옥상방수 및 재도장 공사 재입찰 공고

1. 입찰개요

 1) 단 지 명 : 동아더프라임1단지아파트(소재지 : 강원도 동해시 양지길 20-2)

 2) 단지규모 : 철근콘크리트 벽식 5개동. 297세대. 계단식. 건축면적(2,836.3㎡) 연면적(33,401㎡)

 3) 공사범위 및 내용

   가. 외벽 균열보수 및 외부 재 도장. 계단창호 외부 코킹. 옥상방수. 기타 부대시설

   나. 공사와 관련된 세부내역은 현장설명회에서 명시하고 설명

 4) 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰. 적격심사제

2. 입찰 참가자격

 1) 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

 2) 공고일 현제 자본금 4억 이상인 업체로 전문건설업(도장, 방수 또는 시설유지관리업) 면허소지 업체 3) 현장설명회에 참가한 업체로서 공사 하도급 없이 직접 시행하고 본사 현장소장 상주배치 및 기술인 력 수급 가능 및 2019년도 4월 25일까지 공사 시작 가능한 업체

3. 입찰시 제출서류(국토교통부고시 제2018-614호 제27조에 따른 서류에 한함)

   (제출서류는 번호별, 내용별 순서대로 편철하여 제출하고 8-9번은 밀봉제출)

 1) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본, 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부

 2) 전문건설업 면허증 사본 및 면허수첩 사본 각 1부

 3) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부

 4) 영업배상책임보험가입 증서 및 보유 기술 인력과 장비현황 각 1부

 5) 기업신용평가등급 확인서 및 공고일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 각 1부

 6) 공고일 기준 최근 10년간 균열보수 및 재도장공사, 옥상방수 실적증명서 1부

 7) 사업제안서(시방서 및 작업계획서를 제출하며 적합성 평가는 단지 특성에 대한 이해와 분석 공사

    방법. 공사방식의 내용을 포함하며 지원서비스 능력은 근접성, 신속성. 만족도 제고를 위한 제안내용

    등을 판단하여 평가함) 각 1부

 8) 산출내역서(견적서)는 작업 내용별로 자재명. 규격. 수량. 단가 등을 구체적 기재. 부가세별도(밀봉제 출)

 9) 입찰서 및 입찰보증금(입찰금액의 5％를 현금. 공제증권 또는 보증서로 납부) 부가세별도(밀봉제출)

 ※ 기 제출 업체는 인정

4. 현장설명회

 1) 일시: 개별방문

 2) 참가자격 : 법인대표 또는 대리인(현장에서 참석자 등록)

※ 현장설명회에 참석한 업체만이 입찰에 참여 가능함(기존 참여 업체는 인정)

5. 서류접수기간 및 개찰일시

 1) 서류접수 마감일: 2019년 4월 8일(월) 09:00까지

 2) 개찰일시: 2019년 4월 8일(월) 10:00(입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

※ 산출내역서 및 입찰서를 제외한 제출서류는 사전에 개봉하여 확인함

 3) 개찰장소: 당 아파트 관리사무소

 4) 낙찰업체 결정 및 통보: 입주자대표회의 개최 후 다음날 개별통보

 6. 사업자 선정방법

  1) 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제한경쟁입찰. 적격심사제로서 당 아파트 관리규약에 준 하여 입주자대표회의에서 세부평가표에 따라 낙찰업체를 선정함

  2) 참가업체는 업체선정을 위한 입주자대표회의 결정과 결과에 관하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

 7. 기타 유의사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 우편접수는 서류등록 마감일시 이전 도착분에 한하여 접수함

  2) 입찰관련 허위 및 부정행위가 있을 시는 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정에서 제외 및 결 정 통보를 취소하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되고 계약체결 이후인 경우는 당해계약을 해 지하고 계약이행보증금으로 손해배상 처리함

  3) 공고일 이후 입주민, 동대표 등과 업체선정 관련하여 개별접촉 및 향응과 같은 사전로비 등 부정행 위가 발견될 경우 또는 경쟁사를 근거 없이 비방한 입찰업체는 선정 및 계약 후라도 무효로 한다.

  4) 입찰자는 입찰공고문, 현장설명회 자료, 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등 입찰에 필요한 모든 사항에 관하여 사전에 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

  5) 낙찰자는 착공계 제출시 참여 작업자에 대하여 산업재해보상보험 및 영업배상책임보험 가입증명서 (당 아파트로 발행된 것)를 제출하여야 한다.

  6) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파 트에 귀속 처리되고, 계약은 무효 처리됨,

  7) 하자보증기간은 도장공사, 방수공사, 코킹공사 각각 3년이며 하자이행보증금은 준공 후 계약금액의 100분의 10을 현금 또는 보증보험증권으로 제출하여야 한다.

  8) 계약 체결 시 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 함.

  9) 업체선정 및 상기에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2018-614호와 당 아파트 입주자대표 회의의 결정에 따르며 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 033-522-0975)로 문의 바랍니다.

2019년 4월 1일

 동아더프라인1단지아파트 입주자대표회의회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	옥상방수 및 재도장 공사 입찰공고
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
동아더프라임1단지아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별첨 2]

              공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 세부평가표

                                        적격심사위원 :

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
				색채	가온	한영
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	BB 등급 이상
		14.5	BB-
		14	B+ ~ B-
		11	CCC+ 등급 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위 (20%)
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위 (20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		21	4순위(20%)
		18	5순위(20%)
합계	100점	100점
<비 고> 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함 2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총100%로하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함