조경수목 전지.전정작업 업체선정 입찰공고
(제한경쟁, 적격심사, 비전자입찰)
주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2018-614호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.
1. 입 찰 명 : 방화12단지아파트 단지 조경수목 전지.전정 작업
2. 단지개요
1) 단 지 명 : 방화12단지 중앙하이츠아파트
2) 소 재 지 : 서울시 강서구 양천로 6길 28
3) 단지규모 : 총 930세대 / 총8개동
3. 입찰에 부치는 사항
1) 단지내 조경수목 수형정비를 위한 전지.전정작업(8개동 각동주변수목 외 어린이놀이터2개소, 지하주차장입구 2개소. 8동 후면 초등학교울타리 플라타너스수목)
2) 전지.전정 작업후 발생되는 부산물은 업체에서 폐기물처리법에 의거 책임처리
4. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰에 의한 직접입찰 / 적격심사제
5. 입찰 참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않은 업체.
2) 해당법령에 의한 조경식재공사업면허증 및 등록증을 보유한 업체
3) 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
4) 공고마감일로부터 최근 3년간 공동주택 수목전지공사 500세대 6개단지 이상 실적 보유업체
5) 현장설명회에 참여한 업체(참가업체는 필히 현장실사 및 설명 청취)
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(필히 순서대로 편철하여 제출)
1) 사업자등록증 사본 1 부.
2) 법인등기부등본,법인인감증명서및사용인감계(개인사업자는 대표자개인인감증명서). 각 1 부.
3) 국세 및 지방세 납세필증. 각 1 부
4) 기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 유효기간 이내의 서류). 1 부.
5) 행정처분확인서(입찰공고일 3일전으로부터 최근 1년 이내). 1 부. ※ 미제출시 입찰 무효처리함
6) 기술인력 보유현황(조경관련 기술자격자로서, 입찰공고일 현재 당해 업체에서 1개월 이상 근무하 고 있는 경우 인정하며, 자격증사본과 4대 보험 중 택1 가입증명서 첨부). 1 부.
7) 장비보유현황(마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비 임대확인서등 사본 포함). 1 부.
8) 실적증명서(마감일로부터 최근 3년간 입주자대표회의 또는 관리사무소장 날인된 아파트 단지
조경수목 전지.전정 완료 실적 증명서 사본; 단지명, 세대수, 관리사무소 전화번호 기재). 1 부.
9) 작업 시방서 및 계획서. 각 1 부
10) 입찰이행보증증권(입찰금액의 5%이상). 1 부
11) 입찰산출내역서(각업체 양식)는 부가가치세 별도금액으로 제출. 각 1 부
12) 입찰서(부가가치세 별도). 1 부 ※ 6 의 10) ~ 12)은 별도 밀봉제출
7. 현장설명회장소 및 일시(필수)
일시 ; 2019년 3월 5일(화) 14;00
장소 ; 우리 아파트 관리사무소
8. 제출서류 마감, 개찰의 일시
1) 서류접수 마감시한 ; 2019년 3월 12일(화)17;00 방문 또는 우편접수(마감일시 도착분에 한함).
2) 서류접수 장소 ; 우리 아파트 관리사무소
3) 개찰일시 및 장소 ; 2019년 3월 15일(금)18시. 입주자대표회의실
(단, 아파트 사정상 변경될 수도 있음)
9. 낙찰자 결정방법
1) 낙찰자 결정방법은 국토교통부고시 제2018-614호에 의거 참가자격 및 제출서류 등에 결격사유가 없는 업체 중 입찰금액과 적격심사 항목을 평가하여 최고점수를 득한 사업자를 선정하여 개별 통 보 함.
10. 기타사항
1) 본 입찰에 참여하는 자는 사전에 국토교통부 고시 제2018-614호, 현장 여건, 입찰유의사항 등 공 사에 관한 제반사항을 사전열람 및 검토 후 완전히 숙지하여 참여 하여야 하며, 숙지하지 못해 발생하는 책임은 입찰 참가자에게 있음.
2) 본 입찰공고 및 현장설명회 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 우리 아파트 관리규약, 공동 주택관리법과 국토교통부 고시 및 우리 아파트 입주자대표회의 결정에 따름.
3) 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 금액을 계약이행보증증권(공제증권)으로 제출하여야 함.
4) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 내용에 허위 또는 하자가 있을시 계약이후라도 무효처리함.
5) 입찰의 무효사유가 있는 해당업체는 무효사유를 유선 또는 팩스전송 후 수신여부는 유선 확인한 경우 통보한 것으로 간주합니다.
6) 낙찰자(계약상대자)가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우, 그 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 우리 아파트에 귀속됨.
7) 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정사항이 우선함.
8) 낙찰자는 계약 시 산재보험가입증명원,영업배상책임보험증권을 제출.
9) 공사착공일정은 날씨 등을 감안 협의 조정하여 착공함.
10) 본 입찰과 관련하여 입주자대표회의 결정사항에 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
11) 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(02-2663-4548)로 문의하시기 바랍니다.
2019년 2월 25일
방화12단지 중앙하이츠 입주자대표회의(직인생략)
수목 전지.전정업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
|
세부배점
|
항목별 평가 등급
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
회사채
|
기업어음
|
기업신용
|
A업체
|
B업체
|
C업체
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15.0
|
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°
|
A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+
|
회사채에 준하는 등급
|
기업신용평가등급확인서
|
높은순
|
|
14.5
|
BB
|
B°
|
|
14.0
|
B+,B0, B
|
B-
|
|
11.0
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
1건 이하
|
행정처분확인서
|
적은순
|
|
12
|
2 ~ 3건
|
|
9
|
4 ~ 5건
|
|
6
|
6 ~ 7건
|
|
3
|
8건 이상
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
5인초과
|
기술인력보유증명서
|
많은순
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
1대이상
|
해당공사 관련장비
(고소작업차량)
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
업무실적증명서
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
6
|
7 ~ 6건
|
|
4
|
5 ~ 4건
|
|
2
|
3건 이하
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5.0
|
우수(10%)
|
사업제안서
|
높은순
|
|
4.5
|
양호(20%)
|
|
4.0
|
보통(40%)
|
|
3.5
|
미흡(20%)
|
|
3.0
|
부족(10%)
|
|
지원서비스 능력
(5점)
|
5.0
|
우수(10%)
|
|
4.5
|
양호(20%)
|
|
4.0
|
보통(40%)
|
|
3.5
|
미흡(20%)
|
|
3.0
|
부족(10%)
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
입찰서
|
낮은순
|
|
25
|
2순위(최저가인근)
|
|
20
|
3순위(중간)
|
|
15
|
4순위(최고가인근)
|
|
10
|
5순위(최고가)
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
|
【별표 5】
공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
|
|
평가항목
|
배점
|
평가항목
|
제출서류
|
점수
부여
방식
|
|
세부배점
|
평가내용
|
|
관리능력
|
기업
신뢰도
|
30점
|
15점
|
신용평가 등급
|
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
|
비고2
|
|
15점
|
행정처분건수
|
해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
|
입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
|
|
업무
수행
능력
|
30점
|
10점
|
기술자 보유
|
기술인력 보유증명서
|
|
10점
|
장비 보유
|
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
|
|
10점
|
업무실적
|
업무실적 증명서
|
|
사업
제안
|
10점
|
5점
|
사업계획의 적합성
|
사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
|
|
5점
|
지원서비스 능력
|
|
입찰가격
|
30점
|
30점
|
입찰가격
|
입찰서
|
낮은순
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
-
|
|
|
<비고>
|
|
1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채에 대한
신용평가등급
|
② 기업어음에 대한
신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
|
|
AAA
|
|
①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
|
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
|
기능사
|
산업기사
|
기사
|
기능장
|
기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
|
초급
|
중급
|
고급
|
특급
|
|
산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
|
나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 1건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 공사 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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[별첨1]
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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방화12단지 수목 전지.전정업체 선정
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입 찰 가 액
|
금 원정 (₩ )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (₩ )
|
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
|
|
|
* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
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성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
방화12단지아파트 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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