기계식 주차장 설비 교체공사 업체 선정 [재]공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 서초삼성 쉐르빌Ⅱ
나. 단지주소 : 서울시 서초구 강남대로 53길 11
다. 단지규모 : 개동 365세대 /총 관리면적 32,971.69㎡
2. 입찰의 종류 및 선정방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입찰(www.kg2b.com)
3. 입찰에 부치는 내용
가. 지하 기계식 주차장 설비교체 공사
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조 1항 각호의 어느
하나에도 해당하지 않는 업체
나. 자본금 10억 이상인 업체
다. 현장설명회에 참가한 업체
5. 제출서류
가. 승강기 설치공사업 면허 1부.
나. 사업자등록증 사본 1부, 영업배상책임보험사본 1부(낙찰자). 등기부등본(법인) 1부.
다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.
마. 적격심사에 필요한 서류 일체
1. 신용평가등급확인서(유효기간내의 것)1부
2. 행정처분사실확인서(최근 1년간 관할 시,구 발행)각 1부
3. 사업자가 보유한 법정 기술인력 및 자격증사본 1부
4. 장비 보유현황 1부
5. 입찰마감일로부터 최근 3년간 공사완료 실적증명서 각1부
6. 시공계획서 및 사업제안서 각1부
바. 입찰서, 상세견적서(공종별 세부내역)
사. 입찰보증금(입찰금액의 5%공제증권 또는 보증서)
※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에
등록 (www.kg2b.com)
6, 현장설명회 개최 ; 2019년 2월 19일 오후 3시 관리사무소
7. 서류접수 및 개찰일시 등
가. 서류접수기한 및 제출처 : 2019년 2월 26일(화) 18:00 kg2b전자입찰시스템을 통한 제출
나. 개찰일시 및 장소 : 2019년 2월 26일(화) 18:00 이후 입주자대표회의에서 결정
8.사업자 선정방법
가. 국토교통부 고시 제2018-614호「 주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 적격업체 선정
9. 기타 유의사항
가.입찰의 무효는 국토교통부 고시 제2018-614호 「 주택관리업자 및 사업자선정지침」별표3을 적용한다.
나.낙찰자 귀책사유로 인하여 10일 이내에 계약이 체결되지 않은 경우 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다.
다.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위 또는 부정행위 발견 시 계약 후라도 무효로 하고,선정결과
에 대하여 일체 이의를 제기할 수 없음.
라.입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 따르며 입
찰 참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 이행하여 주시기 바랍니다.
마. 이 공고에 명시되지 않은 내용은 주택법, 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선
정지침과 입주자대표회의 의결에 따름.
바. 기타 자세한 사항은 당아파트 관리사무소 (02-584-5626)로 문의바랍니다.
2019년 2월 13일
서초 삼성쉐르빌Ⅱ 입주자대표회장(직인생략)
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기계식 주차장 설비 교체공사 업체 선정 적격심사제 세부평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
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관리능력
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기업
신뢰도
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신용평가등급
(15점)
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15점
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AAA ~ BB+
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기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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14.5점
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BB ~ BB-
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14점
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B+ ~ B-
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11점
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CCC+이하
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행정처분
(15점)
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15점
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0~1건
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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10점
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2~3건
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5점
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4~5건
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1점
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6건이상
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업무
수행
능력
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기술자 등 보유
(10점)
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10점
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30명이상
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기술인력 보유증명서(비고란 참조)
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8점
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2순위
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6점
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3순위
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4점
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4순위
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2점
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5순위
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업무실적
(10점)
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10점
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10건이상
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업무실적증명서, 계산서, 계약서등
(최근 3년간 본 입찰과 부합하는 500세대이상 공동주택 공사실적)
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8점
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8건~9건
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6점
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6건~8건
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4점
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4건~6건
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2점
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3건이하
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장비 보유
(10점)
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10점
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15종이상
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제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서, 검교정성적서 등(법정장비)
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8점
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2순위
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6점
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3순위
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4점
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4순위
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2점
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5순위
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사업
제안
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사업계획의
적합성
(5점)
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5점
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우수
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사업제안서
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3점
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보통
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1점
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부족
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지원서비스능력
(5점)
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5점
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우수
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3점
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보통
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1점
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부족
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입찰가격
(30점)
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30점
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1순위(최저가)
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입찰서
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낮은순
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28점
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2순위(20%)
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26점
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3순위(40%)
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24점
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4순위(20%)
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22점
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5순위(20%)
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합계
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100점
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-
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-
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함.
2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함(단, 세부배점과 항목별 평가기준은 입주자대표회의 의결로 변경할 수 있다.)
3. 기술자 등 보유수는 승강기자체점검자를 기준으로 산정함.
4. 업무실적은 10개 단지 이상을 만점으로 한다
5. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다
6. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다
7. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.
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