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직 재 [서울 ] 경비용역 및 청소용역업체 선정 입찰 재공고
공고번호 201902201025-00 공고일시 2019-02-20 16:46
공고구분 용역 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [위생(청소/소독/물탱크/세탁/병원폐기물)][보안,경비,무인경비] 참가제한지역 서울 ,인천 ,경기
발주처 벽산에어트리움 발주처 주소 서울 강서구 양천로 28벽산에어트리움 지하1층 관리사무소 지도보기
담당자 임지원 연락처 070-8623-0849
기타사항 낙찰수수료
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2019-02-20 16:00 입찰마감일시 2019-02-26 17:00
개찰일시 2019-02-27 15:00 개찰장소

관리사무소

공고서
경비용역 및 청소용역업체 선정 입찰 재공고.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비용역 및 청소용역업체 선정 입찰 재공고


1. 단지개요

    가. 단지명 : 벽산에어트리움

    나. 소재지 : 서울시 강서구 양천로28(방화2동849번지)

    다. 규 모 : 1개동 320세대, 연면적 18,595.99㎡

                 오피스텔 256세대(3~10층), 상가 64개 점포(B1~2층),

                 주차장 (B2~B4)

2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰에 의한 적격심사제

3. 입찰내용:

   ◎ 경비용역

      가. 계약기간 : 2019. 3. 1 ~ 2020. 2. 29(1년)

      나. 경비인원 : 총 2명

      다. 근무형태 : 격일제

      라. 휴게시간 : 경비원 : 10시간(주간 4시간, 야간 6시간)

      마. 업무범위 : 단지내 시설 경비업무 등

   ◎ 청소용역

      가. 계약기간 : 2019. 3. 1 ~ 2020. 2. 29.(1년)

      나. 청소인원 : 총 4명(남자 : 1명, 여자: 3명)

      다. 근무시간 : 평일 08:30 ~ 15:30(휴게시간 1시간),

                     토요일 08:30 ~ 11:30

      라. 청소범위 : 건물 내부∙ 외곽, 관리동 일체, 주차장 대청소(1회/년),

                     복도바닥 왁스작업(1회/년), 재활용품 분리정리


3. 참가자격

    가. 관련법령에 따른 등록 및 허가를 필한 업체

    나. 지본금 3억 이상인 업체

    다. 경비지도사 2인 이상인 업체

    라. 입찰마감일 기준 최근 3년간 실적이 300 세대 이상 10개 단지 이상을

        관리중인 업체

    마. 서울, 경기, 인천에 사업장을 둔 업체


4. 제출서류 (순서대로 편철바람)

  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 각1부

  나. 경비업 허가증 사본 1부

  다. 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인인 경우 위임장포함) 각 1부

  라. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부

  마. 4대보험 완납 증명서 각 1부

  바. 업체별 고용보험 및 산재보험요율표 원본 각1부

  사. 적격심사 평가표에 해당하는 다음 서류

1)기업신용평가 등급 확인서(유효기간 이내의 것) - 1부

2)행정처분 확인서(최근 1년간 행정처분 유무 확인-사업자등록시군구 발급분 ) 1부

3)기술인력현황- 경비지도사 자격증 및 건강보험가입 증명서 사본 각1부

4)최근 3년이내 경비용역실적현황 및 실적증명원 각 1부

   (관리 단지의 현황-세대수 및 경비용역인원, 계약기간, 확인용 전화번호 병기)

5) 장비보유 현황 및 증빙자료 사본 각-1부

6) 회사소개서 및 경비,청소용역관리운영계획서 1부

  ( 사업제안서 및 협력업체와의 상생발전계획 등을 포함할 것)

                                  

 

  아. 별도 밀봉하여 제출하는 서류

     1)입찰서 1부

     2)경비,청소 산출내역서1부

     3)입찰보증서( 총 입찰금액의 5%이상을 입찰보증증권으로 제출)1부


5. 서류제출 및 업체선정 방법

  가. 제출기한: 2019년 2월 26일(화) 17:00까지 관리사무소

  나. 개찰일시: 2019년 2월 27일(수) 15:00

  다. 개찰장소: 벽산에어트리움 212호관리사무소

  라. 제출방법: 방문 및 우편(마감시간까지 제출 및 도착 분 유효)

  마. 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체.

  바. 벽산에어트리움관리단 자체 평가표에 의해 기업신뢰도, 업무수행

       능력, 사업수행 적정성, 입찰가격 등을 종합적으로 심사후 경비업무와

       청소업무 평가점수를 합산하여 업체를 선정함.

 

6. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 국토교통부 고시 제2018 - 614호(개정 2018.10.31)의 별표3의 각 항에 해당

        되는 경우 무효로 합니다.

    나. 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을

         무효로 합니다.

    다. 임금산정기준은 2019년도 최저임금법에 저촉되지 않도록 산출한 금액으로

        하되, 2019년 최저임금 미달 업체는 입찰에서 제외 조건임.

    라. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항은 국토교통부 고시 제2018 – 614호의

         제31조 준용합니다.

     마. 당 오피스텔 발주기준에 부적격한 산출내역서 제출시 선정에서 제외합니다.

     바. 기타 당 용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야

        하며, 이를 소홀히 하여 문제가 발생할 경우 그 책임은 입찰자에게 있습니다.

     사. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 주택관리업자 및 사업자

        선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)적용을 받습니다.

     아. 기타 문의사항은 벽산에어트리움관리단 212호관리사무소 ☎ 070-8623-0849로 문의하시기 바랍니다.

     자. 계약상대자”는 퇴직금, 연차수당을 별도로 관리사무소계좌에 적립하여 발생시점에서 지급하며, 1년미만 퇴직자의 퇴직금 및 연차수당은 관리비계좌에 입금하여 관리비로 보전한다.

     


 2019년  2월 20일




벽산에어트리움관리단(직인생략)



















입    찰 서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

경비, 미화 용역

업체 선정

입 찰 가 액

금                  원정 (W )

입찰보증금

금                  원정 (W )

 위와 같이 입찰보증금(입찰 가격의 5%)을 첨부하여 입찰합니다.

 

년      월 일

 

○ 입찰자

   상호(성명) :

   법인등록번호(개인은 주민등록번호) : -

   주  소 : (전화번호 )

   * 대표자 : (인)

 

   (대리 입찰시)

   대리인 성명 : (인)

   주민등록번호 : -

   주     소 : (전화번호 )

 

 벽산에어트리움관리단 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함)1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인합니다.







경비원 용역비(월간) 산출내역서

휴게시간 : 주간 4 시간 / 야간 6 시간 (2명)

구분

항  목

산출근거

산출금액

비 고

직접노무비

① 기본급

최저시급x월소정근로시간

 

24시간 격일제

주간 4시간,야간6시간 휴게

②야간근무수당

 

 

 

③ 직책수당

 

 

 

④ 공휴수당

 

 

근로자의 날 휴일수당

소  계(A)

 

 

 

⑤ 연차수당

 

 

 

⑥ 퇴직적립금

 

 

실비정산

(B)직접노무비 합계

①+~+⑥의 합계

 

 

간접노무비

피복장구비

피복(동,하복,모자 등),

순찰시계 등 경비장구 일체비용

 

1인당 20,000원이상

산재보험료

소계(A)x 1.513 %

 

산재요율참조

건강보험료

소계(A)x 3.23 %

 

건강보험요율참조

장기요양보험금

건강보험료x 8.51 %

 

장기요양 보험요율참조

국민연금

해당자에 한하여 매월 별도 청구

-

실비정산

고용보험료

해당자에 한하여 매월 별도 청구

-

실비정산

(C)간접노무비 합계

 

 

 

(D) 노무비 합계

(B)직접노무비합계+(C)간접노무비합계

 

 

(E) 복리후생비

(D)노무비합계의 1%이상

 

 

(F) 일반관리비

(D)노무비합계의 1%이상

 

 

(G) 기 업 이 윤

(D)노무비합계의 1%이상

 

 

(H) 1인당총금액

(B)+(C)+(D)+(E)+(F)+(G) 합계

 

 

(I)  인 원 수

2명

 

 

총        계

(H)1인당총금액 x (I)인원수

 

 

월간총용역금액

 

 

 

[특기사항] : 지면이 부족하면 여기 “특기사항” 란을 삭제하고 서식을 변형하여 상세히 기입한다.

1. 산출내역이 관계법령에 위배 또는 계산오류인 경우 모든 책임은 입찰자에게 있다.

2. 근무‧휴게시간 등 입찰조건을 참고하여 정확하게 산출하고 상세히 기재하여야 한다.

3. 국민연금 및 고용보험은 해당자만 별도 청구하여야 하므로 산출 시 제외한다.

4. 피복은 개인별로 동‧하복을 신품으로 상‧하의 및 동잠바, 모자 등을 모두 지급한다.

5. 경비용품 등은 근무자의 업무수행에 지장이 없도록 빠짐없이 지급하여야 한다.

6. 직접노무비와 4대보험료는 관계법령에 따라 매년 갱신한다.

7. 근로자의 날 근로에 대하여는 휴일근무를 적용한다.(직접노무비 ③공휴수당)

8. 각 항목 금액의 원단위 미만은 절사한다. (산출내역 중 “0원”,“ 무표시”는 인정치 않으며, “양의 정수”로만 표기하여 야 한다)

9. 산출내역과 금액을 기재하여 입찰서와 함께 밀봉, 직접 제출하여야 한다.





미화원 용역비(월간) 산출내역서

구분

항  목

산출근거

산출금액

비 고

직접노무비

① 기본급

최저시급x월소정근로시간

 

월~금: 08:30~15:30

(휴게시간 1시간)

토: 08:30~11:30

② 야간근무수당

 

-

 

③ 직책수당

 

-

반장수당5만원

   소  계(A)

 

 

 

④ 연차수당

 

 

 

⑤ 퇴직적립금

 

 

 

(B)직접노무비 합계

①+~+⑤의 합계

 

 

간접노무비

피복장구⦁청소용품

 

 

인당40000원이상/월

산재보험료

소계(A)x1.513%

 

산재요율참조

건강보험료

소계(A)x3.23%

 

건강보험요율참조

장기요양보험금

건강보험료x8.51%

 

장기요양보험요율참조

국민연금

해당자에 한하여 매월 별도 청구

 -

산출 제외

고용보험료

해당자에 한하여 매월 별도 청구

-

(C)간접노무비 합계

 

 

 

(D) 노무비 합계

(B)직접노무비합계+(C)간접노무비합계

 

 

(E) 복리후생비

(D)노무비합계의 1%이상

 

 

(F) 일반관리비

(D)노무비합계의 1%이상

 

 

(G) 기 업 이 윤

(D)노무비합계의 1%이상

 

 

(H) 1인당총금액

(B)+(C)+(D)+(E)+(F)+(G) 합계

 

 

(I)  인 원 수

 4명

 

 

총        계

(H)1인당총금액x(I)인원수 

 

 

월간총용역금액

(H)1인당총금액x(I)인원수 

 

 

 

[특기사항] : 지면이 부족하면 여기 “특기사항” 란을 삭제하고 서식을 변형하여 상세히 기입한다.

1. 산출내역이 관계법령에 위배 또는 계산오류인 경우 모든 책임은 입찰자에게 있다.

2. 근무‧휴게시간 등 입찰조건을 참고하여 정확하게 산출하고 상세히 기재하여야 한다.

3. 국민연금 및 고용보험은 해당자만 별도 청구하여야 하므로 산출 시 제외한다.

4. 피복은 개인별로 동‧하복을 신품으로 지급한다.

5. 청소용품은 근무자의 업무수행에 지장이 없도록 충분히 지급하여야 한다.

6. 직접노무비와 4대보험료는 관계법령에 따라 매년 갱신한다.

7. 미화원의 경우 근로자의 날은 근로기준법에 의한 유급휴일(휴무)로 한다.

8. 각 항목 금액의 원단위 미만은 절사한다.(산출내역 중 “0원”,“무표시”는 인정치 않으며, “양의 정수”로만

   표기하여야 한다)

9. 산출내역과 금액을 기재하여 입찰서와 함께 밀봉, 직접 투찰하여야 한다.

휴게시간 : 주간 1 시간(여3명,남1명)

 


       경비 용역 사업자 선정 적격심사 평가표

구분

평가항목

(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°

A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 

회사채에 준하는 등급

 

 

 

14.5

BB­ 

B°

 

 

 

14.0

B+,B0, B­

B-

 

 

 

11.0

CCC+ 이하

C 이하

 

 

 

행정처분 건수

(15점)

15

  1건 이하

 

 

 

12

  2 ~ 3건

 

 

 

9

  4 ~ 5건

 

 

 

6

  6 ~ 7건

 

 

 

3

  8건 이상

 

 

 

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

8

 2순위(20%)

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

장비보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

8

 2순위(20%)

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

업무실적

(10점)

10

 10건 이상

 

 

 

8

 9건

 

 

 

6

 8 ~ 7건

 

 

 

4

 6건

 

 

 

2

 5건

 

 

 

사업

제안서

(10점)

사업계획의 

적합성

(5점)

5

 우수(10%)

 

 

 

4

 양호(20%)

 

 

 

3

 보통(40%)

 

 

 

2

 미흡(20%)

 

 

 

1

 부족(10%)

 

 

 

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5

 우수(10%)

 

 

 

4

 양호(20%)

 

 

 

3

 보통(40%)

 

 

 

2

 미흡(20%)

 

 

 

1

 부족(10%)

 

 

 

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가)

 

 

 

24

 2순위(20%)

 

 

 

18

 3순위(40%)

 

 

 

12

 4순위(20%)

 

 

 

6

 5순위(20%)

 

 

 

 

100점

100점

 

 

 

 

< 비 고 >

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위 등에 따라 배점함

제시사항 

①기술자: 상근직 일반경비지도사 5인이상 보유 시 10점으로 하되 부족1인당 2점씩 차감

         (기계, 특수제외.) - 자격증사본, 건강보험 가입증명서 사본 제출자만 점수 인정함

②장비보유: 순찰차량 5대, 가스총 20개, 순찰시계 20개, 무전기 20대 이상 보유 시 만점으로 함

             - 차량등록증사본, 기타장비는 구입영수증사본/임대확인서 제출 시에 점수 인정함

③업무실적: 공고일 현재 관리중인 공동주택 300세대이상 1개단지를 1건으로 하여 10개단지 이상은 만점으로 함- 해당 관리사무소발행 실적증명서 제출( 연락처 명기-실적확인) 시 인정

2.기술자 및 장비 보유, 업무실적은 많이 확보한 순으로 순위를 정하되, 제시사항과 같이 평가함

3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여

  상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

청소 용역 사업자 선정 적격심사제 평가표

구분

평가항목

(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

 AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°

A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+ 

회사채에 준하는 등급

 

 

 

14.5

BB­ 

B°

 

 

 

14.0

B+,B0, B­

B-

 

 

 

11.0

CCC+ 이하

C 이하

 

 

 

행정처분 건수

(세대당)

(15점)

15

   2건 이하

 

 

 

12

 2건 초과 ~ 4건 이하

 

 

 

9

4건 초과 ~ 6건 이하

 

 

 

6

6건 초과 ~ 8건 이하

 

 

 

3

   8건 초과

 

 

 

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

8

 2순위(20%)

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

장비 보유

(10점)

 

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

8

 2순위(20%)

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

관리 실적

(10점)

10

 10건 이상

 

 

 

8

 9 ~ 8건

 

 

 

6

 7 ~ 6건

 

 

 

4

 5 ~ 4건

 

 

 

2

 3건 이하

 

 

 

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(관리계획서 평가)

(5점)

5

우수(10%)

 

 

 

4

양호(20%)

 

 

 

3

보통(40%)

 

 

 

2

미흡(20%)

 

 

 

1

부족(10%)

 

 

 

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5

우수(10%)

 

 

 

4

양호(20%)

 

 

 

3

보통(40%)

 

 

 

2

미흡(20%)

 

 

 

1

부족(10%)

 

 

 

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

 

 

 

28

2순위(20%)

 

 

 

26

3순위(40%)

 

 

 

24

4순위(20%)

 

 

 

22

5순위(20%)

 

 

 

합계

100점

100점

 

 

 

 

<비고>   

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

 2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

   (기술자 보유는 위생관련 교육 수료증 5인이상을 만점으로 한다.

    보유장비는 고압세척기, 탑승식청소차량, 마루광택기, 업무용(청소용)1톤 트럭으로 하고, 모두 보유 시 만점으로 함.)

 3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는

    2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가.


서     약 서


  업    체 명 :

  사업자등록번호 :

  주          소 :

  대 표 자 성 명 :


  위 본인은 벽산에어트리움 오피스텔 경비 및 청소용역업체 선정을 위한 입찰과정 및 입찰결과에 대하여 아래의 사항에 대하여 서약서를 제출합니다.


- 아 래 -


1. 입찰공고의 내용에 대하여 완전히 숙지하였고, 이에 대하여 어떠한 이의도 없으며 본 입찰공고 내용에 동의하여 입찰서를 제출합니다.

2. 본 입찰과 관련하여 관리단의 결정에 의하여 입찰자격의 상실 또는 계약 후라도 무효처리가 될 수 있음을 숙지하였으며, 이에 대하여 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

3. 업체 선정공고 후 업체 간 비방 혹은 허위사실 유포, 담합행위, 관리단 임원 및 입주민에 전화연락, 향응, 금품 제공 및 로비 등으로 정상적인 입찰업무를 방해한 업체는 실격 처리하는데 있어서 어떠한 이의도 제기하지 않겠습니다.

4. 본 입찰과정 및 결과와 관련하여 관리단 및 관리인을 상대로 어떠한 행정 및 민⦁형사상의 이의도 제기하지 않겠습니다.



2019.  02 . .



           위 본인(입찰자) : 대표이사 (인)




벽산에어트리움관리단 귀중