청소용역업체 선정 입찰공고(안)
국토교통부 고시 2018-614호에 의거 당 아파트 청소용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업계획의 개요
1) 사업내용 : 잠실 레이크팰리스 아파트 청소용역
2) 작업인원 : 미화원(남.여) 37명(반장 1명, 팀장 1명 포함)
3) 단지면적 : 35개동 2,678세대(관리면적 335,910.32㎡)
4) 소재지 : 서울시 송파구 잠실로 88
5) 근로시간: 평일 8:30 ~ 15:00 (휴게시간 12:00 ~13:00). 토요일 8:30 ~11;30.
6) 공용부분: 계단, 복도, 승강기 내부 및 공용부분 등 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 협의된
지정범위.
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제 (세부평가표 참조)
3. 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않은 업체
2) 관련법에 의한 업체로서 입찰공고일 기준 자본금 8억원 이상 업체.
3) 입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 1,000세대 이상 10개 단지 이상 관리실적이 있는 업체
4. 입찰서 및 제출서류에 관한 사항
1) 회사소개서 1부
2) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰 시 위임장)
3) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조(제출서류)의 서류 일체
가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
나. 위생관리업 신고증 사본 1부
다. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(전자발급 포함)
4) 적격심사 입증서류(가~마 : 국토교통부 고시 제2018-614호 별표 6의 기준 적용 / 바 : 별표 1의 기준 적용)
가. 기업신용평가등급 확인서 사본 1부 - 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것
나. 행정처분 확인서 1부(해당법령에 따른 처분권자 발급 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서)
다. 기술자보유현황 및 자격증 사본 1부(입찰 공고일 현재 청소현장직원 5인 이상 4대보험 가입증명서류 제출)
라. 장비 보유현황 및 장비구입 영수증 사본 1부(탑승식 청소차, 보행식 청소차, 제설장비, 화물차 보유증명서, 지원계획서 및 업체별 특이사항 첨부)
마. 사업제안서(운영계획서) 1부
바. 사업실적증명서 1부( 최근 3년간 단지명, 소재지, 계약기간, 세대수, 연락처 등을 명기하여야 함)
5) 입찰서, 산출내역서
입찰서는 산출내역서(첨부된 “별지1”)를 준수하여 작성하며 산출기준 내역서와 상이할 경우 무효로 한다.
6) 입찰보증증권 : 입찰보증금의 5%이상 입찰서에 첨부하여 ”입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권은 별도 밀봉제출
5. 입찰마감 및 개찰일시 및 장소 :
가. 입찰마감 : 2019년 4월 22일(월) 18:00까지 방문 및 우편접수
나. 제 출 처 : 당 아파트 관리사무소
다. 개찰일시 : 2019년 4월 23일(화) 13:00 이후 (PT종료 후) 당 아파트 관리사무소 회의실
라. 프리젠테이션 일시 : 2019년 4월 23일(화) 10:00
*위 “다”. “라”일정은 단지 사정에 의하여 변경될 수 있음.
마. 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 따라 응찰자 중 적격심사표에 의한 종합평가 최고점 사업자를 선정하여 업체에 개별 통보함.
바. 업체선정 일시 : 2019. 04. 23.(화) 18:00 이후
6. 이 공고에 명시하지 않은 입찰무효에 관한사항은 국토교통부 고시 제2018-614호 제6조 〔별표3〕을 적용하며 무효에 해당하는 경우 전화(유선 또는 팩스) 등으로 사유 등을 통지함.
7. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) : 산출내역서(첨부) 반드시 준수
2019년도 최저임금법을 적용하며 “별지1”의 청소용역비 산출내역서 기준에 따라 작성하여야 하며 산출내역서의 기준을 준수하지 않은 업체(금액미기재, “ - ”, “0원”, 회사부담 등)는 선정에서 제외함.
8. 계약기간 : 2019. 05. 01. ~ 2021. 04. 30 (2년간)
9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614호의 제 31조 준용
10. 그 밖에 입찰 등에 필요한 사항
1) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침) 제6조에 의한 별표3의 각 항에 해당되는 경우 무효로 함.
2) 업체선정 후 정당한 사유없이 10일 이내에 청소용역계약 체결을 이행하지 않을 경우 선정을 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
3) 기타 당 용역에 대한 현황에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발생하는 책임은 입찰참여업체에 있음.
4) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호) 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받음.
5) 제출한 서류는 반환하지 않으며 서류가 허위이거나 담합 사실이 발견된 때는 계약을 무효로 하고 계약보증금은 당 아파트에 귀속함.
6) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로(☎02-2147-1000) 문의 바람.
2019년 4월 12일
잠실레이크팰리스아파트 관리사무소장(직인생략)
청소용역비 산출내역서(인당기준)
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구 분
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인당 평균
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산 출 내 역 (산출식 반드시 준수)
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비 고
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직접노무비
접노무비
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(1)기 본 급
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근무시간:평일 8:30~15:00 (휴게 1시간)
토요일 08:30~11:30
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(2)직책수당
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팀장 : 200,000원, 반장 : 100,000원
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탑승식 청소차 운행
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(A) 소 계
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(3)연차수당
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(A) 소 계÷365일X15개
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100%적용
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(4)퇴직적립금
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((A) 소 계+연차수당)÷12개월
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100%적용
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(B) 소 계
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간접
노
무
비
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(5)건강보험료
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(A+(3))*3.23%
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100%적용
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(6)장기요양보험
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(5)*8.51%
|
100%적용
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(7)산재보험료
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(A+(3))*1.513%
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건물종합관리업 공통요율
실비정산, 100%적용
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(8)고용보험료
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(A+(3))*1.1%
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수정불가/실비정산
100%적용
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(9)국민연금
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미적용
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실비정산
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(C) 소 계
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(D) 노무비 계
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제경비
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(10)피복/장구비
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5,000원 이상 / 1인당
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(11)탑승식차량유지비
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12,000원 이상 / 1인당
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(12)청소용품비
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20,000원 이상 / 1인당
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(13)대청소비
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|
15,000원 이상 / 1인당
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(14)규격봉투비
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10,000원 이상 / 1인당
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(15)일반관리비
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노무비(D)의 *2% 이상 / 1인당
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(16)기업이윤
|
|
노무비(D)의 *2% 이상 / 1인당
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(E) 소 계
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1인 합계
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노무비 계 + 제경비 소계
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월간합계
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1인 합계 * 인원
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도급금액
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월간 합계 * 계약기간
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천원단위 절사
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1. 최저임금법, 근로기준법, 각종 보험법령에 위배되거나 당 아파트에서 정한 소정 산출기준에 적합하지
않을 경우 실격 처리되며 낙찰 후에 무효처리하여도 이의를 제기할 수 없습니다.
- 최저임금의 경우 원단위 이하 미달도 최저임금 미달로 하여 무효처리함.
2. 고용/산재보험은 각 업체별 증빙을 반드시 첨부한다.
3. 각 항목별 산출금액은 원 단위 절상하고, 총 도급금액에서 천원단위 절사한다.
4. 평일 5.5시간, 토요일 3시간 근무, 휴게시간(평일) 1시간
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업 체 명 : (인)
잠실레이크팰리스아파트 관리사무소장 귀하
용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가 등급
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업체별 평가확인
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비고
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회사채
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기업어음
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기업신용
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A업체
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B업체
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C업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15.0
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AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
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A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
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회사채에 준하는 등급
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14.5
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BB
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B°
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14.0
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B+,B0, B
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B-
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11.0
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CCC+ 이하
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C 이하
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행정처분 건수
(15점)
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15
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1건 이하
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12
|
2 ~ 3건
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|
9
|
4 ~ 5건
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|
6
|
6 ~ 7건
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|
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|
|
3
|
8건 이상
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|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
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|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
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|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
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|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
|
6
|
8 ~ 7건
|
|
|
|
|
|
4
|
6 ~ 5건
|
|
|
|
|
|
2
|
5건 미만
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
가. 기술자 및 장비보유 제시사항:산업안전교육이수자 10인 이상확보(4대 보험 가입증명서 서류제출)및 장비보유는 탑승식청소차, 보행식청소차, 제설장비, 화물차를 포함하여 10대이상 확보한 경우 1순위
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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