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전자입찰공고

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  • 전자입찰공고
직 정 [인천 ] 경비용역업체 선정입찰공고
공고원문 정정공고 [ 원문 1보기 ]
공고번호 201812071040-01 공고일시 2018-12-10 09:41
공고구분 용역 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 청라더샵레이크파크 발주처 주소 인천 서구 크리스탈로74번길 26청라더샵레이크파크 아파트 지도보기
담당자 유세종 연락처 032-569-0958
기타사항 낙찰수수료
기타서류
정정공고 입찰공고문 착오 게시
전자입찰->직접입찰 체크오류 수정 (공고문참조)
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2018-12-07 21:00 입찰마감일시 2018-12-19 12:00
개찰일시 2018-12-19 19:00 개찰장소

입찰 담당자PC

공고서
경비용역더샵.hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비용역 사업자 선정 공고

1. 단지개요 및 입찰에 부치는 사항

   가. 단 지 명 : 청라더샵레이크파크아파트

   나. 주 소 : 인천광역시 서구 크리스탈로 74번길 26 (경서동 952-1)

   다. 단지규모 : 4개동 766세대 / 관리면적 : 111,972㎡

   라. 경비용역인원 : 총 8명(팀장 2명, 대원 6명)

   마. 근무형태 : 24시간 격일제(휴게시간: 주간 2시간, 야간 4시간), 경비초소 2곳

   바. 계약기간 : 2019년1월1일~2020년 12월31일(2년)

 

2. 입찰의 종류(방법) : 제한경쟁 입찰(적격심사제)

       

3. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2018 - 614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제26조(참가자격의 제한) 제1 항 각 호 어느 하나에도 해당되지 아니하는 업체

   나. 입찰공고 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대이상 8개단지 이상 관리(완료실적 기준) 업체

   다. 공고일 현재 자본금 8억원 이상인 업체


4. 제출서류(순서대로 편철/입찰공고일 기준)

   가. 회사소개서 - 1부

   나. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 - 1부

   다. 경비원 허가증 사본 - 1부

   라. 법인 인감증명서 및 사용인감계(대리인인 경우 위임장포함) 각 - 1부

   마. 국세 및 지방세 완납 증명서(또는 납세필증) 각 - 1부

   바. 4대보험 완납 증명서 각 - 1부

   사. 업체별 고용, 산재보험(건물등 종합관리사업 적용) 요율표 원본 각 - 1부

   아. 인력(경비지도사자격증 사본 및 건강보험가입 증명서) 및 장비보유현황 각 - 1부

   자. 입찰마감일로부터 최근 3년간 경비용역실적현황 및 실적증명원(단지명, 관리면적 및 세대수, 경 비용역인원, 계약기간, 연락가능 전화번호 명기) - 1부

   차. 적격심사제 평가표의 평가항목에 따른 제출서류 일체 각 - 1부

        1)평가내용일람표 - 1부

        2)신용평가등급 확인서(유효기간이내의 것.) -1부

        3)행정처분확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 유무 확인) 1부

        4)경비용역 관리운영 계획서(사업제안서 및 협력업체와의 상생발전 계획 포함) 각 - 1부

   카. 입찰서(공통서식), 산출내역서(첨부양식으로 제출), 입찰보증금 또는 증권 각 - 1부

       ※입찰보증금은 총 입찰금액의 5%이상 입찰보증증권으로 함.


5. 서류제출 및 업체선정 방법

   가. 서류제출기한 : 2018년 12월 19일(수) 12:00까지(방문 또는 우편)

   나. 서류제출장소 : 관리사무소

   다. 업체선정(개찰)일시 및 장소 : 2018년 12월 19일(수) 19:00시 이후 (변동 사항 있을 시 전화, 팩스 등으로 통보함), 입주자대표회의실

   

    라. 업체선정방법 : 국토교통부고시 제2018-614호에 따라 서류심사후 유효한 응찰자 중 적격심사표 에 의한 종합평가 최고점 사업자를 선정하여 서면(유선)통보하며, 무효입찰자는 무효 해당사유 를 전화나 문자 또는 FAX(공문)등으로 통보함.


6. 기타사항(입찰시 유의사항)

    가. 2019년도 최저임금법을 적용하여“별지1의 경비용역비 산출내역서 기준에 따라 작성하여야 하며

        산출내역서의 기준을 준수하지 않은 업체(금액 미기재. 0원, 회사부담등)의 입찰은 경비용역 부 실관리 방지를 위하여 당해입찰은 무효처리함.

        ※급여산출 시 2019년도 최저임금법을 적용외 추가로 친절수당으로 10만원을 직접노무비에

          반영하여야함.

    나. 제출된 서류는 반환하지 않으며 낙찰 후 정당한 사유없이 10일이내에 계약을 이행하지 아니하는 경우 선정은 취소되고 입찰보증금은 발주처에 귀속한다. 또한 제출서류에 허위사실이 있을 경우 선정 또는 계약체결 이후라도 무효 처리함.

    다. 별도의 현장설명회는 실시하지 않으므로 반드시 입찰 응찰업체는 사전에 현장여건 및 입찰요건 을 파악 숙지하여야 하며 이를 이행하지 않아 발생하는 책임은 응찰 참여업체에 있음.

    라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관계 법령 및 국토교통부 고시에 따른다.

    마. 기타 자세한 사항은 (☎ 032- 569- 0958)로 문의 바랍니다.

   


   

                                   2018년   12월 07일


청라더샵레이크파크아파트 관리사무소장(직인생략)

 

입    찰 서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

경비용역 사업자 선정

입 찰 가 액

금                  원정 (W )

입찰보증금

금                  원정 (W )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2018년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

      귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜× 297㎜(일반용지 60g/㎡)


용역 등 사업자 선정 적격심사제

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

D업체

E업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

14.5

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

14

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

11

 비고 배점표

 

 

 

 

 

 

행정처분 건수

(15점)

15

 없음

 

 

 

 

 

 

10

 1건

 

 

 

 

 

 

5

 2~3건

 

 

 

 

 

 

1

 4건 이상

 

 

 

 

 

 

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

 

경비지도사 5명 이상

10점

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

 

 

 

8

 2순위(20%)

 

 

 

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

 

 

 

업무실적

(10점)

10

  10건 이상

 

 

 

 

 

 

8

 8~9건

 

 

 

 

 

 

6

 6~7건

 

 

 

 

 

 

4

 4~5건

 

 

 

 

 

 

2

   3건 이하

 

 

 

 

 

 

장비 보유

(10점)

 

업체에서 보유한 장비 50개 이상 10점

 

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

 

 

 

8

 2순위(20%)

 

 

 

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

 

 

 

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

 우수(30%)

 

 

 

 

 

 

3

 보통(40%)

 

 

 

 

 

 

1

 부족(30%)

 

 

 

 

 

 

협력업체와의 상생발전 지수

(5점)

5

 우수(30%)

 

 

 

 

 

 

3

 보통(40%)

 

 

 

 

 

 

1

 부족(30%)

 

 

 

 

 

 

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가, 최고가)

 

 

 

 

 

 

24

 2순위(20%)

 

 

 

 

 

 

18

 3순위(40%)

 

 

 

 

 

 

12

 4순위(20%)

 

 

 

 

 

 

 6

 5순위(20%)

 

 

 

 

 

 

합계

100점

100점

-

 

 

 

 

 

 

<비고>  

 1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함

 2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.

 3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

 4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분, 기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 상기에 따른다.

 5. 업무실적은 10개 단지이상을 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

 

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.

 

 7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함


경비용역비 산출 내역서

                                                         ※ 휴게시간 : 주간 2 시간 / 야간 4 시간


항    목

반장(2명)

대원(6명)

산 출 내 역

직

접

노

무 

비

ⓐ

① 기본급

 

 

2019년도 최저임금 적용

② 야간수당

 

 

통산시급*야간근무시간*50%

(직책수당 포함 산출)

③ 직책(팀장)수당

 

 

팀장: 1인당 10만원

④ 친절수당

 

 

 

⑤ 근로자의날수당

 

 

(①+③)÷월근로시간×1일순근로시간÷12개월

⑥ 연차수당

 

 

(①+③)÷월근로시간×1일순근로시간×15일÷12개월

⑦ 소 계

 

 

①+②+③+④+⑤+⑥

⑧ 퇴직적립금

 

 

⑥/12

소 계

 

 

⑥+⑦

간

접

노

무

비

ⓑ

① 건강보험

 

 

(직접노무비-퇴직적립금)*3.23%

② 장기요양 보험

 

 

건강보험료 x 8.51%

③ 고용보험

 

 

(직접노무비-퇴직적립금)*1.1%

④ 국민연금

 

 

(직접노무비-퇴직적립금)*4.5%

⑤ 산재 보험

 

 

(직접노무비-퇴직적립금)*1.813%

건물등의 종합관리사업요율로 적용

소 계

 

 

①+②+③+④+⑤

노무비 합계

 

 

ⓐ+ⓑ

제경비

 

① 소모품비

 

 

노무비합계*0.5%이상

② 피복 / 장구비

 

 

노무비합계*1%이상

③ 교육훈련비

 

 

노무비합계*0.5%이상

④ 특수검진비

 

 

1인당 5,000원 이상

제   경 비 계

 

 

①+②+③+④

 일  반 관 리 비

 

 

노무비합계*2%이상, 계약이행증권발행비 포함

기   업 이 윤

 

 

노무비합계*1%이상

1인 합계

 

 

 

인 총 계

 

 

 

월 용 역 비 합계

 

  

입  찰 금 액

 

월간용역비 * 24개월, 부가세 별도



1. 금액 산출 시 모든 항목은 원단위 미만 절상한다.

2. 금액 산출 시 월근로시간, 일근로시간은 소수점 3자리에서 절상함.

3. 입찰금액이 산출내역서와 일치하지 않을 경우, 또는 직•간접비, 제경비, 일반관리비 및 기업이윤 등을 “0”

   또는 “회사부담”등으로 기입하는 입찰은 무효처리함.

4. 근로기준법 개정에 따라(2018.5.29시행) 추가연차 11일에 대한 금액은 산출하지 않는다.(추후협의)

5. 간접노무비는 실정산한다

평가내용 일람표

(적격심사제 제출서류 맨 앞에 첨부하여 제출하여야 함 )

① 회사채에 대한

 신용평가등급

② 기업어음에 대한

 신용평가등급

③ 기업신용평가등급

배점

AAA

 

①의 AAA에 준하는 등급

15.0

AA+, AA°, AA-

A1

①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급

15.0

A+, A°, A-

A2+, A2°, A2-

①의 A+, A°, A-에 준하는 등급

15.0

BBB+, BBB°, BBB-

A3+, A3°, A3-

①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급

15.0

BB+, BB°

B+

①의 BB+, BB°에 준하는 등급

15.0

BB-

B°

①의 BB-에 준하는 등급

14.5

B+, B°, B-

B-

①의 B+, B°, B-에 준하는 등급

14.0

CCC+ 이하

C 이하

①의 CCC+에 준하는 등급 이하

11.0

   

순번

평 가 항 목

     평 가 내 용

비    고

1

신용평가등급

     (    ) 등급

기업신용평가등급 확인서

(입찰공고일 이전 가장최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의것)

2

행정처분 건수

 (    ) 건

용역업자 등록 시, 군, 구에서 발급한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

3

기술자 보유

     (     ) 명

기술인력 보유 증명서

입찰 공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대 보험 가입증서 제출

4

장비 보유

   (     ) 대

입찰 마감일 현재 보유하고 있는 장비구입 영수증 또는 장비 임대확인서 등

5

관리 실적

  (     )개 단지

입찰 공고일 전일 기준 시, 군, 구에서 발급한 관리실적(단지 수 기준) 증명서

  


□ 위 평가내용 작성은 허위가 없으며, 허위로 작성 제출하여 발견 시에는 평가대상에서

   배제되어도 절대 이의제기를 하지 않음을 확약합니다.

※ 입찰서(용역비)와 사업제안서에 대한 평가는 별도로 진행함.

2018.    . .


               ■  입찰자

                   업체명 :

                   대표자 : (인)


청라더샵레이크파크아파트관리소장 귀하


입찰공고문 참조