타일 보수공사 업체선정 입찰공고

                           

 1. 단지개요

 가. 단 지 명: 오산센트하임주상복합아파트

 나. 소 재 지: 오산시 궐리사로 8

 다. 단지규모:168세대(1개동), 관리면적 :40,530.54㎡/(1,2,3층상가, 지하4층 지상15층)

라. 준 공 일: 2005.11.25

    

  2. 공사내용

    가. 현재 부착한 타일을 재사용하거나 동일제품 및 동일색상 타일을 사용하여 들뜬타일

        철거후 재시공

    나. 공사범위 :

        ①아파트 복도 및 계단 타일, 상가 벽체 타일

        ②상세 공사범위는 현장설명시 설명함

        ③공사수량을 1,026장 기준으로 견적하고 상세내역은 현장설명회때 제공하기로함.

      

  3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 ․ 적격심사제

  4. 입찰참가자격

     가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체

     나. 공고일현재 전문건설업(시설물유지관리업)면허 보유업체

     다. 자본금 1억원이상인 업체

     라. 현장설명회에 참가한 업체(현장설명회 미참가 업체는 입찰참가 자격없음)

     마. 500세대이상 아파트 6개단지이상 타일공사 실적있는 업체

   5. 제출서류( 국토교통부고시 제2018-614호 제27조의 제반서류)

      가. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

나. 공사관련 해당 면허 등록증 사본 1부

다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

라. 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

     마. 공고일 현재(최근3년간) 타일공사 실적증명서1부.

      바. 적격심사평가배점표에 따른 제출서류 각1부

      사. 작업계획서 및 전문시방서

      아. 입찰보증금(입찰금액의 5%에 해당하는 현금 또는 입찰보험증권,보증서 중 선택1)

자. 입찰서 및 세부산출내역서

  *. 아, 차항은 별도 밀봉제출

 

  6. 입찰일정

가. 현장설명회 일시 및 장소 :2019년05월16일 14시, 관리사무소

  나. 서류접수처: 우리아파트 관리사무소

  다. 입찰마감 일시: 2019년 05월 29일 18시

  라. 개찰일시 : 2019년 05월 30일 13시

  마. 개찰찰장소 : 우리아파트 입주자대표회의실

  

7. 업체선정방법 및 결과

   가. 업체선정방법 : 적격심사평가표에 의하여 선정함.

   나. 결 과 : 선정업체는 개별 통보함

8. 기타사항

  가. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업 자 선정지침에 따르며, 고시에 명시되지 않은 사항은 우리 아파트 입주자대표회의의

      결정에 따르며 이에 대하여 일체의 이의를 제기하지 못한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 선정된 후라도 제출서류에 허위사실이 발견 될 경우 무효 처리함.

  다. 무효입찰의 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 문자로 통보함.

  라. 선정된 업체가 통보받은 후 10일 이내에 계약체결을 하지 않을 경우 또는 미착수시 낙찰무효 처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 함.

  마. 하자보수보증기간 공사금액의 10%, 2년으로 함.

  바. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰관련 법령 및 입찰에 관한 서류를 입찰 전에 숙지 하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰 참가자 에게 있음.

  사. 현장설명회시 공사범위 및 공사방법을 숙지해야하고, 숙지하지 못한 책임은 업체에 있음을 유의 할 것.

  아. 낙찰자가 정당한 이유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 발주자는

      낙찰을 무효처리 하고, 입찰의 성립에 하자가 없는 경우 차순위 업체를 선정할수 있

      으며, 이때 차순위 업체를 선정하더라도 낙찰된 업체는 이의를 제기하지 못하며,

      낙찰자의 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

  자. 낙찰된 업체는 본 공사에 대하여 모든 권리와 의무를 제3자에게 양도 및 하도급

      불가하다.

  차. 계약이행보증금은 국토교통부고시 2018-614호 제31조제3항에 의하여 계약 후

      10일 이내에 계약금액의 20%에 해당하는 현금, 계약이행보증보험증권, 공제증권 중

      하나를 택하여 제출 하여야 한다.

  카. 공사물량 산출시 과소 산출로 인한 일체의 공사비 증액은 없으며 , 인건비 중 5대보 험은 내역서 제출시 확인후 정산함.

  타. 공사시방은 건축표준시방서에 따르며, 특기시방서가 있을 경우 우선적용함.

  파. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎031-374-2860)로 문의 바랍니다.

2019년 05월 02일

센트하임주상복합아파트 입주자대표회의 (직인생략)

타일 교체공사 업체선정 적격심사 평가표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인			비   고
				A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	AAA~BB+,BB˚  / (A1~B+)				기업신용평가등급 확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
		14.5	BB- / (B˚)
		14	B+,B˚, B- / (B-)
		11	CCC+(C)이하
	행정처분 건수 (15점)	15	없음				해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
		10	1건
		5	2~3건
		1	4건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	10인 이상 보유				기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험 중 1개에 가입한 증빙자료 제출.
		7	7인 이상 보유
		4	4인 이상 보유
		1	1인 이상 보유
	업무실적 (10점)	10	10건 이상				업무실적증명서
		7	7건 이상
		4	4건 이상
		1	1건 이하
	장비 보유 (10점)	10	1순위(10개이상)				-제출서류 마감일 현재 보유한 장비보유 기준 -세금계산서, 영수증 등 실제 확인 가능한 서류제출 요함.
		7	2순위(7개이상)
		4	3순위(4개이상)
		1	4순위(3개이하)
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수				사업제안서 (프레젠테이션으로 할 수 있다)
		3	보통
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)				입찰서
		28	2순위
		26	3순위
		24	4순위
		22	5순위 이하
합 계	100점	100점
<비고2>    1. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고1 제1호의 평가기준에 따른다.  2. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  3. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고1 제3호 가목부터 나목의 기준에 따른다.  4. 업무실적은 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.  5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.  6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.  7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정한다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
아파트  귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.