공 사 입 찰 공 고

1. 입찰에 부치는 사항

  가. 아파트명 : 양벌리 우림 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 광주시 오포읍 마루들길 248
  다. 단지규모 : 448세대, 8개동, 15층, 지하주차장 5개소(3개소 지하1,2층, 2개소 지하1층)

  라. 공사내용 : 단지 지하주차장 에폭시 도장 공사 및 기타 보수공사

               1) 지하주차장 에폭시 도장공사(현장설명시 상세설명 및 현장확인)

               2) 지하주차장 바닥 출입구 트랜치 보수공사(약 : 7개소)

  마. 입찰종류 : 제한경쟁 및 적격 심사제

                 

2. 입찰참가 자격

  가.국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체

  나.전문건설업(도장,미장방수 또는 시설물유지관리)면허보유 업체

  다 공고일 현재 자본금 7억 이상으로 현장설명회에 참석한 업체

라.최근 3년간 공동주택 도장 공사 500세대 5건 이상인 업체(부분공사 제외)

  마.콘크리트 바닥의 유,무기 하이브리드 퍼티공법 시공 가능 업체

 

3. 입찰등록서류

  가. 사업자등록증 사본

  나. 전문건설업(도장,미장방수,시설물유지관리)면허사본, 면허수첩 사본

  다. 법인 등기부등본

  라. 법인 인감증명서 및 사용인감계

  마. 국세 및 지방세 완납증명서

  바. 국가기술자격증 수첩 사본

  사. 최근 3개년(2015,2016,2017년) 공사실적증명서(전문건설협회,시설물유지관리협회) 발행분

  아. 콘크리트 바닥의 유.무기 하이브리드 퍼티공법(특허 제10-1713644호) 협약서 1부

  자. 경영상태확인서

  차. 적격심사제에 필요한 서류 일체

  카. 입찰서,입찰보증서(전문건설공제조합 보증서)

  타. 밀봉견적서

4. 현장설명 및 서류등록 접수기간

  가.현장설명 일시: 2019년 03월 11일 14시

  나.서류등록 일시: 2019년 03월 18일 17시

  다.서류개찰 일시: 2019년 03월 19일 이후 입주자대표회의시 (장소 : 입주자대표회의실)

5. 입찰 보증금

  1) 입찰 총액의 5%이상을 현금 또는 전문건설공제조합 보증서로 관리사무소 납부

  2) 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 입찰금은 관리사무소 에 귀속되며 낙찰은 무효로 함

6. 업체선정 방법

  1) 국토교통부 고시 제2018-614호 사업자 선정지침에 따라 결정함

7. 기타

  1) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견시 계약무효 및 입찰 보증금은

     당 아파트에 귀속됨.

8. 유효 및 무효로 하는 입찰 통보 방법 : 전화, 문자 또는 팩스로 통보

9. 입찰관련 유의사항

 가.입찰자는 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며, 물량산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자 에게 있음을 유의하시길 바랍니다.

  나.입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되,자재비,인건비,간접비를 공사별로 작 성하여 제출 바랍니다.

10.계약체결에 관한 사항

  가.계약자는 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하며 계약금의 20%에 해당하는 계약 보증금(현금,공제증권,또는 보증서 중 택일)을 발주처에 납부하여야 한다.

  나.하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고 2년간을 명시하여(현금,공제증권 또는 보증서 중 택일)제출한다.

11. 기타

  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따른다.

  2) 실적은 공동주택에서 발주한 완료공사만 인정함.

 3) 제출 서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견시 계약무효 및 입찰 보증금은 당 아파트

     에 귀속됨을 명시 합니다.

  

12. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.031-763-6004)로 문의바람.

                              

2019.03.06

                           

  

  

                         양벌리 우림 아파트 입주자대표회의 회장

적격심사제 표준 평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

F업체

G업체

H업체

기업 신뢰도 (30점)

신용평가등급 (15점)

15

A 등급 이상

15

BBB+, BBB0, BBB­

15

BB+ , BB0 ,

14.5

BB-

14

B+, B0, B­

11

CCC+등급 이하

행정처분 건수 (15점)

15

1건

12

2건

9

3건

6

4건 이상

업무 수행 능력 (30점)

기술자 등 보유 (10점)

10

20인 이상

8

18인 이상

6

16인 이상

4

14인 이상

업무실적 (10점)

10

10개단지 이상

장비 보유 (10점)

10

제시사항 모두 확보

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

사업 제안서 (10점)

사업계획 적합성(5점)

5

우수

3

양호

1

보통

지원서비스  능력(5점)

5

우수

3

양호

1

보통

입찰 가격 (30점)

입찰가격 (30점)

30

1순위(최저가)

26

2순위

22

3순위

18

4순위

14

5순위이하

합계

100점

100점

-

<비  고>

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.   2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.        ① 회사채에 대한  신용평가등급 ② 기업어음에 대한  신용평가등급 ③ 기업신용평가등급 배점 AAA   ①의 AAA에 준하는 등급 15.0 AA+, AA°, AA- A1 ①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급 15.0 A+, A°, A- A2+, A2°, A2- ①의 A+, A°, A-에 준하는 등급 15.0 BBB+, BBB°, BBB- A3+, A3°, A3- ①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급 15.0 BB+, BB° B+ ①의 BB+, BB°에 준하는 등급 15.0 BB- B° ①의 BB-에 준하는 등급 14.5 B+, B°, B- B- ①의 B+, B°, B-에 준하는 등급 14.0 CCC+ 이하 C 이하 ①의 CCC+에 준하는 등급 이하 11.0     3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.   4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.     가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.      국가기술자격자 기능사 산업기사 기사 기능장 기술사, 건축사 학‧경력 기술자   초급 중급 고급 특급 산정기준 1인 1.25인 1.5인 1.75인 2인       나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.   5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.   6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.   7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.   ※ 공사 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.