청소 용역업체 선정 공고
1. 단지개요
가. 단지명: 능실마을21단지(수원시 권선구 호매실로 103)
나. 세대수 및 관리면적: 10개동 1,100세대(분양700, 행복주택400),
다. 관리면적: 106,929㎡
2. 입찰에 부치는 사항
가. 청소인원 : 총 7명(반장1명, 미화원 5명, 외곽1명)
나. 근무시간 : 평일 09:00-15:00(휴게시간 1시간), 토요일 09:00-12:00
다. 업무범위 : 공용부 및 부대 복리시설 청소업무
라. 계약기간 : 2019. 03. 25~2020. 03. 24(1년간)
3. 입찰종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 적격심사제
4. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
나. 자본금 5억 이상인 업체
다. 입찰서 제출마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 10개 이상 관리를 완료한 업체
5. 입찰서 등 제출서류
가. 위생용역업 허가증 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 각 1부
다. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 원본 각1부
라. 국세, 지방세 완납증명서 원본 각 1부
마. 적격심사 서류
① 기업신용평가등급 확인서(입찰서류제출일 이전 것으로 유효기간 이내의 것) 1부
② 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부
③ 기술인력 보유현황 1부
자격증사본과 4대보험 (4대보험 중 1개)에 가입한 증명자료 제출
④ 입찰서 제출마감일 전일까지 사업수행(청소용역)실적증명서 1부
(아파트 명, 세대수, 연락처, 계약기간, 아파트 날인이 표기된 실적증명서)
⑤ 장비보유현황 (보유현황 및 구입영수증 사본 제출) 1부
⑥ 회사소개서 및 미화운영계획서(계단대청소, 지하주차장 유레카운영계획) 1부
⑦ 협력업체 상생발전계획서 1부
⑧ 입찰서, 산출내역서, 이행보증증권(입찰금액의 5%이상)
6. 서류접수 및 개찰
가. 서류접수 마감: 2019년 2월 25일(월) 18시까지
나. 서류접수 장소: 아파트관리사무소(방문 및 우편접수)
다. 개찰일시 및 장소: 2019년 2월 25일(월) 20시 입주자대표회의실,
(개찰일시와 낙찰일시는 단지사정에 따라 변경될 수 있음)
7. 낙찰자 선정: 국토교통부고시 제2018-614호 제10조 낙찰자 선정(적격심사)에 따른다.
8. 입찰관련 유의사항
가. 현장설명은 하지 않으며 입찰자는 당 단지를 방문하여 입찰에 관한 사항을 충분한 숙지하고 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.
나. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이 발견될 경우 계약 후라도 무효로 함.
다. 낙찰업체가 10일이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 당 단지에 귀속됨.
라. 계약자는 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다.
마. 계약자는 계약체결 후 1개월 이내에 4대 보험가입증명서를 제출하여야 한다.
바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-291-0338)로 문의하기 바람.
2019. 2. 12.
능실마을21단지 관리사무소장
계약특수조건
1. 계약상대자는 미화원의 임금을 지급함에 있어 어떠한 명목으로도 계약 체결 시 계약상대자가 제시하여 쌍방 합의된 노임이하로 지급하여서는 아니 된다.
2. 미화원의 퇴직적립금, 연차유급수당, 국민연금, 고용보험은 당 아파트의 계좌에 따로 적립하고지급사유 발생자에 대해서만 지급하며, 4대보험료(국민연금, 고용보험, 건강보험, 산재보험, 노인장기요양보험)도 용역비 청구시 실제 지급한 증빙서류를 제출하여야 한다. (단, 퇴직 금 및 연차수당 지급사유 발생시 퇴직일 기준 직전 3개월의 임금을 기준으로 산정하고 계약상대방이 당 아파트 청구하여 근로자에게 지급한다.)
3. 계약자는 계약상대자의 용역제공 내용을 감독하여 용역시간 단축, 복리후생 목적의 비용(식비, 피복비, 명절 선물비 등) 미지급 등 본 계약조건을 위반하였거나 배상책임이 있을 경우 해당금액을 계약금액 중에서 환수 또는 공제조치 할 수 있으며 계약상대자는 이에 응하여야 한다.
4. 미화원 근무연령은 65세까지로 하여 양질의 서비스를 제공하여야 한다. 단 관리사무소장의 승인이 있을 경우에는 조정할 수 있다. 계약상대자는 미화원에 대하여 관련 법규에서 정한 소정의 법정교육 외에 친절교육을 월1회 이상 실시하여야 한다
5. 계약상대자는 현장관리책임자 1인을 지정하고 지문인식 출퇴근기록기를 설치운영 한다.
6. 계약상대자는 아파트단지에 유레카를 1대를 배치(또는 임대)하고 월2회 이상 지하주차장바닥을 청소하여야 한다. 계단 대청소는 년1회이상 실시한다.
7. 계약상대자는 계약시에 주간, 월간, 년간 청소계획서를 제출하며, 재활용분리수거(주1회)실시, 생활쓰레기집하장의 청결유지를 위해 노력 하여야 한다.
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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능실마을21단지 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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산 출 내 역 서
○ 근무시간: 평일 09:00-15:00(휴게시간 1시간), 토요일 09:00-12:00
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구 분
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금 액
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산 출 기 준
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비 고
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직접노무비
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기본급
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직책수당
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미화반장 100,000
외곽청소(유레카운전)100,000
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급여소계(A)
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기본급+직책수당
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연차수당
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(기본급+직책수당)÷365일×26일
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단지적립,실비정산
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퇴직적립금
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(급여소계(A)+연차수당)÷12개월
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단지적립,실비정산
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소계(B)
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합계
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간접노무비
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건강보험료
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(급여소계(A)+연차수당)×3.23%
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장기요양보험
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건강보험×8.51%
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국민연금
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(급여소계(A)+연차수당)×4.5%
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실비정산
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산재보험료
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(급여소계(A)+연차수당)×1.813%
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(업체요율 반영)
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고용보험
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(급여소계(A)연차수당)×1.1%
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(업체요율 반영)
실비정산
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간접노무비 계
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노무비 계(직접+간접)
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제경비
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피복비
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피복,장화 등 년2회지급 1인당 월5000이상
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청소용품비
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1인당 월 25,000이상
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복리후생비
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교육비, 명절선물대 등 1인당 월5,000이상
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계단대청소
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년1회 이상 계단 대청소비
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지하주차장바닥
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월2회 이상 유레카 청소
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단지비치 또는 임대
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제 경비 계
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일반관리비
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노무비+제경비의 1% 이상
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기업이윤
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노무비+제경비+일반관리비의 2% 이상
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1인 합계
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월간용역금액
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총7명(반장1명, 미화원5명, 외곽1명)
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입찰금액(12개월)
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월간용역금액 × 12개월
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※ 작성시 유의사항
1. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 한다
2. 소수점이하는 절상하여 원단위이상 표시한다.
3. “0”이나 “공란”, “마이너스”, “당사부담” 표기 시 무효로 한다.
4. 4대 보험 및 퇴직금, 연차수당은 100% 산정하고 과소 산정 시 무효처리함
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용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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4
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4~5건
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2
|
3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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4
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4순위(20%)
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2
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5순위(20%)
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
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5
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우수(30%)
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3
|
보통(40%)
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1
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부족(30%)
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
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5
|
우수(30%)
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|
|
3
|
보통(40%)
|
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|
|
1
|
부족(30%)
|
|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가, 최고가)
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24
|
2순위(20%)
|
|
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18
|
3순위(40%)
|
|
|
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|
12
|
4순위(20%)
|
|
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6
|
5순위(20%)
|
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합계
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100점
|
100점
|
-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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