아파트 하자보수공사 업체 선정공고
1. 아파트 단지개요 :
1) 단 지 명 : 신천휴먼시아 6단지아파트
2) 주 소 : 대구시 동구 송라로 11길 39
3) 단지규모 : 5개동 550세대
4) 연 면 적 : 60,637.650㎡
2. 입찰의 종류 :
1) 입 찰 명 : 하자보수공사 업체 선정
2) 입찰방법 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(WWW.KG2b.com), 최저가 입찰 적용
3. 관련 근거 : [주택관리업자 및 사업자 선정지침]국토교통부 고시 제2018-614호
4. 하자보수공사 범위 :
1) 본 공사는 법원에서 판결된 감정서를 기초로 한 공동주택 및 부대 복리시설 대상
복합공종 하자보수 공사이며, 판결 금액에 해당하는 하자보수공사 후 사용내역 행정청 제출
하여야 함.
2) 지하주차장 균열누수 및 MMA도장, 내.외벽 크랙 보수 및 도장 공사 등 하자 보수공사 관련 상세 내용은 현장 설명회에서 자료 배부 할 예정.(아파트에서 배부하는 공사면적은 설계도면을 토대로 한 추정 면적이며, 실측과 다를 수 있으니, 현장설명회 시 꼭 실측하시기 바랍니다.)
3) 법원 판결된 감정서의 공사가 현장 조건과 맞지 않는 부분은 아파트에서 요구하는 공법으로
공사 변경함.
5. 참가자격
1) 국토 교통부 고시 제2018-614호 제26조 각 호에 해당되지 않는 업체.
2) 전문건설업(도장, 미장방수 또는 시설물유지관리업) 면허 보유업체
3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체.
4) 친환경 MMA수지 FLOORING SYSTEM 특허 제10-0979404호 사용 가능한 업체
5) 현장 설명회 참가 업체.
6. 입찰등록 서류
1) 사업종류별 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각1부.
2) 사업자등록증 사본 및 기업신용평가등급(신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제2조에 따른
신용정보회사 중) 확인서 각 1부.
3) 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본),법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
4) 기술자 보유 현황, 장비 보유 현황 각1부.
5) 국세 및 지방세 납세필증(공고일 현재 1개월 이내) 각 1부.
6) 시공능력평가확인서, 3년간 공사실적 확인서 (각 협회 발행분) 각 1부.
7) 행정처분 확인서(관할 시.군.구 등에서 발급한 입찰공고일로부터 최근 1년간) 1부.
8) 공법특허 특허 - 제10-0979404호 사용협약서.
9) 국토교통부 고시 별지 서식에 의한 입찰서, 산출내역서(부가세 별도)
10) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) : 현금, 입찰보증서 또는 공제증권 중 택일
(대구은행 033-10-006099 예금주 : 신천휴먼시아6단지입주자대포회의)
※ 모든 제출서류는 입찰공고일 이후 발행분 이어야 하며, Kg2b전자입찰(WWW.Kg2b.com) 통한 전자제출.
7. 현장설명회, 전자입찰, 개찰 일시 및 장소
1) 현 장 설 명 회 : 2019년 03월 13일 (수) 10:00~17시(관리사무소)
2) 전자 입찰 일시 : 2019년 03월 19일 (화) 오후6시까지 (Kg2b.com)
3) 전자 개찰 일시 : 2019년 03월 20일 (수) 오후 3시 이후
4) 전자 개찰 장소 : 당아파트 관리사무소(www.kg2b.com)의 입찰담당자 PC에서 개찰
5)사업자 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제출서류 등 제반 요건을 충족하는
업체에 한해 최저가로 낙찰자를 선정함.(최저가 업체의 서류미비 시 차순위 업체로 결정됨)
* 단, 개찰 일시는 아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수 있음.
8. 입찰참가자격의 제한
1) 사업종류별로 해당법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 그 자격 요건을 갖추지
아니한 자.
2) 해당법령에 따른 영업정지 처분을 받고 그 영업정지 기간 중에 있는 자.
3) 국세 및 지방세를 완납하지 아니한 자.
4) 해당 입찰과 관련하여 물품, 금품, 발전기금(관리사무소 직원을 포함)등을 입주자, 사용자,
입주자대표회의(구성원을 포함한다.), 관리주체(관리사무소 직원을 포함한다.)등에게 제공 한 자.
5) 입주자대표회의의 구성원(그 배우자 및 직계존비속을 포함한다), 관리사무소장 또는 관리 직원이
운영하는 사업자.
6) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개
월이 경과되지 아니한 자.
9. 무효로 하는 입찰
1) 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 『국토교통부 고시 제2018-614호』“별표3”에 따른다.
2) 현장설명회에 참가하지 아니한 자.
3) 입찰 무효에 해당하는 자에 대한 통보는 전화, 문자, 팩스, 서신 중 어느 한 방법으로 통보
할 수 있다.
10. 낙찰의 방법
1) 아파트에서 판단 결과 입찰이 성립된 경우 유효한 입찰 가운데 최저가 입찰자를 낙찰자로
선정한다.
11. 계약의 체결
1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에
낙찰을 무효로 한다.
2) 계약 기간 : 착공일로부터 60일.
12. 하자보수보증기간
하자보수기간 : 준공검사 완료일로부터 2년(단, 방수공사는 3년으로 한다)
13. 보증금 등
1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며
낙찰통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않거나 계약의 체결을 거절하였을 때에는
해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
2) 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부 하여야 하며 계약
상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에
귀속한다.
3) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권, 또는 보증서로 납부하여야 한다.
4) 공사상의 하자보수보증금 예치율은 계약금액(총공사금액)의 100분의 10으로 한다.
14. 기타 사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
2) 공사 범위 및 시방서는 현장 설명회 시 배부합니다. 입찰자는 본 공고에 명기된 제반 사항을
충분히 검토한 후에 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
3) 선정된 업체는 공사에 참여하는 사람에게 안전사고에 대비한 교육을 철저히 하여야 하며
안전사고와 관련하여 발생하는 민·형사상의 모든 책임은 선정된 업체에 있습니다.
4) 낙찰자 선정과 관련하여 당 아파트의 결정에 어떠한 이유로도 이의를 제기할 수 없다.
5) 본 공고문에 기술되지 않은 사항은 당 아파트 입주자 대표회의의 결정에 따릅니다.
6) 본 공사에 대하여 하도급을 줄 수 없으며, 일부공사에 대하여 하도급을 할 경우에는 입주자
대표회의의 동의를 득하여야 하며, 위반 시에는 계약을 해지한다.
7) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎053-422-5554)로 문의 바랍니다.
2019 년 03월 07일
신천휴먼시아 6단지아파트입주자대표회장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2019 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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신천휴먼시아6단지 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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