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직 [서울 ] 경비 용역업체 선정 입찰의 건
공고번호 201812031022-00 공고일시 2018-12-03 15:49
공고구분 용역 [경비] 낙찰방법 APT적격심사(수동)
업종 [보안,경비,무인경비] 참가제한지역 전국
발주처 홍제센트럴아이파크 발주처 주소 서울 서대문구 통일로 395홍제센트럴아이파크 관리사무소 지도보기
담당자 이현정 연락처 031-8033-7850
기타사항 첨부파일 참조 낙찰수수료
기타서류
입찰 집행 및 진행정보
현장설명회실시유무 없음 현설일시
입찰참가신청 선택안함 참가신청마감일시 -
입찰개시일시 2018-12-03 15:00 입찰마감일시 2018-12-13 18:00
개찰일시 2018-12-14 15:00 개찰장소

조합사무실

공고서
경비용역업체선정공고(최종본).hwp
규격서
배정예산 - 입찰보증금방법 입찰가격5.0% 이상의 보증서 또는 보증금
# 필히 공고원문을 참조하시기 바랍니다.
  • 공고문
  • 상세내용

경비용역업체 선정 입찰공고


1. 단지 개요

  ① 단 지 명 : 홍제 센트럴 아이파크

  ② 소 재 지 : 서울시 서대문구 홍제동 156번지 일대

  ③ 단지규모 : 14개동, 906세대 (관리면적135,077.1229㎡)


2. 관련 근거

  ① 공동주택관리법시행령 제25 (관리비 등의 집행을 위한 사업자선정)

  ② 국토교통부 고시 제 2018-614호 (주택관리업자 및 사업자선정지침)


3. 입찰에 부치는 사항

  ① 입찰의 명칭 : 경비용역 업체 선정

  ② 계 약 기 간 : 2018. 12. 31. ~ 2019. 12. 30. (12개월)

  ③ 입찰의 내용

     - 인원 편성 : 경비원 10명(반장2명, 대원 8명), 반장 수당 10만원(2명)

     - 근무 형태 : 격일제

    - 휴게 시간 : 주간4시간, 야간 4시간

     - 업무범위 : 경비업무, 주차관리 업무 등

  ④ 입찰의 방식 : 직접입찰

  ⑤ 낙찰자 선정 : 제한경쟁입찰, 적격심사

  ⑥ 입찰의 마감 : 2018. 12. 13.(목요일) 18시까지.

  ⑦ 서류 접수처 : [14056] 경기도 안양시 동안구 학의로 282 금강펜테리움IT타워 A동 21층

                   안내데스크(우편 접수 마감시한 내 도착분에 한함).

  ⑧ 개 찰 일 시 : 2018. 12. 14.(금요일) 15시

  ⑨ 개 찰 장 소 : 조합 사무실

  

4. 입찰 참가 자격

   ① 국토교통부 고시 제2018–614호 제 26조(참가자격의 제한)의 각 호에 해당하지 않는 업체.

   ② 자본금 8억원 이상인 시설경비업 허가업체.

   ③ 공고마감일로부터 최근 3년간 1000세대 이상 4개단지 이상 완료 실적 보유 업체.

 



5. 제출 서류

   ① 경비업 허가증 사본 1부.

   ② 사업자등록증 사본 1부.

   ③ 법인 등기부등본 원본 1부.

   ④ 국세 및 지방세 납세필증 1부.

   ⑤ 법인인감증명서 원본 및 사용인감계 각 1부.

   ⑥ 기술자 현황 (경비지도사 자격증 사본과 4대 보험 중 1개 가입 증빙자료 첨부할 것).

   ⑦ 장비보유 현황 (세금계산서 또는 영수증 등의 지출 증빙을 첨부할 것).

   ⑧ 적격심사 평가를 위한 제출서류(신용평가등급, 최근 1년간 행정처분확인서 등) 각 1부.

   ⑨ 회사소개 및 경비용역 사업제안서 1부 (상생협력발전에 대한 내용을 포함할 것).

   ⑩ 관리실적증명서는 입찰마감일 기준 최근 3년 완료 실적 중 1000이상 단지에 한함, 총 세대 수, 관리사무소 연락처가 기재되어 있을 것). 사본인 경우 원본 대조필 날인.

   ⑪ 입찰서, 산출내역서, 입찰보증서는 별도 밀봉제출.


6. 입찰 유의사항

   ① 연차수당, 퇴직적립금, 근로자의 날 수당, 4대보험 등 산출기준에 맞게 산출하여야 하며 산출내역서 총계금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 됩니다.

   ② 2019년도 최저임금을 기준으로 산출하고, 단지에서 제공하는 산출내역서 기준 양식을 준수할 것, 산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리 됩니다.

   ③ 관리부실을 방지하기 위하여 제시된 산출기준을 적용합니다.

   ④ 연차수당은 근로기준법 개정으로 인한 추가 발생 11개는 1년차부터 소모할 것임.

   ⑤ 국토교통부 고시 제2018–614호 별표3의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   ⑥ 현장설명회는 생략하며, 입찰자가 사전 단지를 조사하여 입찰에 응하여야하며, 조사하지 못한 불이익은 입찰자의 책임입니다.

   

7. 입찰보증금

  ① 납부 금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 납부

  ② 납부 방법 : 현금 또는 공제증권 또는 보증보험증권

  ③ 납부 장소 : [14056] 경기도 안양시 동안구 학의로 282 금강펜테리움IT타워 A동 21층

                 안내데스크(현금으로 납부시 사전에 유선 문의할 것)

  ④ 납부 기한 : 입찰서 제출 마감시한 전까지 납부하여야 함

  ⑤ 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 관리사무소로 귀속됨.

8. 기타 알리는 사항

  ① 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 기타 입찰에 필요한

     사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은

     입찰자에게 있음.

  ② 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함.

  ③ 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

  ④ 4대보험 간접비 100% 적용하고 산출내역서에 위반될 시 부적격 처리함

  ⑤ 최저임금법 및 근로기준법(관련항목) 등에 따라 적정하게 산출하여야 하며 법정요율 이하 과소 적용 및 항목누락 등 부적절한 견적은 부적격 처리함.

  ⑥ 계약자는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며 그 기간 내에 제출하지 않을 시 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  ⑦ 입찰서 상 인건비는 월 만근 기준이며 근무자 근무일수 부족 시 실비정산을 원칙으로 한다.

  ⑧ 계약 후 입찰자(계약자)가 계약자격 권한을 제3자에게 양도, 전대 하도급 하였을 때는 계 약 위반으로 계약 체결 후라도 무효처리 함.

  ⑨ 계약기간 중이라도 입주자대표회의가 구성되어 관리업무 인계인수가 이루어질 경우 그 시점으

    로 계약기간은 종료됨.

  ⑩ 기타 명시되지 않은 사항은 관리사무소의 결정에 따르도록 해야 하며 문의 사항은

     031-8033-7850 으로 문의 바랍니다. 끝.


 

2018. 12. 03.


홍제 센트럴 아이파크 관리사무소 (직인생략)


【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰 서

*참 가 번 호

 

입찰명칭

경비용역업체 선정 입찰

입 찰 가 액

금                  정 (W )

입찰보증금

금                  정 (W )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

2018 년 월 일

입 찰 자

상호(성명)

 

* 대표자

성명          (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

 

주소(전화번호)

 

  (대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

 

주소(전화번호)

 

홍제 센트럴아이파크 관리사무소 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)



[별지 제3호 서식]

적격심사 평가 세부배점표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

BB°이상

B+ 이상

회사채에

준하는 

등급

 

 

 

 

14.5

BB­ 

B°

 

 

 

 

14.0

B+,B0, B­

B-

 

 

 

 

11.0

CCC+ 이하

C 이하

 

 

 

 

행정처분 건수

(15점)

15

  0건 이하

 

 

 

입찰공고전일 기준 최근 1년

12

  1 ~ 2건

 

 

 

9

  3 ~ 4건

 

 

 

6

  5 ~ 6건

 

 

 

3

  7건 이상

 

 

 

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

 경비지도사 8인이상

 

 

 

경비지도사 

8명 이상을

만점으로 함

8

 2순위(6명)

 

 

 

6

 3순위(4명)

 

 

 

4

 4순위(2명)

 

 

 

2

 5순위(1명)

 

 

 

장비보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

 

 

 

분사기 20정

무전기 20대

단  봉 20개

리더기 20개

보유시 만점

8

 2순위(20%)

 

 

 

6

 3순위(40%)

 

 

 

4

 4순위(20%)

 

 

 

2

 5순위(20%)

 

 

 

업무실적

(10점)

10

 1000세대 이상 10개단지 이상

 

 

 

입찰마감일기준 최근 3년 완료실적

8

 9 ~ 8건

 

 

 

6

 8 ~ 7건

 

 

 

4

 6 ~ 5건

 

 

 

2

 4건 이하

 

 

 

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5

 우수(10%)

 

 

 

 

3

 양호(30%)

 

 

 

 

2

 보통(40%)

 

 

 

 

1

 미흡(20%)

 

 

 

 

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5

 우수(10%)

 

 

 

 

3

 양호(30%)

 

 

 

 

2

 보통(40%)

 

 

 

 

1

 미흡(20%)

 

 

 

 

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 1순위(최저가)

 

 

 

 

28

 2순위(20%)

 

 

 

 

26

 3순위(40%)

 

 

 

 

24

 4순위(20%)

 

 

 

 

22

 5순위(20%)

 

 

 

 

 

100점

100점

 

 

 

 

 

<비고>  

1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

2.장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를

  총 100% 로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는

   2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함

4. 기술자 보유는 경비지도사 8인 이상을 만점으로 한다.(4대보험 중 1개 이상 가입증명서 첨부 공고일기준 최근

  1개월 이상 근무한 인원만 인정)

5. 장비 보유는 분사기 20정이상, 단봉 20개이상, 무전기 20대, 순찰 리더기 20대 이상을 만점으로 한다.(구매계약 서,세금계산서, 거래명세서 등 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다)

6. 업무실적은 1000세대 이상 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰 공고일 현재 원본이 확인된

   계약서 또는 실적증명원(아파트직인이 날인된 것만 인정, 원본대조필 )을 제출하여 입증하여야 한다.

7. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발

   전 지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행계획, 단지 내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력계획을 본다.

8. 상기 각종서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우

   에는 인정하지 아니한다.

경비용역비 세부 산출내역서

항    목

경비반장

경비원

산 출 기 준

(2명)

(8명)

(휴게시간 : 주간 4시간 야간4시간)

직접노무비

(A)

①기본급

 

 

경비원 : 월근무시간(243.34시간)×최저임금(8,350원)

②야간근로수당

 

 

(①+③)/월근무시간 × 야간가산근로시간(60.84시간) x 50%

③직책수당

 

 

반장 인당 10만원 적용

월 지급액

 

 

①+②+③

④근로자의날 수당

 

 

(①+③) ÷ 월 근로시간 × 일 근로시간(8) ÷ 12개월

⑤연차수당

 

 

(①+③) ÷ 월 근로시간 × 일 근로시간(8) × 15개 ÷ 12개월

⑥ 퇴직적립금

 

 

(①+②+③+④+⑤)÷12개월

직접노무비 계(가)

 

 

 

간접노무비

(B)

⑦건강보험료

 

 

(가)-⑥) × 법정요율(3.23%) 적용

⑧장기요양보험료

 

 

건강보험료×법정요율(8.51%)  적용

⑨산재보험료

 

 

((가)-⑥) × 법정요율(1.813%)

*건물등의종합관리사업 요율 공통 적용함

(임금채권0.06%, 석면피해부담금 0.003% 포함)

⑩국민연금료

 

 

(가)-⑥) x 법정요율(4.5%)

⑪고용보험료

 

 

(가)-⑥) ×1.5% 적용(공통 적용)

간접노무비 계(나)

 

 

 

제경비

(C)

⑫피복 및 장구류

 

 

 1인당 월 20,000원 이상(동복/하복/무전기/순찰기/경봉 등)

⑬교육비/특검비

 

 

 1인당 월교육 7,000원 이상(신임교육/직무교육/특검비)

⑭소모품

 

 

 1인당 월 5,000원 이상. 휴지2개, 세숫비누1/2,장갑4켤레

⑮복리후생

 

 

 부식/명절선물(1인당 월 11,000원 이상 적용)

제경비 계(다)

 

 

 

노무비 계 ( D )

 

 

A+B+C

일반관리비 ( E )

 

 

(D)×1.5% 이상

기업이윤 ( F )

 

 

(D)×1.5% 이상

1인 용역비 ( G )

 

 

(D+E+F) 천원 미만 절사

소 계

2명

8명

(G) × 인원수

 

 

월 용역비

 

 

연간 용역비 (입찰가)

 

월  용역비 × 12개월

1. 본 서식을 사용하고 산출기준을 준수해야 함. (산출기준을 따르지 않을 경우 무효처리함.)

2.내역서의 금액 기재란은 각 항목별 산출내역에 의거 재하여야 하며 불명확한 기재(0원, 공란, - 등)이 있을 경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며, 내역서의 입찰금액(연간) 기재금액은 입찰서 금액과 일치하여야 함.

3. 모든 항목은 10원 미만 절상 (예 159원 → 160원), 1인 용역비계 천원 미만 절사 (예 345,999원 → 345,000원)

4. 연차수당은 근로기준법 개정으로 인한 추가 발생 11일분은 모두 소모한다.

2018년   월 일

제출 업체명 : (인)

* 단지명 : 홍제 센트럴 아이파크
* 소재지 : 서울시 서대문구 홍제동 156번지 일대
* 규   모 : 14개동 / 906세대 / 입주단지

입찰 관련 세부사항은 첨부파일 참고 요망