구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

 비고 배점표

14.5

 비고 배점표

14

 비고 배점표

11

 비고 배점표

행정처분 건수

(15점)

15

   없음

12

 1건

9

2건

6

3건

3

   4건

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

 10명 이상

8

 8명 이상 ~ 9명

6

 6명 이상 ~ 7명

4

 4명 이상 ~ 5명

2

 1명 이상 ~ 3명

관리실적

(10점)

10

   10개단지 이상

8

8~9 개단지

6

6~7개단지 

4

4~5개단지 

2

3건 이하

장비 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

관리계획서평가

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

협력업체와의 

상생발전 지수

(5점)

5

우수(10%)

4

양호(20%)

3

보통(40%)

2

미흡(20%)

1

부족(10%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

29

 2순위(20%)

28

 3순위(40%)

27

 4순위(20%)

26

 5순위(20%)

합계

100점

100점

-

<비고>   

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

2. 기술자(경비지도사 보유순) 등 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위(경비업체 허가 요건 사항)로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는

    2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.

       용역 등 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표

평가항목

배점

평가항목

제출서류

점수

부여

방식

세부배점

평가내용

관리능력

기업

신뢰도 

30점

15점

신용평가 등급

기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

비고2

15점

행정처분건수

해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여

업무

수행

능력

30점

10점

기술자 보유

기술인력 보유증명서

10점

장비 보유

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

10점

업무실적

업무실적 증명서

사업

제안

10점

5점

사업계획의 적합성

사업제안서

5점

협력업체와의

상생발전 지수

입찰가격

30점

30점

입찰가격

입찰서

낮은순

합계 

100점

100점

-

-　

<비고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.

  나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.

            경비용역비산출내역서

2019년최저시급8,350원적용 근로시간:격일근무(24시간)/휴게:총9시간(주간4시간/야간5시간)2명

                      주간근무 월-금 10시간 토요일5시간 1명

구 분

산 출 금 액

산 출 근 거

비고

 경비반장(일근)

경비원(격일)

계

(1명) 

(2명) 

직접노무비 

1.기본급

경비반장(일근): 월근로시간×최저시급 , (감단직 적용함)

격일:(24-9시간)/2*365/12개월×최저시급

2.야간수당

야간근로시간:(8-5)×365/2/12    

(기본급+직책수당)/월근로시간*야간근로시간*50%

3.직책수당

반장수당100,000원

소 계

4.연차수당

(기본급+직책수당)/월근로시간*일근로시간*15일/12개월

(11일은 휴무대체임)

     5.근로자의날수당

(기본급+직책수당)/월근로시간*일근로시간/ 12개월

(경비반장 포함)

6.퇴직적립금

(1+2+3+4)/12개월 

직접노무비 합계

간접노무비 

7.건강보험료

(1+2+3+4)  * 3.23%

8.장기요양보험

건강보험료*8.51%

9.국민연금

(1+2+3+4)  * 4.5%

10.고용보험료

(1+2+3+4)  * 1.1%

11.산재보험료

(1+2+3+4)*%  (2019년업체 사업서비스업 요율적용)

간접노무비 합계

제

경비

12.피복비

1인당월\10,000이상/동,하복,동잠바, 모자,견장일체등

13.소모품비

1인당월\5,000이상

14장비대여비

순찰시계,무전기,랜턴,경비일지등포함(1인/월1만원이상)

15.교육훈련비

1인당월\5,000이상/직무및안전교육

16.복리후생비

명절및휴가비 1인5만원X3회

제경비 합계

  노무비+제경비계

일반관리비

직간접노무비×  2.0%이상

기업이윤

직간접노무비×  2.0%이상

1인합계

월간용역 금액

합계

십원미만 절사

입 찰 가 액

월간경비용역총계×12개월

※경비용역비 산출내역서 작성시 유의사항

1.경비용역비산출내역서 산출근거 미준수시 입찰 무효로 함

2각 항목 원미만 절사하고(단, 직접노무비 각항목은 원미만은 절상)월간용역금액에서 십원 미만 절사할 것

3.최저임금법 및 근로기준법 미 준수시 입찰 무효로함(2019년 최저임금 적용)

4.4대보험 100% 적용 산출내역에 표시된 요율 준수할 것(계약시 업체요율 적용하여 실비정산 함)

5.연차수당, 퇴직적립금 100%적용 (단지적립후 해당자 발생시 별도 청구함.)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액

금                  원정 (W )

입찰보증금

금                  원정 (W )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

고척월드메르디앙 아파트 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.