경비(관리원) 및 청소 동시수행 용역업체 선정 공고
1. 단지개요
가. 단 지 명: 대곡청구제네스
나. 소 재 지: 대구광역시 달서구 대곡동 1031번지
다. 단지규모: 2개동 275세대 7개라인(관리면적32,571.68㎡)17층~22층,승강기7대
2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반 경쟁 입찰, 최저가 낙찰, 전자입찰(www.kg2b.com)
3. 참가자격
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격제한)에 해당되지 않는 업체
4. 제출서류
1) 사업자등록증 사본 1부
2) 경비업 허가증 사본 1부
3) 위생관리업 등 인허가증 사본 1부
4) 법인 등기부등본 원본1부
5) 국세 / 지방세 완납증명서 원본 각1부(전자발급 포함)
6) 4대 보험 가입증명서 사본 1부
7) 법인인감증명서, 사용인감계 각1부
8) 경비 및 청소 연간 관리 계획서 1부
9) 입찰서(국토교통부 입찰서 양식-경비(관리원) 및 청소 합산하여 1부만 기재할 것)
10) 산출내역서(별지 산출 내역서)
11) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 증권 온라인 제출하고 현금일 경우 관리사무소로 문의)
※ 모든 서류는 kg2b전자입찰(www.kg2b.com)을 통한 전자제출
5. 입찰에 부치는 사항
1) 경비원(관리원)
가.계약기간 : 2019.1.1~2019.12.31(1년간)
나.인 원 : 경비(관리원) 총4명(경비(관리) - 조장2명, 경비(관리원)2명)
다.휴게시간 : 1인 기준 주간 4시간, 심야 5시간(단, 총 4명중 1명씩 22시 퇴근함- 교대시간 06시30분)
라.수 당 : 경비(관리)조장 수당 각각 5만원 지급하고, 경비(관리원)총4명 구정,추석명절 격려금 및 하계 휴가비 각각 5만원 포함할 것
마.연령제한 : 만65세 이하 원칙
바.업무범위 : 단지 내 순찰, 주차통제관리, 택배관리, 제초 및 전지작업, 제설작업, 재활용정리 및
청소, 외곽청소 기타 관리사무소 지시사항
2) 청소원
가.계약기간 : 2019.1.1~2019.12.31(1년간)
나.인 원 : 청소원 3명(청소반장1명, 청소원2명)
다.근무시간 : 평 일 - 09:00~15:00, 토요일- 09:00 ~ 12:00
라.휴게시간 : 평일 2시간, 토요일 1시간
마.수 당 : 청소 미화원 3명 구정,추석명절 격려금 및 하계휴가비 각5만원, 청소반장 수당 5만원지급
포함할 것
바.연령제한 : 만65세 이하원칙
사.업무범위 : a. 현관, 계단,승강기,지하주차장,화단,노면주차장,어린이 놀이터 등 단지 내 공용부분
매일청소 및 기타 관리사무소 지시사항
아.대청소실시: 연1회 추석 직전인 2019년 9월2일 ~ 9월6일 사이에 반드시 대청소를 실시한다.
a. 작업범위 :
1)각라인 공용 내부계단 (1층~옥상 입구 계단, 승강기 앞, 각 세대앞 , 핸드레일, 걸레 받이 승강기 안팍, 계단 논슬립 포함) 전체
2)지하주차장 1,2층, 관리실, 회의실, 중앙경비실, 정문초소
b. 작업방법 :
1) 세제(약알카리성 세제)도포 후 바닥세척과 이물질 제거, 물기제거 후 왁스 도포
단, 각 라인 공용 내부계단(1층~옥상입구계단, 승강기 앞, 각 세대 앞, 핸드레일, 걸레 받이,승강기 안팍, 계단 논슬립 포함)전체는 물을 사용하지 않고 기계작업 및 물기 제거 후 왁스를 충분히 도포
2) 지하주차장 1,2층 전 구역 고압 물 세척 후 물기 제거 또는 전용 기계 청소
c. 기타
1) 계단바닥 및 벽에 붙어있는 껌, 스티커, 거미줄을 깨끗이 제거하고 소화전 및 비상 유도등은 깨끗이 닦는다.
2) 기계작업이 닿지 않는 코너 부분 등은 쇠 수세미등으로 수작업 한다.
3) 지하주차장 벽체, 바닥에 쌓인 먼지를 고압 분무기에 특수 세제를 사용하여 먼지 및 이물질을 제거한다.
4) 기타 공용부분
6. 입찰서 가격 산정
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 제28조(입찰가격산출방법)에 의거 산정할 것
나. 월간 용역비에 용역기간 12개월 곱한 금액
다. 4대 보험은 100% 적용(단 국민연금은 제외 - 대상자는 실비정산)
7. 서류 접수 기한 및 장소
가. 접수마감 : 2018년 12월 24일(월요일) 18시까지
나. 접 수 처 : 당 아파트 관리사무실
8. 입찰 및 개찰
가. 전자입찰 : 모든 서류는 kg2b전자입찰(www.kg2b.com)을 통한 전자제출
나. 개찰일시 및 장소 : 2018년 12월 26일(수요일) 오전 10시 당 아파트 관리사무실
단, 개찰 일시는 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음.
9. 낙찰
: 응찰자 중 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 자로서 국토교통부고시 제2018-614호에 의거
구비서류 등 결격 사유가 없는 업체 중 경비(관리원) 및 청소 견적의 합산금액의 최저가로 낙찰하 며 선정업체는 개별 통보함.
10. 기타사항
가. 입찰서에 경비(관리원) 및 청소 견적의 합산금액을 작성할 것(부가세를 제외한 금액)
나. 계약종료 시 퇴직금 및 연차수당은 비 해당자 분은 일할 계산하여 아파트 측에 반환하여야 하며, 반환 방법은 “을”은 마지막 용역비 청구 시 반환 내역서를 첨부하고 확인하여 용역비 지급 시 이 를 공제함.
다. 계약기간 중에 최저시급이 인상 또는 인하 시와 4대보험 요율 변경 시 이와 연관되는 모든 비용을 변경 적용한다.
라. 제출서류는 상기에 기재된 순서대로 제출하고 상기에 기재된 제출서류 이외에는 첨부하지 말며,
제출된 서류는 일절 반환하지 않음.
마. 제출된 서류에 허위 또는 하자가 발견될 경우 계약 전,후라도 무효처리함.
바. 낙찰 후 개별 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 본 입찰은 무효로 하며 입찰보증 금은 당 아파트에 귀속됨
사. 현 근무자는 당 아파트 측과 협의하여 승계 여부를 결정함.
아. 현장설명회는 없으며 응찰자는 사전에 반드시 현장답사 후 견적 제출할 것
자. 선정된 업체는 계약체결 시 계약이행보증증서(계약금액의 10%)를 제출하여함.
차. 본 입찰은 사전에 현장 답사 등 충분히 검토 및 확인하여 응찰하시기 바라며, 숙지하지 못한 책임
은 입찰자에게 있음.
카. 기타문의는 당 아파트 관리사무소로 문의 바람(☎053-642-6371)
2018.12.13.
대곡청구제네스 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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○○○○ 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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[별지 3호 서식]
경비(관리원) 산출내역서
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항 목
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경비(관리)조장
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경비(관리)원
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월견젹
금액
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년간
금액
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상세 산출 내역
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인 원
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1인기준
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1인기준
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(조장*2명)+
(조원*2명)
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12개월
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휴게시간 : 주간4시간, 야간5시간, 교대시간 06시30분,1일 근무자 2명중 1명은 22시 퇴근
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직접
노무비
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기본급
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야간수당
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직책수당
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50,000
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100,000
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700,000
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조장 직책수당
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소 계
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간접
노무비
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연차수당
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연차수당은 법정 수당 기재
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퇴직금
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근로자의
날 수당
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소 계
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4대
보험
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건강의료
보험
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직접노무비 * 3.23%
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장기요양
보험
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의료보험 소계*8.51%
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국민연금
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실비정산
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고용보험
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업체 요율 적용
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산재보험
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업체 요율 적용
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소계
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제경비
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피복비
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하복(상1,하1)/동복(상1,하1,동잠바1)
/기타 장구 일체
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구정추석
격려금,
하계
휴가비
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구정,추석,하계휴가비 각15만원
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소계
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기타
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일반
관리비
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기업이윤
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소계
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견적 금액
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(상세 산출 내역서란에 계산식 모두 기재할 것 ) 단위:원
[별지 4호 서식]
청소용역비 산출내역서
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항 목
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청소
반장
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청소원
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월견젹
금액
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년간
금액
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상세 산출 내역
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인 원
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1인기준
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1인기준
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(반장1명+반원2명)
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12개월
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근무시간 : 평일 4시간, 토요일 2시간
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직접
노무비
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기본급
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주휴수당
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직책수당
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50,000
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50,000
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350,000
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반장 직책 수당
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소계
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간접
노무비
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연차수당
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연차수당은 법정 수당 기재
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퇴직금
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소계
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4대
보험
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건강의료
보험
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직접노무비 * 3.23%
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장기요양
보험
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의료보험소계 * 8.51%
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국민연금
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실비정산
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고용보험
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업체 요율 적용
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산재보험
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업체 요율 적용
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소계
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제경비
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피복비
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하복/동복/기타
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월재료비
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대청소비
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2019년9월2일~6일사이에
반드시 대청소 실시
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구정추석
격려금,
하계
휴가비
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구정,추석,하계휴가비 각15만원
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소계
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기타
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일반
관리비
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기업이윤
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소계
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견적 금액
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(상세 산출 내역서란에 계산식 모두 기재할 것 ) 단위:원
