내.외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 안산그린빌14단지아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 광덕2로 32(초지동)

  다. 단지규모 : 16개동 (1,012세대), 관리면적 : 79,248.16㎡ 10층~13층,

                  총 41개라인중 13층 1개라인, 12층 9개라인, 10층 31개라인 임.

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : [제한경쟁입찰, 적격업체낙찰제, 전자입찰] (www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 사항

  가. 아파트 내,외벽 균열보수 및 재도장공사

  나. 단지내 기타시설물 재도장공사(관리동, 경비실 등)

  다. 지하주차장 기둥, 벽체 보 균열보수 및 재도장공사

  라. 자전거보관소, 아치, 기계,전기실 등 단지내 시설물 금속부분 녹제거 및 재도장

  마. 공용부분 창틀 코킹공사 (41라인:복도식 4개소 포함)

  바. 세대에서 샷시한 창틀 코킹공사 (신청세대에 한하여 시중가격에서 25% 할인한다)

  사. 거울(반사경) 및 기존 도색되어 있는 모든 것.(벤치, 정자 등)

  아. 세대방화문은 신청 세대에 한하여 도색한다.

  자. 도장 공사에 지장을 주는 수목은 가지치기 후 도장.

  차. 공사 범위 등 기타 세부사항은 현장설명회(시방서)에서 설명함.

 4. 공사면적 및 물량

   공사면적 및 물량은 반드시 현장실측을 하여야 하며, 면적 등의 착오와 입찰 제반사항에 대한 미숙 지에 대한 책임은 입찰 참가자에게 있다.

 5. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업 도장, 방수,시설유지관리업 면허보유업체

  다. 자본금 5억 이상 업체

  라. 입찰마감일로부터 최근 3년간 아파트 재도장 공사실적이 500세대 이상 7건 이상인 업체

  마. 콘크리트 구조물의 미세균열 보수제 조성물 및 그 시공이 가능한 업체

  바. 그라우팅 방수 조성물 및 그의 시공 방법이 가능한 업체

  사. 현장설명회에 참가한 업체

 6. 입찰등록 제출서류

  가. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본(사본) 각 1부

  나. 전문건설업면허증(도장.방수,시설물유지관리) 사본 및 면허수첩 사본 각 1부

  다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각1부

  라. 회사소개서 (보유기술인력 및 장비현황 포함) 1부

  마. 국세 및 지방세완납증명서 각1부

  바. 입찰마감일로부터 최근 3년간 완료된 실적증명서 1부

  사. 4대보험 가입증명서 1부.

  아. 입찰보증금을 공제증권, 보증서 중 택일 제출

  자. 입찰서 및 견적서(공정별 세부내역서 포함 / 부가세별도) 각 1부.

  차. 참가자격 (마), (바)항목에 대한 기술협약서 각 1부.

※ 모든 서류는 www.Kg2b. com. 전자입찰을 통한 전자제출

 7. 현장설명회 및 입찰서류접수 일정

  가. 현장설명회 장소 및 일시: 2019년 2월 26일(화) 14시. 입주자대표회의실

  나. 입찰 서류 제출 장소 및 마감 일시 : 2019년 3월 5일(화) 17:00. www.Kg2b. com.에 등록

  다. 개찰일시 및 장소 : 2019년 3월 6일(수) 10시, PC담당자.(사정에 따라 변경가능)

8. 업체선정방법

  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2018-614호의 제7조 에 의거 제출서류중 하자가 없는 업체중 최저가 업체 선정하여 개별 통보함.

  나. 동일금액인 경우 국토교통부 고시 제2018-614호의 제7조 ③항에 따라 결정함.

9. 기타사항

  가. 입찰참가업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

  다. 입찰에 참여하는 업체는 직접 시공하는 업체이어야 함.(하도급 금지)

  라. 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따름.

  마. 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.

  바. 입찰의 무효에 해당하는 업체는 전화로 통보한다.

  사. 선정업체는 공사계약 체결 후 10일 이내 공사금액의 20% 이상의 계약이행보증증권 제출.

  아. 하자보수 보증기간은 2년이며, 계약금액의 10% 하자이행보증증권을 준공된 시점에서 제출하여야 함.

  자. 기타 사항은 관리사무소( ☎ 031 - 439 - 8041 )로 문의 바람.

2019년  2월 21일

안산그린빌아파트14단지 입주자대표회의 회장

                                                                        (직인생략)

   ◈ 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 ◈

구분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가기준	업체별 평가확인					비고
기업 신뢰도 (20점)	신용평가등급 (10점)	10	BB°에 준하는 등급 이상
		9	BB-에 준하는 등급
		8	B+, B°, B-에 준하는 등급
		7	CCC+에 준하는 등급 이하
	행정처분 건수 (10점)	10	없음
		9	1~2건
		8	3건
		7	4건이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 등 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10개 단지 이상
		8	8~9개 단지
		6	6~7개 단지
		4	4~5개 단지
		2	3개 단지 이하
	장비 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
사업 제안서 (20점)	사업계획의적합성 (10점)	10	우수(30%)
		7	보통(40%)
		3	부족(30%)
	협력업체와의 상생발전 지수 (10점)	10	우수(30%)
		7	보통(40%)
		3	부족(30%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		20	5순위(20%)
합계	100점	100점	-
<비고> 1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.   2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.        ① 회사채에 대한 신용평가등급 ② 기업어음에 대한 신용평가등급 ③ 기업신용평가등급 배점 AAA   ①의 AAA에 준하는 등급 15.0 AA+, AA°, AA- A1 ①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급 15.0 A+, A°, A- A2+, A2°, A2- ①의 A+, A°, A-에 준하는 등급 15.0 BBB+, BBB°, BBB- A3+, A3°, A3- ①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급 15.0 BB+, BB° B+ ①의 BB+, BB°에 준하는 등급 15.0 BB- B° ①의 BB-에 준하는 등급 14.5 B+, B°, B- B- ①의 B+, B°, B-에 준하는 등급 14.0 CCC+ 이하 C 이하 ①의 CCC+에 준하는 등급 이하 11.0     3. 행정처분은 법 제 54조에 따른 행정처분(과징금 포함)과 법 제101조에 따른 과태료를 의미한다.   4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시에 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.     가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.      국가기술자격자 기능사 산업기사 기사 기능장 기술사, 건축사 학‧경력 기술자   초급 중급 고급 특급 산정기준 1인 1.25인 1.5인 1.75인 2인       나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.   5. 관리실적은 10개 단지를 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다.   6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.   7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.   ※ 주택관리업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	내,외부균열보수 및     재도장업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2019년   03월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
안산그린빌14단지아파트  귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)