경비용역업체 선정 입찰공고

 

 

1. 관련 근거

 가. 공동주택관리법 시행령 제25조 제1항

 나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)

2. 단지개요

 가. 소 재 지 : 서울특별시 강서구 강서로 266번지

 나. 단 지 명 : 우장산 I'PARK e-편한세상 아파트

 다. 단지규모 : 42개동(64개 라인), 2,517세대, 관리면적 : 272,834.56㎡

 라. 경비초소 : 상황실, (초소-14개소), 정문차단기

3. 입찰 개요

 가. 인 원 : 33명

  ① 상황실 : 2명(각조 반장 겸임)

  ② 초 소 : 28명

  ③ 정 문 : 3명(차단기)

 나. 근무형태

  ① 상황실 : 24시간 격일제-(휴게시간 : 주간4시간, 야간6시간)

  ② 초 소 : 24시간 격일제-(휴게시간 : 주간4시간, 야간6시간)

근 무 형 태	주  간	야  간	비  번
근 무 시 간	07시∼19시	19시∼익일07시	24시간 휴무
휴 게 시 간	2시간	1.5시간	-

  ③ 정 문(3교대)

 다. 업 무

   - 시설경비, 차량통제, 분리수거, 택배관리, 환경작업, 게시판 관리 등

4. 입찰의 종류

 가. 제한경쟁 입찰, 최저가 낙찰제

 나. 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 참가자격

 가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 나. 자본금 8억 이상 업체

 다. 공고마감일로부터 최근 3년간 20개(1,000세대 이상 5개 단지 포함)이상 단지 관리 업체

6. 현장설명회 개최

 가. 현장설명회는 별도 개최하지 않으며 당 아파트에 방문하여 입찰유의서와 시방서의 수령

    및 현장답사로 갈음한다.

 나. 기타 : 현장설명회 참가업체(입찰유의서 등 수령 및 현장답사업체) 한해 입찰이 유효 함

7. 입찰 유의사항

가. 입찰서 및 산출내역서 작성(별첨서식)

  ① 최저임금법에 따른 2019년 시급(8,350원)적용

  ② 입찰금액은 월간용역비에 용역기간 개월 수 곱하여 산정

  ③ 반장 2인은 1인당 반장수당 ￦50,000씩 산정

  ④ 고용보험요율, 산재보험요율 증명 가능한 서류를 반드시 제출해야 함(미제출시 입찰 무효함)

 나. 관련 장비 및 피복

  ① 관련 장비 및

  - 설비, 장비 : 고정무전기(기지국)설치, 무전기(4.8W)10대, 디지털순찰시계 2개, 가스 총 2정

                 LED랜턴 33개, 순찰용신호봉 33개, 기타

   - 피복및개인장구 : 기본피복 외 보안요원조끼33벌, 야광X반도33개, 우의33벌, 방한장갑 33족

8. 계약기간 및 계약 조건

 가. 계약기간 : 2019년 4월 1일∼2020년 12월 31일(21개월)

 나. 계약조건

  1) 용역계약에는 연중무휴의 경비업무특성에 따라 결원(결근, 연차휴가시행, 각종 휴가포함)

     시 대근 자가 없거나, 연령초과자(만60세～만65세) 배치 등 주요계약 조건 위반 시 지체

     상금과 피복, 장비 미지급 시 발주자가 구매, 지급 후 용역비에서 상계하는 이행 강제규정

     등이 포함될 것

  2) 당 아파트 주차차단기 설치에 따른 주차관제 인원의 조정 시 임원감축을 감수하는 조건

  3) 만60세 이상에 대해서는 당 아파트의 승인을 반드시 받아야 하고 채용시 4대보험에 대하

    여 실비 정산함

   - 연령초과자(만60세 이상)의 비율은 전체인원의 30% 이하를 기준으로 함

  4) 연차수당은 연차를 사용토록 하고 이 경우 등(결근, 각종 휴가 등)에 대근자 배치

  5) 퇴직적립금은 실제 발생 시 지급함

9. 서류 마감 일시

가. 제출서류 : 2019년 3월 25일 18시 까지(전자화 하여 입찰사이트에 전부 등록)

 나. 응찰마감 : 2019년 3월 25일 18시(KG2B등록)

   - 입찰서, 입찰보증증권(5%), 산출내역서(별첨서식)

10. 개찰 일시 및 장소

가. 일 시 : 2019년 3월 25일 18시 10분, 전자개찰(단지사정에 의해 지연될 수 있음)

 나. 장 소 : 관리동 2층 입주자대표회의실

 다. 서류심사에서 탈락한 업체는 입찰시 무효처리 함

11. 제출 서류(공고일 이후 발행 분)

가. 경비업 허가증 사본 및 경비지도사 자격증 사본 각 1부.

  나. 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 각 1부.

  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  라. 회사소개서 (장비보유현황포함) 및 경비운영계획서 1부.

  마. 관리실적증명서(최근 3년간) 원본 1부

  ※ 사업수행실적은 해당 사업장의 관리사무소장 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 실적

     증명원을 첨부(사본인 경우 원본대조필)하여야 하며 수행실적현황에는 반드시 (단지명, 세대수, 소재지, 연락처)를 기재하여 주시기 바랍니다.

  바. 국세, 지방세 완납증명서 원본 각 1부.

  사. 4대 보험 가입증명서 및 완납증명서 1부.

  아. 관할 경찰서 발행 최근 1년간 행정처분확인서 원본 1부.

  자. 입찰결과에 일체의 이의를 제기하지 않는다는 대표이사 명의 각서 1부

  차. 입찰서, 보증보험증권(5%), 산출내역서 - 별첨서식

#. 가∼차항 전부 전자화하여 입찰사이트www.kg2b.com에 등록.

12. 기타 사항

  가. 입찰공고 내용과 시방서등을 숙지한 후 응찰하여 주시기 바랍니다.

  나. 접수된 서류는 일체 반환하지 않음

  다. 접수된 서류 중 허위사실이 발견 된 경우 낙찰되어 계약체결 후라도 무효처리함(보증금

      은 당 아파트에 귀속)

  라. 낙찰자는 10일 이내에 계약을 체결 하여야 하며, 계약체결 후 5일 이내 계약이행보증증 권을 제출하여야 함

 마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 유선으로 통보 함.

  바. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리 법령 및 주택관리업자 및

     사업자선정지침(국토교통부고시 제2018-614호)을 준용 한다.

  사. 기타 자세한 내용은 당 아파트 관리사무소(02–2695–9442)로 문의

  아. 입찰보증 증권은 아주관리(주)로 할 것 (사업자 번호 : 209-81-34445)

   

  ▶ 별첨 : 1. 입찰서(주택관리업자 및 사업자선정지침 별지 제1호 서식)

2. 경비용역사업자 선정 표준입찰내역서 서식

2019. 3. 13.

 

우장산 I' PARK e-편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)

[# 서식. 1] [별지 제1호 서식]
입    찰 서
*참 가 번 호			입찰명칭
입 찰 가 액	금                  원정 (W )
입찰보증금	금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.   년      월 일   ○ 입찰자    상호(성명) :    법인등록번호 : -    주  소 : (전화번호 )    * 대표자 : (인)      (대리 입찰시)    대리인 성명 : (인)    주민등록번호 : -    주     소 : (전화번호 )   우장산 I’PARK e-편한세상 아파트 관리사무소장
구비서류		-현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
기재방법		* 참가번호는 기재하지 마십시오. *대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

#. PDF로 작성 변환하여 등록

경비용역비 산출내역서                                                       *업 체 명 :
항   목		반장	경비원	순찰경 비	차단기	계	산출기준(산출식기입)
직접노무비	①기본급						관계법령준수
	②야간근로수당						관계법령준수
	③직책수당						반장 1인당 50,000원 지급
	급여계
	④근로자의날수당						관계법령준수
	⑤연차수당						관계법령준수  (년차휴가로 대체)
	⑥퇴직적립금						관계법령준수
	직접노무비계
간접노무비	⑦건강보험						관계법령준수 3.23%
	⑧장기요양 보험						관계법령준수 8.51%
	⑨국민연금						관계법령준수 4.5％
	⑩고용보험						1.1% (선정 후 업체요율 적용)
	⑪산재보험						1.513%(선정 후 업체요율 적용)
	간접노무비 계
제경비	⑫피복장구비
	⑬교육훈련비
	⑭소모품비
	제경비 계
일반관리비
기업이윤
월간 경비용역비							원단위이하 절삭할 것
입찰가격							월간경비용역비 x 21개월 ※입찰서의 입찰금액과 동일해야 함.
〈산출내역서 작성 시 유의 사항〉 1. 산출내역서 상의 금액 기재 란은 각 항목별 산출내역에 의거 기재하여야 하며, 산출내역서의 입찰가격 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함. 2. 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수하여야 함.(산출기준을 따르지 않을 경우 무효 처리함) 3. 근로기준법, 노동법, 최저임금법등 산출내역서 관련법령을 철저히 준수해야하며 이를 위반할 시에는 무효처리함. 4. 입찰금액 총액 소수점이하 절삭함