 계약 후라도

       무효 처리하며 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   다. 입찰자는 도면, 공사범위 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 숙지하여야 하며 실측오류나 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있으며 이를 이유로 공사금액을 조정할 수 없음

   라. 계약 시 공사금액의 20%의 계약이행보증보험 증권, 준공 시 하자이행증권(10%,하자보증기간은 3년)

       제출해야 함.

   마. 낙찰자가 낙찰사실을 통보받고 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을

       무효로 하고, 그 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

   바. 공사 하도급은 절대 금지하며, 입찰자는 입찰 공고문 및 현장설명 자료 등을 충분히 검토한 후

       응찰하시기 바라며, 숙지하지 못해 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

   사. 산출내역서는 재료비,노무비,경비 등 부분별로 구분하여 작성함.

   사. 그 외 국토부 고시 제2018-614호 및 관계 법령에 따르며 기타 자세한 사항은 당 아파트

       관리사무소 (031-555-0227)로 문의 하시기 바랍니다.

2019.  5. 07.

구리 한가람 아파트 입주자대표회의 회장

 

[별지 제1호 서식]

입     찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	옥상 방수 공사 업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (Ｗ )
입찰보증금		금                  원정 (Ｗ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.   년        월 일
입  찰 자
상호(성명)
＊ 대표자			성명                     (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                    (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
구리 한가람 아파트 입주자대표회의 회장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부  - 입찰자 인감증명서 1부  - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부  - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오.  * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의    날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

                                                            210㎜× 297㎜(일반용지 60ｇ/㎡)

[별지 제12호 서식] (제85조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				A업체	B업체	C업체	D업체	E업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	비고 배점표
		14.5	비고 배점표
		14	비고 배점표
		11	비고 배점표
	행정처분 건수 (15점)	15	없음
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	8~9건
		6	6~7건
		4	4~5건
		2	3건 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(30%)
		3	보통(40%)
		1	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가, 최고가)
		24	2순위(20%)
		18	3순위(40%)
		12	4순위(20%)
		6	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고>    1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함  2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.  3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.  5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.    6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.    7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다. 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

<장비 보유 현황 제시사항>

다음의 장비 중 20개이상 보유시 만점으로 하며 동일장비는 1대로 봅니다.   콘크리트강도 측정기, 도장용 에어콤퓨레셔, 소음측정기, 수평계, 균열폭측정기, 도막두께측정기, 에어콤프레셔, 직경줄자, 건식코아드릴, 에어리스, 교반기(믹서기), 핸드그라인더, 해머드릴, 연마기(연삭기), 청소기(습,건 겸용), 틀비계, 코킹건, 무늬 코트 건, 인젝션(발포기), 열풍기, 돋보기, 크랙게이지, 고속절단기, 마이크로미터, 옥탑용비계, 안전대, 안전고리, 안전모, 소화기(분말5kg 이상) , 소음측정기