조경유지관리 업체 선정 공고
국토교통부 고시 제2018-614호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 당 아파트 조경 유지관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 가좌한신휴플러스 아파트
2) 소 재 지 : 인천시 서구 건지로 402, 404번지
3) 규 모 : 35개동, 2,276세대 (관리면적 : 87,063㎡)
4) 계약기간 : 2019년 3월 1일 ~ 2020년 2월 28일(1년간)
2. 입찰에 부치는 사항(용역의 범위)
현장설명회 자료 배부
3. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조에 해당하지 않는 업체
2) 조경관련면허(조경 식재업) 등록업체
3) 공고일 현재 자본금 2억이상
4) 공고마감일로부터 최근 3년간 조경유지관리 실적이 공동주택 500세대 10개단지 이상인 업체
5) 나무병원(1종)등록증, 조경관련자격자 3인이상(식물보호(산업)기사 포함) 보유업체
4. 입찰의 종류(방법) : 제한경쟁, 적격심사제,
5. 제출서류(원본, 사본 원본대조필. 제출서류 1)~7)항까지 별도밀봉 제출)
1) 사업자등록증 사본, 법인등기부등본 및 인감증명서, 사용인감계 각 1부
2) 국세 및 지방세 완납증명서, 산재보험 등 4대보험 가입증 사본 각 1부
3) 조경식재업등록증 및 면허수첩, 고소작업차량 보유증명서(등록증) 사본
4) 회사소개서 및 조경관리계획서, 기술자보유현황 각1부
⇒ 자격증사본(기술인협회 등 배치수첩 사본) 및 실제보유확인 4대보험
(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산재보험중 1개)에 가입한 증빙자료)
5) 최근3년간 실적증명원(단지명, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 상세 기재 요)
6) 행정처분사실확인서 사본 1부
7) 적격심사평가표에 따른 제출서류
8) 입찰서, 견적서 및 총액 5%이상의 입찰보증금 또는 입찰이행보증증권 제출(별도밀봉)
6. 현장설명회
1) 현장설명회 일시 : 2019년 1월 29일 14시
2) 현장설명회 장소 : 당 아파트 (입주자대표회의실)
7. 입찰서 및 제출서류 등의 마감 시한 및 장소
1) 입찰서류 마감일시 : 2019년 2월 7일 18:00시까지
2) 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소(우편 또는 방문접수)
3) 개찰 일시 : 2019년 2월 11일 이후
(입주자 대표회의 일정에 따라 변경 가능 함)
4) 개찰 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실
5) 선정방법 : 국토교통부고시(제2018-614)에 의거 업체 선정 및 개별 통보함.
8. 기타사항
1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않고, 국토교통부고시 제2018-614호 “별표3”입찰의 무효 해당 사업자는 입찰대상 제외 또는 입찰을 무효로 함.
2) 낙찰자는 계약 시 계약이행보증금(용역계약10%)을 납부하여야 하며, 선정 통보 후 정당한 사유없이 10일 이내 계약 미체결 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함.
3) 입찰의 무효에 해당할 경우 무효사유를 유선으로 통보 함.
4) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☏ 032-571-0936)로 문의 바람.
2019년. 1월. 24일
가좌한신휴플러스 아파트 관리사무소장(직인생략)
[별지 제11호 서식](제43조의2제2항 관련)
조경유지관리업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A
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B
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C
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D
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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기업신용 평가등급확인서
유효기간이내의 발행분
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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해당법령에 따른 처분권자가
발행한 입찰공고일 전일 기준
최근 1년간 행정처분 확인서
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10
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1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
|
10
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제시사항 모두 확보
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공고문 제시사항
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8
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2순위(20%)
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6
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3순위(40%)
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|
4
|
4순위(20%)
|
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|
|
|
2
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5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상
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|
1,000세대 이상 실적증명서
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8
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8~9건
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6
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6~7건
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|
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|
4
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4~5건
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2
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3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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|
|
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증사본 또는 장비임대확인서 등
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8
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2순위(20%)
|
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|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
|
|
|
조경관리 운영계획서 평가
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전
제출서류 평가
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
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|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
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|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
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|
|
6
|
5순위(20%)
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|
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|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채에 대한 신용평가등급
|
② 기업어음에 대한 신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
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배점
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AAA
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①의 AAA에 준하는 등급
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15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
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A1
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①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분,
기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
장비보유 : 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 1,000세대 이상인) 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재
해당 경비업의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는
자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사 시 이행 계획, 단지 내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한 다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40% 는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하 고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
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입 찰 서
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참가 번호
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입찰명칭
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조경유지관리업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
|
금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.
2019년 월 일
❍입찰자
-상호(성명) :
-법인등록번호(개인은 주민등록번호) :
-주 소 : 전화번호 :
-대표자 : (인)
(대리 입찰시)
-대리인 성명 : (인)
-주민등록번호 : –
-주 소 : 전화번호 :
가좌한신휴플러스아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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-현금납부영수증(계좌이체증명서)•입찰보증보험증권•공제증권 중 1부
-입찰자 인감증명서 1부
-위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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- 참가번호는 기재하지 마십시오.
- 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에 사용인감을 날인하여야 합니다.
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210㎜×297㎜
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