구 분

금 액

산 출 내 역

비 고

기본임금(시간급)

남 미화원

(남 2명)

미화반장

(여 1명)

여 미화원

(5명)

직

접

노

무

비

① 기본급

월 근로시간 * 최저시급(2019)

근로기준법 준수

② 직책수당

여 반장 50,000원

남 미화 50,000원

③ 연차수당

통상임금 ÷ 월 근로시간

× 7시간 × 15일 ÷ 12개월

근로기준법 준수

④ 퇴직적립금

(① + ② + ③) / 12

근로기준법 준수

소  계

직접 노무비 합계

간

접

노

무

비

건강보험

실비 정산

(① + ②) * 3.23%

실비 정산

장기요양보험

 건강보험료 * 8.51%

국민연금

(① + ②) * 4.5%

고용보험

(① + ②) * 0.9%

산재보험

(① + ②) * 1.45%

(건물종합관리 요율)

추후 선정업체

요율 적용

피복비

동복･하복･조끼 등

(인원 변경 시 지급포함)

 1인당 1만원 이상

복리후생비

명절 선물, 기타 복리후생비용

 1인당 2천원 이상

청소용품비

청소용품일체 

 1인당 2만원 이상

특별 청소비

지하 주차장 및 피로티 청소 연 2회

 1인당 4만원 이상

교육훈련비

및 행정비

직무 및 안전교육실시

(월 1회 이상)

1인당 5천원 이상

소  계

간접 노무비 합계

일반 관리비

(직･간접 노무비) * 1.5% 이상

기업 이윤

(직･간접 노무비) * 1.5% 이상

제 경비 합계

일반 관리비 + 기업 이윤

1인당 용역비

직･간접 노무비 + 제 경비

월간 청소용역금액

 미화 8인

(반장 1인, 남 미화 2인 포함)

백원 미만 절사

연간 청소용역금액

월간 청소용역금액 × 12개월

입찰가액

구분

평가항목

(제출서류, 배점)

세부

배점

항목별 평가기준

업체별 평가

A

업체

B

업체

C

업체

D

업체

E

업체

F

업체

기  업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(기업신용평가등급확인서) 

15점

15

 BB+, BB°에 준하는 등급 이상

14.5

 BB-에 준하는 등급

14

 B+,B0,B-에 준하는 등급

11

 CCC+등급 이하(등급이 없는 경우 포함)

행정처분 건수

(최근 1년 행정처분확인서)

15점

15

 0 건

12

 2 건 이하

9

 2 건 초과

업무

수행

능력

(30점)

기술자보유(기술인력보유

증명서,4대보험가입증명서,자격증사본) 10점

10

 입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

8

 입찰공고 시 제시한 사항 : 70% 이상

6

 입찰공고 시 제시한 사항 : 70% 미만

장비보유

(장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등) 10점

10

 입찰공고 시 제시한 사항 : 충족

8

 입찰공고 시 제시한 사항 : 70% 이상

6

 입찰공고 시 제시한 사항 : 70% 미만

업무실적(업무실적증명서,

원본확인계약서,

세금계산서등) 10점

10

 800 세대 이상 용역실적 10 건 이상

8

 800 세대 이상 용역실적 10 건 미만

6

 800 세대 이상 용역실적 5 건 이하

사  업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(사업제안서) 5점

5

 우수(20%)

3

 보통(60%)

1

 미흡(20%)

협력업체와의 상생발전지수

(사업제안서) 5점

5

 우수(20%)

3

 보통(60%)

1

 미흡(20%)

입찰

가격

(30점)

 입찰가격

(입찰서) 30점

30

 최저가

25

 2순위(60%)

20

 3순위(40%)

합 계

100

<비고>  

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.

 2. 신용평가등급 항목은 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 신용평가등급이 없는 입찰신청 업체가 과반수인 경우, 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고

    입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.

 3. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여

    평가하며, 용역의 성격, 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고, 입찰참가자 모두에게

    만점을 부여할 수 있다.

 4. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.

 5. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전 지수는 공동주택 관리 시 협력업체

    와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가 한다.

 5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

6. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가

    한다.

순번

평가항목

평 가 내 용

비    고

1

신용평가등급

(    )등급

2

행정처분 건수

(    )건

행정처분 건수가 없는 업체는

“0건”으로 표시하고 행정처분

건수가 있는 경우는 건수를 표시

3

기술자

 보유

법정 인력을 모두 확보한 경우에는 “모두 확보”라고 표시

4

장비보유

법정 장비 및 입찰 공고 제시사항을 모두 확보한 경우는 “모두 확보”

라고 표시

5

관리실적

500세대 이상 ( )개 단지

800세대 이상 ( )개 단지

관리 실적이 있는 단지에서 발행하는 관리실적증명서를 기준으로 500세대 및 800세대 이상 단지수를 표시