야시장 사업자선정 입찰 공고
1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 동광아파트
나. 소 재 지 : 경기도 평택시 원칠원길 56
다. 단지규모 : 10개동(769세대)
2. 입찰내용
가. 개최시기 : 2019년 5월 중 1박2일(단, 우천시 협의하여 변경)
나. 행사장소 : 관리동 앞에서 105동, 106동 중앙도로 양쪽 (108동 피로티 이전까지)
다. 제외대상 : 소음과다업종, 위험업종, 혐오품목 등 입주민의 민원 발생 우려가 있는 업종
라. 개장조건
- 안전하고 위생적으로 양질의 품목을 제공하는 조건.
- 야시장 개장 중 사고발생에 대비한 단기보험 가입 증명서
- 야시장 개장 중 교통통제 조건
- 음식물쓰레기, 일반쓰레기 등 야시장 운영자가 반출
- 청소보증금으로 계약금액(부가세 포함)의 10%를 예치
- 개장은 연2회(상반기 5~6월경, 하반기 9~10월경)이며, 낙찰금액 중 장소사용료는 계약시에 입금하여야 한다.
4. 현장설명회 : 없음
- 개별 현장 방문하여 개최장소 및 범위 확인 필수
5. 입 찰 방 법
가. 국토부 고시 주택관리업자 및 사업자 선정지침(제2018-614호) 적용
나. 일반경쟁, 적격심사제.
6. 입찰참가자격
가. 국토부 고시 제2018-614호 제26조의 각호에 해당되지 않는 업체
7. 제출서류
가. 입찰서
- 입찰가액 : 총액 명기(부가세 별도)
- 산출내역서 1부(임대금액(현금, 쿠폰구분), 전기사용료 별도)
- 입찰보증금 : 입찰가액의 5%의 보증보험 증권(현금납부 불가)
- 인감증명서, 사용인감계 각 1부.
나. 아파트 야시장 관련 관계법령에 허가 및 등록증, 유사 증명서 사본 1부.
다. 사업자등록증 사본 1부.
라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 부.
사. 그밖에 입찰에 필요한 서류(야시장 운영계획서, 안전관리계획서)
8. 입찰서 제출
- 입찰마감일시 : 2019. 04. 15일(월) 18:00까지 도착분에 한함
- 제출장소 : 동광아파트 관리사무소
9. 개 찰
가. 개찰일시 : 2019. 04. 16(화) 17:00
나. 개찰장소 : 당 아파트 회의실
10. 낙찰자 결정방법
가. 입찰가격 산출방법 및 낙찰자 결정방법과 투찰 및 개찰 등은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)에 의한 방법과 절차에 따른다.
나. 낙찰자는 개별통보 및 KG2B전자입찰 및 공동주택관리정보시스템에 공고 함.
11. 입찰보증금 등
가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가신청 마감일시까지 공제증권 등을 함께 제출하여야 합니다.
나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 에 의거 계약은 무효로 합니다.
다. 계약이행보증금은 없음(낙찰금액의 전액을 계약시에 입금하는 조건)
12. 입찰의 무효 : 국토부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 합니다.
13. 기타 계약체결과 관련한 사항
가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토부 고시)에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 현장확인 및 주변여건을 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침”에서 정한 바에 따릅니다.
다. 낙찰-계약업체는 직접 야시장을 운영하여야 합니다. 또한 제3자에게 양도 또는 하도급 할 수 없으며, 하도급 발견 시 계약은 무효가 되며 입찰보증금 등 계약시에 입금된 전액은 당 아파트에 귀속됨.
라. 바닥을 오염시킬 수 있는 품목은 바닥보양재를 깔고 영업을 해야 하며, 행사로 인한 단지 내의 시설물(보도블럭 등의 파손)등 훼손시 원상회복 하여야하며, 행사 후 정리정돈 미흡시 기 청소보증금에서 비용을 공제합니다.
마. 계약상대자는 계약 체결 후 야시장 운영과 관련하여 식품위생법 등 관계법령 준수 및 민원사항을 책임지고 해결하여야 합니다.
바. 음식물, 공산품, 어린이 놀이기구 등 시설에 대한 생산물배상책임보험, 영업배상책임보험 가입 등 보험 가입증명서를 제출하여야 합니다.
사. 야시장 개최 전 안전사고 발생에 대비한 단기 보험가입증명서를 제출하여야 합니다.
아. 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 당 아파트의 입찰에 참가할 수 없습니다. 낙찰 후
계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외합니다.
자. 기타 상세한 것은 당 아파트 관리사무소(☏031-664 - 5348)로 문의하시기 바랍니다.
13. 부정한 방법에 의한 제출자의 처리
입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 아래와 같이 처리 합니다.
○ 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며 입찰
보증금은 당 아파트에 귀속 합니다.
○ 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약보증금 등으로 손해
배상 처리 합니다.
2019 년 04 월 09 일
동광아파트 관리사무소장[직인생략]
|
〔별지 제1호 서식〕
|
|
입 찰 서
|
|
참가 번호
|
|
입찰명칭
|
야시장 업체 선정
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (W )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (W )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019 년 월 일
❍ 입찰자
-상호(성명) :
-법인등록번호(개인은 주민등록번호) :
-주 소 : (전화번호 : )
-대표자 : (인)
(대리 입찰시)
-대리인 성명 : (인)
-주민등록번호 : -
-주 소 : (전화번호 )
동광아파트관리사무소장 귀하
|
|
구비서류
|
-입찰보증보험증권•공제증권 중 1부
-입찰자 인감증명서 1부
-위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
|
|
기재방법
|
- 참가번호는 기재하지 마십시오.
- 대리 입찰시 입찰자의 날인란에 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.
|
|
|
|
구분
|
평가항목
(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가 등급
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
회사채
|
기업어음
|
기업신용
|
A업체
|
B업체
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15.0
|
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
|
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
|
회사채에 준하는 등급
|
|
|
|
|
14.5
|
BB
|
B°
|
|
|
|
|
14.0
|
B+,B0, B
|
B-
|
|
|
|
|
11.0
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
1건 이하
|
|
|
|
|
12
|
2 ~ 3건
|
|
|
|
|
9
|
4 ~ 5건
|
|
|
|
|
6
|
6 ~ 7건
|
|
|
|
|
3
|
8건 이상
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
평가하지 않음
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
평가하지 않음
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
6
|
7 ~ 6건
|
|
|
|
|
4
|
5 ~ 4건
|
|
|
|
|
2
|
4건 미만
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
4
|
양호
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
|
|
|
2
|
미흡
|
|
|
|
|
1
|
부족
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
4
|
양호
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
|
|
|
2
|
미흡
|
|
|
|
|
1
|
부족
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
24
|
2순위
|
|
|
|
|
18
|
3순위
|
|
|
|
|
12
|
4순위
|
|
|
|
|
6
|
5순위 이하
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
<비고>
*.1. 기술자 및 장비 보유에 대하여는 평가하지 않고, 업무실적 10점만 평가합니다.
2. 그 외에 기업신뢰도, 사업제안서, 입찰가격 등을 평가하여 최고 점수를 획득한 사업자를 낙찰자로
선정합니다.
|
야시장 사업자 선정 적격심사제 세부평가표(동광아파트)
