경비용역 사업자 선정 입찰공고
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 당 아파트 경비용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업계획의 개요
1) 사업내용 : 신동탄 sk뷰파크 아파트 경비용역선정
2) 인 원 수 : 경비원 10명/ 관리원 6명
(경비반장 2명, 경비대원 8명)
3) 근무방법 : 경비격일 근무자 - 24시간 격일(휴게시간 : 주간 3시간 , 야간 4시간)
관리원 근무자 - 주 48시간 (평일 : 8시간, 주6일 근무제)
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구 분
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인원
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근무방법
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휴게시간
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업무범위
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비 고
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경비원
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10명
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3개 초소
24시간 격일제
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주간:3시간
야간:4시간
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시설경비, 주차질서
안전조치, 도난예방업무 등
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시설
관리원
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6명
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주 6일 근무
주 48시간
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외곽청소, 분리수거
시설관리, 제초작업 지원 등
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요일별 근로시간은
조정될 수 있음
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4) 단지면적 : 25개동 /1,967세대
5) 단지주소 : 경기도 화성시 동탄원천로 382-37
2. 현장설명회 : 없음
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰(내역입찰), 적격심사제 (세부평가표 : 별첨 별표1)
4. 입찰서 및 제출서류에 관한 사항 [입찰서, 산출내역서[별첨 별표2, 별표3],
입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증서, 공제증권 중 택일) : 별도 밀봉 제출)
1) 회사소개서 및 운영계획서 각 1부(별도 책자 편철할 것)
2) 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인 입찰 시 위임장)
3) 제한사항 증빙서류(사본 제출 시 원본대조필)
가. 자본금은 법인등기부등본으로 갈음
나. 경비용역 실적증명서 - (관리소날인, 세대수, 전화번호 기입)
4) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체
가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 원본 각 1부
나. 경비업 허가증 사본 1부
다. 국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부
5) 적격심사 입증서류 (국토교통부 고시 제 2018-614호 별표 6의 기준 적용)
가. 기업신용평가등급 확인서 원본 1부
나. 행정처분 확인서 원본 1부
다. 기술자 보유현황 및 자격증 사본, 보험(4대보험 중 1개)가입증명 사본, 경비지도사 자격증 사본 각 1부
라. 장비 보유현황 및 장비구입 영수증 - 가스총 30정
6) 제출방법 : 관리사무소 방문 또는 우편접수
7) 마감시한 : 2019년 03월 18일(월) 18:00까지
5. 개찰일시 및 장소 : 2019년 03월 18일(월) 19:00시 당 아파트 입주자대표회의실
(사정에 따라 변경될 수 있음)
6. 입찰참가 자격에 관한 사항 :
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한) 각호에 해당되지 않는 업체
2) 자본금 5억원 이상 시설경비 허가 업체
3) 입찰서 마감일로부터 1,000세대 1개단지 포함 10개 단지이상 완료 실적업체
7. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법
: 유선, 문자, 팩스, 이메일 등의 방법으로 알림.
8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) :
- 산출내역서 [별첨 별표3] 반드시 준수
1) 입찰서류는 반드시 위 4번의 서류는 순서대로 편철 할 것(위반 시 제안서 평가 감점)
2) 모든 서류는 공고일 기준 원본을 원칙으로 하고 사본 제출 시 원본대조필 날인
3) 사업제안서 및 협력업체 상생발전 계획서는 단지에 맞게 작성하여 제출 할 것
9. 계약기간 : 2019년 4월 1일~2021년 3월 31일 (2년간)
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614의 제 31조 준용
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
1) 국토교통부 고시 제 2018-614호의 별표3[입찰의 무효]의 각 항에 해당되는 경우 무효로 합니다.
2) 당 아파트 발주기준에 부적격한 산출내역서 제출 시 선정에서 제외합니다.
3) 낙찰된 업체는 계약 체결 후 10일 이내에 계약이행보증서(계약금액의 10%, 공제증권, 보증서 등)를 제출하여야 한다.
4) 낙찰자가 10일 이내 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 시는 낙찰은 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리한다.
5) 기타 당 용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히 하여 문제가 발생할 경우 그 책임은 입찰자에게 있습니다.
6) 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
7) 낙찰자는 직영으로 운영하여야 하며, 하도급 운영 적발 시 계약을 취소함
8) 기타 문의사항은 관리사무소(☎: 031-221-1783 )로 문의바랍니다.
첨부 : 1. 용역 등 사업장 선정 적격심사제 세부평가표 1부
2. 입찰서 1부
3. 경비용역비 산출내역서(2019년) 1부 끝.
2019년 03월 07일
신동탄SK뷰파크 아파트 관리사무소장(직인생략)
별표1.
별표2.
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【별지 1호 서식】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업체 선정 건
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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신동탄 SK뷰파크 아파트 관리사무소 귀중-
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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별표3. 경비용역비 산출내역서(2019년)
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구 분
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1 인 당 금 액
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산 출 내 역 근 거(월)
①경비원 월 근로시간:258.56H
월 야간근로시간: 60.84H
②관리원 월근로시간:209H / 일근로시간 8H
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비 고
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경비
반장
( 2명)
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경비
대원
( 8명)
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관리원
( 6명)
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합 계
( 16명)
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①
직접노무비
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1.기본급
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월 근로시간*최저시급
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2.야간근로수당
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월 야간근로시간*통상시급*50%
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3.직책수당
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반장:5만원 / 관리원:5만
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소 계(a)
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(1+2+3)
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4.근로자의날수당
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(1+3)/월근로시간*일근무시간/12
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5.연차수당
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(1+3)/월근로시간*일근무시간/12*26개
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6.퇴직적립금
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소계a+4+5 / 12개월
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소 계 (b)
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소 계 (A=a+b)
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②간접노무비
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건강보험
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(a+4+5)*3.23%
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100%적용
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장기요양보험
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건강보험료*8.51%
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100%적용
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국민연금
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(a+4+5)*4.5%
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실비정산
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고용보험
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(a+4+5)*회사요율
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실비정산
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산재보험
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((a+4+5)*1.813(건물종합관리표준요율)
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공통적용
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소계 (B)
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③제경비
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피복비. 장구비
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동·하복 조끼, 피복, 렌턴 기타 장구류 등
일체지급, 업체 자율반영
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교육훈련비
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경비원 신입교육비, 직무교육 등
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소모품비
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장갑, 비누, 휴지 등 업체 자율반영
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특수건강검진비
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산업안전보건법에 따른 1인당 비용
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복리후생비
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부식, 간식 및 명절선물 등 업체 자율반영
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소 계 (C)
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노무비합계(D=A+B+C)
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일반관리비
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(D)*1%이상
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기업이윤
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(D)*1%이상
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월간용역비
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명 합계
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입찰금액
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월간용역비*계약기간
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※ 작성 시 유의사항
1. 위 각 항목별 최소 발주기준을 위반하여 수주만을 위한 입찰서 제시 할 경우 입찰에서 제외 함.
2. 최저임금법 및 근로기준법 위반 시 사업자 선정지침에 따라 산출내역서 탈락 처리 함.
마이너스 견적, 당사부담 등은 일절 인정하지 않으며, 산출내역 탈락 처리함.
3. 각 항목별 산출내역서와 월간 및 년간 총 용역비 합계금액이 맞지 않을 시 입찰 무효처리 함.
4. 직접노무비는 원단위에서 절상하고, 그 외 항목은 원단위에서 절하 할 것
5. 4대보험은 관계법령에 의하여 100%적용하여 산출 할 것
6. 적격심사제로 동점이 나올시 최저가를 우선하며, 최저가 동일 시 추첨으로 낙찰자 선정
201 년 월 일 / 입찰참가업체명: (인)
