경비용역업체 선정 (긴급) 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 한화유로메트로1단지

   나. 소 재 지 : 경기도 김포시 풍무로 68번길 39

   다. 규 모 : 14개동, 965 세대, 관리면적 115,119.529㎡

2. 입찰개요

   가. 계약기간 : 2019년 5월 1일 ~ 2021년 4월 30일(24개월)

   나. 경비인원 : 반장 2명, 대원 4명(총 6명)

   다. 근무형태 : 반장, 대원 24시간 격일제 근무 (휴게시간 주간 4시간, 야간 4시간)

   라. 업무범위 : 관계법령에 따른 경비업무 및 관리주체 업무보조

   마. 부가사항 : 입찰금액은 2019년도 최저임금을 반영하여 붙임 산출내역서 양식에 의해 작성 제출

3. 입찰의 방법 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰

   나. 전자입찰시스템(http://kg2b.com)에서 제공하는 전자입찰시스템방식으로 진행하며 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류 는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야함.

   다. 유효한 업자중 최저가 회사를 낙찰자로 선정하여 통보 하며,최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상 인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

4. 입찰 참가자격:

   가. 공고일 현재 국토교통부시 제2018-614호제26조(참가자격제한)제1항에 입찰참가자격의 제한에

       해당하지 않는 업체

   나. 자본금 8억원 이상인 업체

   다. 입찰서 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 10개단지 이상의 공동주택단지 관리완료 실적이

       있는 업체

   라. 현장설명회 생략

5. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

   가. 사업자등록증 사본 1부

  나. 경비업 허가증 사본 1부

  다. 법인등기부등본 사본 1부

  라. 국세/지방세 납세필증 사본 각 1부

  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  바. 기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것) 1부

  사. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 경비업 허가청 발행) 1부

  아. 경비지도사자격증 사본 및 4대보험 가입증명 확인서

  자. 경비업법에 따른 보유한 기술인력, 장비보유현황 및 증빙(세금계산서, 영수증 등)

  차. 업체별 산재(건물종합관리), 고용보험 요율표 각 1부

  카. 관리실적 증명서 (최근 3년간 완료 실적, 단지별 세대수, 실적인원, 전화번호 명기)

  타. 입찰서(국토교통부고시 제2018-614호 제27조1항 별지 서식) 및 용역비 산출내역서

  파. 입찰이행보증 보험증권 (입찰 금액의 5%)

6. 서류접수 마감 및 개찰일시, 장소

    가. 서류마감 일시 : 2019년 04월 29일 (월요일) 13시 까지

    나. 개찰일시 및 장소 : 2019년 04월 29일(월요일) 13:00 이후 입주자대표회의실

        (낙찰자로 선정된 업체에게는 유선등으로 통지함)

     ※ 개찰일자는 및 장소는 변경될 수 있으니 참석하고자 하는 업체는 반드시 일정등 확인 바람

7. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 제2018-614호 【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화, 문자 등)

8. 입찰관련 유의 사항

  가. 입찰가격 산출방법 및 기준 : 산출내역서는 최저임금법 등에 따라 2019년도 최저임금이상 적용 및 아파트에서 제시한 내역서 기준이상 반영하여 산출 할 것.

   나. 경비용역비 구성항목은 별첨의 경비산출내역서에 의한다.

   다. 간접노무비 4대보험료 중 건강보험, 장기요양보험, 국민연금은 법정요율에 따라 적용하고, 산재 보험료 및 고용보험료는 산출내역서에서 제시한 요율을 적용하여 산출한다.

   라. 입찰서의 입찰가액은 월간용역비에 용역기간 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하고 산출내역 서의 총계금액의 합산금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다.

   마. 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법, 4대 보험법 등 관련법에 준수하여 정확하게 산출하고 이 를 위반 할 경우에는 무효처리한다.

   바. 산출내역서는 별지 산출내역서 [별지 제2호 서식]를 사용하여 제출하여야 한다.

9. 기타사항

   가. 업무공백을 방지하기 위하여 용역업체에서 해당 근로자에게 매월 약정한 급여 지급 일자에 미지 급할 경우. 익일에 발주처에 해당 근로자에게 직접 지급하며, 용역비 차액을 용역업체에 지급한다.

   나. 계약 체결 후 최저임금법 등 관계법령에 따라 내년도 최저임금이 인상될 경우 인상된 최저임금 을 반영하여 계약금을 변경한다.

   다. 연차수당 및 퇴직적립금은 관리주체에 별도로 적립하며 지급사유 발생 시 청구하며, 국민연금 고용보험은 대상 발생 시 청구 계약조건으로 한다.

   라. 낙찰자는 계약체결 할 때 4대 보험 가입증명서를 제출하고, 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야 한다. (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택 1)

   마. 기타사항 은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

   바. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)

   사. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

   아. 기타 사항은 사업자선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

   자. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류 중 허위사실이 있을 경우 계약 후라도 무효처리 함.

   차. 입찰자는 당 단지의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응해야 하며 숙지하지 못한 책임은 업체에 있다.

   카. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎031-984-2572)로 문의하기 바람. - 끝 -

10. 별첨

    가. 입찰서[별지 1호 서식] 1부

    나. 경비용역비 산출내역서

2019년  4월 22 일

한화유로메트로1단지 관리사무소장(직인생략)

【별지 제2호 서식】 경비용역비 산출내역서
					(휴게시간 : 주간 4시간, 야간 4시간) (단위: 원)
항 목		금 액			산 출 내 역	비 고
		반장(2명)	대원(4명)		월 근무시간:243.34시간 월 야간근무시간:30.42시간
직 접 노 무 비	① 기본급				-격일 월 근로시간 243.34시간 x 8,350원
	② 야간수당				(통상시급*30.42시간)  야간수당 계산시 반장수당 통상시급에 합산하여 계산할것
	③ 직책수당				반장수당 각 10만원
	(A) 소 계
	④ 근로자의날수당				(A)/월근로시간×일근로시간 /12개월
	⑤ 연 차 수 당				- 격일(A)/365*26일	(실비정산)
	⑥ 퇴직 적립금				((A)+④+⑤)/12	(실비정산)
	(B) 직접노무비 계
간 접 노 무 비	건강보험료				((B)-⑥)x3.23%(법정기준)
	장기요양보험료				건강보험료x 8.51%
	국민연금				((B)-⑥)x4.5%(실비정산)
	고용보험료				((B)-⑥)x1.1%(실비정산)
	산재보험료				((B)-⑥)x1.513%	(건물등의 종합관리사업요율)
	(C) 간접노무비 계
(D) 직,간접노무비 계
제경비	교육훈련비				1인 5,000원 이상  (경비지도사 직무교육 및 순회점검 교육)
	피복.장구비				1인 8,000원 이상  (하복,동복,잠바,무전기등)
	소모품비				1인 7,000원 이상(휴지, 장갑, 경비일지 등)
	복리후생비				1인 8,400원 이상(명절격려금)
	(E) 제경비 계
일반관리비					(D) * 2% 이상
기 업 이 윤					(D) * 2% 이상
1인당 합계
월간 경비용역비 계					1인당 합계 * 인원(6명)
입찰가액 (2년)					월간 계 *24개월
[산출내역서 작성시 유의사항]
* 산출내역서에서 제시한 산출기준과 내역이 상이하게 산출할 경우 무효 처리함.
* 직,간접노무비, 제경비,일반관리비, 기업이윤은 원단위이하에서 절상한다.
* 4대보험료 및 연차수당, 퇴직금은 100% 적용 계산 후 실비 정산함.
입찰자 (업체명) : 대표이사 :     (인)