용현한국아파트
1. 입찰에 부치는 사항
가. 용 역 명 : 전기안전관리대행 용역업체 선정
나. 용역개요
1) 소 재 지 : 인천광역시 남구 낙섬동로 6 (용현5동 627-47)
2) 단지규모 : 관리면적 28,851㎡, 공동주택 2개동(24층) 298세대
3) 용역내용 :
가) 계약전력 : 950KW
나) 발전용량 : 400KW
다. 계약기간 : 2019년 06월 01일 ~ 2020년 05월 31일 (12개월)
2. 입찰방식
가. 일반경쟁 입찰입니다.(적격심사제)
나. 입찰가격 산출내역서를 입찰서와 함께 제출하는 내역 입찰방식입니다.
3. 입찰참가자격
가. 전기사업법 제73조 및 동법시행령 제45조에 의한 전기안전관리대행업 등록받은 사업자.
나. 국토교통부 고시 제2018-614호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(이하“사업자선정지침”이라 한다)의 제26조 참가자격의 제한에 해당되지 아니하는 사업자.
4. 입찰등록
가. 기간 : 2019년 05월 03일 부터 2019년 05월 13일
나. 시간 : 09:00~18:00 (토요일 및 공휴일은 접수하지 않음)
다. 장소 : 관리사무소
라. 제출서류는 다음 각목과 같으며 봉인하여 제출하여야 합니다.
1) 전기안전관리대행용역업과 관련된 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.
2) 사업자등록증 사본 1부.
3) 법인등기부등본 1부.
4) 국세 및 지방세 납세필증 1부.
5) 본 입찰은 적격심사제로써「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표 6에 따른 제출서류＊ 각 1부. 만일, 제출하지 않는 서류가 있을 경우에는 배점0점으로 처리합니다.
가) 기업신용평가등급 확인서 1부
(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정함.)
나) 행정처분 확인서 1부(입찰공고일전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서)
* 적격심사 평가서류 중 행정처분확인서를 제출하지 아니한 입찰자의 입찰은 무효
다) 기술인력 보유증명서 1부
라) 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서등
마) 업무실적 증명서 1부 (완료실적 10건 상한, 원본이 확인된 계약서 등 첨부)
바) 사업제안서 1부 (프리젠테이션 프린트 본 제출)
＊ 제출서류 중 사업제안서 내용에는 용역 등 수행을 위한 접근성과 신속성 등이
포함되어야 함(사업계획의 적합성 항목에서 이를 평가함)
5. 현장설명
가. 현장설명은 입찰에 관한 서류(입찰유의서, 계약조건, 시방서 등)를 입찰등록 기간 내에 열람하는 것으로 갈음합니다.
나. 열람기간 및 장소는 “4. 입찰등록��에서 정한바와 동일합니다.
다. 입찰에 관한 서류를 교부받고자 하는 경우에는 별도로 정한 비용을 부담하여야 합니다.
6. 입찰보증금의 납부 및 귀속
가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 마감시 까지 입찰금액의 100분의 5 이상에 상당하는 입찰보증금(현금∙보증서∙공제증권)을「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조 입찰보증금 등에서 정하는 바에 따라 납부하여야 합니다.
나. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 당 관리사무소에 귀속조치 되며 낙찰은 무효로 처리됩니다.
7. 입찰서 제출
가. 다음의 입찰서류는 상호 간인하여 동봉하고 봉인하여 제출하여야 합니다.
1) 입찰서(소정양식, 아래서류 포함) 및 1부.
가) 입찰자 인감증명서 1부.
나) 사용인감계 1부.
다) 위임장(대리인의 경우) 1부.
2) 입찰가격산출내역서(입찰자양식) 1부.
나. 산출내역서는 각 항목(일반관리비, 제경비, 이윤 등을 포함한다)별로 구분하여 명기하되 각 항목별 합산금액이 총계금액과 일치하여야 합니다.
다. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액을 제출합니다.
라. 입찰서는 “4. 입찰등록��에서 정한 입찰등록기한일시까지 제출하여야 합니다. 단, 우편에 의한 경우에는 입찰서 제출마감일 18시까지 관리주체에 도착된 것에 한하여 효력이 있으며 이 경우 우송 중의 분실∙훼손 또는 지연에 대하여 관리주체는 책임을 지지 아니한다.
마. 입찰등록을 한 자(대리인을 지정한 경우 대리인 포함)가 아니면 입찰(투찰)에 참가할 수 없습니다.
바. 제출한 입찰서는 교환∙변경 또는 취소할 수 없습니다. 다만, 입찰서에 기재한 중요부분에 오기가 있음을 이유로 개찰현장에서 입찰자가 입찰의 취소의사를 표시한 경우에는 예외로 합니다.
8. 입찰서 개찰
가. 개찰일시 : 2019년 05월 16일 18:00
나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 개찰방법 : 입찰에 참여하는 자 각1인(참석한 자에 한함), 관리주체의 계약담당자, 이해관계인이 참석한 공개된 장소에서 개찰 합니다.
9. 낙찰자 결정방법
가. 제출한 입찰서류를 토대로 입찰 참가자격 등을 심사하여 적격업체에 한하여“사업자선정지침”제7조 낙찰자 결정방법에서 정하는 바에 따라 적격심사제 평가표에 의한 최고점 입찰자를 낙찰자로 선정·개별 통보합니다.
나. 동일가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 때에는 추첨에 의하여 낙찰자를 결정합니다.
10. 입찰의 무효
가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3과 입찰공고에서 규정한 입찰무효의 사유에 해당하는 때에는 그 해당 입찰은 무효로 합니다. (무효인 입찰자는 전화, 문자, 이메일 등으로 개별 통보합니다.)
나. 입찰의 무효에 해당하는 사실이 계약이후에 발견된 경우에는 즉시 그 계약은 무효 또는 취소됩니다.
11. 기타사항
가. 상기 명시되지 않은 사항은 당 아파트 결정에 따르고 업체선정결과에 대하여 일체의 이의를 제기 할 수 없습니다.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 기재 시 계약체결 후라도 무효처리 됩니다.
다. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2018-614호(2018.10.31.) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표3“입찰의 무효”및“적격심사 세부기준”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있습니다.
라. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 계약금액(총 용역금액을 말함)의 10%에 해당하는 계약이행보증금(현금∙보증서∙공제증권)을“사업자선정지침”제31조 입찰보증금 등에서 정하는 바에 따라 납부하여야 합니다.
마. 낙찰자가 관리계획서대로 계약을 이행치 않을 경우 계약을 중도해지 할 수 있으며 이 경우 이의를 제기 할 수 없습니다.
바. 낙찰자로 선정된 후 계약체결을 하지 않는 자에 대하여는 향후 5년간 당 아파트 입찰에 참가할 수 없습니다.
바. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 등에 의합니다.
사. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소 (032-884-5373)에 문의하시기 바랍니다.
2019. 05. 03.
용현한국아파트 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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용현한국아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별지서식2]
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위 임 장
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위임
하는
내용
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공고번호
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입찰일자
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입찰건명
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상기 입찰건에 대한 권한 일체.
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위임
하는
사람
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성명
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사업자등록번호
또는
주민등록번호
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위임
받는
사람
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성명
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생년월일
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주소
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위임하는사람과의관계
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전화번호
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귀 아파트에서 집행하는 상기 입찰건의 제반업무에 대한 일체의 권한을 당사 소속임∙직원(위임받는 사람)에게 위임합니다.
년 월 일
위임하는 사람 (인)
용현한국아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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재직 증명서 또는 4대사회보험 가입증명원 1부.
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[별표 9] 공사 및 용역사업자 선정을 위한 적격심사제 평가표
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공사 및 용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 평가표
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평가
항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수부여
방식
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세부
배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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20점
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10
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신용평가등급
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최근 3개월이내의 기업신용평가등급 확인서
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높은순
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10
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행정처분 건수
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최근 3년이내의 시․군․구 등 발부 행정처분 확인서류
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낮은순
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업무
수행능력
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40점
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10
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기술자 등 보유
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입찰공고일 현재의 기술자보유현황표(자격증 사본 및 4대보험가입증명서)
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많은순
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10
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업무실적
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공고일 현재의 실적증명서
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많은순
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10
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장비 보유
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공고일 현재의 장비구입
영수증 등
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많은순
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10
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접근성
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발주처 소재지 기준
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근접도
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사업
제안서
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10점
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10
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사업계획의
적합성
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사업제안서(프리젠테이션)
평가 평균점수
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높은순
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입찰가격
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30점
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30
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입찰가격
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입찰서류신청서
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낮은순
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합계
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100점
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100점
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-
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-
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<비고1>
1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 의한 신용정보회사중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인한다.
2. 기술자 및 장비 보유는 공사 및 용역 특성에 따라 입찰 공고시에 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
3. 업무실적은 10건 이상인 경우 만점으로 한다.
<비고2 : 점수부여 방식>
1. 신용평가등급 : 등급A 10점, 등급B 8점, C이하 2점
2. 행정처분건수 : 없음 10점, 행정처분 건당 1점씩 감점
3. 기술자 등 보유 : 입찰 공고시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며, 1인 미달 시마다 1점씩 감점 (업 등록기준에 해당하는 법정 기술자)
4. 업무실적 : 업무실적은 10건 이상을 10점으로 하고 10건 미만 7점, 5건 미만 4점
5. 장비 보유 : 입찰 공고시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며, 1대 미달시마다 1점씩 감점 (업 등록기준에 해당하는 법정 장비)
6. 접근성 : 발주처 광역소재지 기준 10점, 경계 인접 시․군소재 7점, 기타 소재 4점
7. 사업계획의 적합성 : 동별대표자 각각 업체마다 10점 만점으로 평가한 점수를 집계하여 평균한 값(소수점 반올림)
8. 입찰가격 : 최저가업체를 만점으로 하고 낮은 순위별로 5점씩 감점
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