경비용역 업체 선정공고
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 가좌한신휴플러스 아파트
2) 소 재 지 : 인천광역시 서구 건지로 402, 404
3) 단지규모 : 35개동 2,276세대(관리면적 : 320,764㎡)
2. 입찰 개요
1) 경비인원 : 총 12명(격일제 6인 2교대(반장2명)) 반장수당 : 각50,000 2명
2) 근무형태 및 휴게시간
① 경비반장 및 대원 : 24시간 교대근무제
휴게시간 : 7시간(주간 3시간, 야간 4시간)
3) 계약기간 : 2019년 01월 01일 ~ 2019년 12월 31일(1년)
4) 용역내용 : 초소 및 시설경비와 차량관리, 분리수거, 관리소 지시 업무수행.
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 적격심사제, 전자입칠.
4. 입찰 참가자격
1) 경비업법 제4조 제1항에 따른 용역경비업 허가업체
2) 국토부고시 제2018-614호 제26조 각호에 해당하지 않는 사업자
3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
4) 공고 마감일로부터 최근 3년간 경비용역 완료 실적 1,000세대 10개 단지 이상인 업체
5. 제출서류 (각 1부)
1) 경비업 허가증 사본, 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본 - - - - - 각1부
2) 법인인감증명 및 사용인감계 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 각1부
3) 국세 및 지방세 완납증명서 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 각1부
4) 회사소개 및 경비운영계획서
5) 경비지도사 현황 및 자격증 사본(4대 보험중 1개 가입확인서 첨부) - - 각1부
6) 장비보유현황은 경비업 허가등록기준 이상 보유현황 증빙자료포함 제출
( 복장, 경적, 단봉, 가스분사기 외 무전기 20대, 디지털 순찰시스템 20세트 )
7) 최근 1년 이내 행정처분 및 과태료 처분 유무확인서 - - - - 1부(공고일 이후 발행분)
8) 행정처분 사실 확인원 사본 및 기업신용평가등급확인서
9) 4대 보험가입 증명원(산재보험은 건물 등 종합관리사업 요율표, 고용보험 요율표 첨부) 및
손해배상책임보험증권 사본
10) 국토부 고시 제2018-614에 의한 적격심사제 평가표에 필요한 서류
11) 입찰서 및 세부산출내역서, 입찰보증금(증권. 현금 등)
(산출내역서는 2019년도 최저임금액에 근거하여 제출바람)
※ 2019년도 최저임금법에 따라 직접노무비 및 간접노무비는 100% 적용
※ 입찰금액은 2019년 1월1일부터 12월31까지 12개월을 합산한 금액으로 한다.
※ 산출내역서상의 산출된 금액에 대해 임의로 감액(할인)할 경우 입찰은 무효처리 함.
※ 입찰금액은 합계금액에서 백단위미만 절사한다.
6. 서류접수 및 업체선정
1) 현장설명회일시: 2018년 12월 10일 14시 관리동 2층 입주자대표회의실
2) 접수 장소 :
-모든 서류는 (www.kg2b.com) 2018년 12월 17일(월) 18:00시까지 전자입찰
3) 개찰일시 및 장소 : 2018년 12월 18일 10시 PC담당자
7. 기타사항
1) 상기 사항에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며, 일체 이의를 제기할 수 없음.
2) 제출서류는 반환치 않으며, 허위 또는 하자가 있을시 선정 및 계약 후라도 무효로 처리함.
3) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 032-571-0937)로 문의 바랍니다.
첨 부 : 1) 입찰서 1부
2) 경비용역비 세부산출내역서 1부. 끝.
2018년 12월 3일
가좌한신휴플러스아파트 관리사무소장(직인생략)
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입 찰 서
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참가 번호
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입찰명칭
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경비용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.
2018년 월 일
❍입찰자
-상호(성명) :
-법인등록번호(개인은 주민등록번호) :
-주 소 : 전화번호 :
-대표자 : (인)
(대리 입찰시)
-대리인 성명 : (인)
-주민등록번호 : –
-주 소 : 전화번호 :
가좌한신휴플러스아파트 관리사무소 귀중
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구비서류
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-현금납부영수증(계좌이체증명서)•입찰보증보험증권•공제증권 중 1부
-입찰자 인감증명서 1부
-위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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- 참가번호는 기재하지 마십시오.
- 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에 사용인감을 날인하여야 합니다.
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210㎜×297㎜
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경비용역비 산출내역서(2019년)
업 체 명 :
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구분
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금 액
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산 출 내 역 (산출금액 소수점 이하 절사)
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비고
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①
직
접
노
무
비
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기본급
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259시간 × 8,350원
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직책수당
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반장 2명 (1인당 각 50,000원)
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야간근로수당
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(1일 야간근무시간) × 365일/2 ×
8,350원 × 0.5 /12개월
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직책수당포함
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급여 계
|
|
경비원 급여 지급액(세전)
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연차수당
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(기본급+직책수당) / 월 근로시간 X
1일 근로시간 X 15일/12개월
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1년미만 근로자 11개
사용을 유도함
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근로자의 날 수당
|
|
(기본급+직책수당) / 월 근로시간 X
1일 근로시간 /12개월
|
근로기준법 준수
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퇴직 충당금
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(기본급+직책수당+야간근로수당+연차수당) /12개월
|
근로기준법 준수
|
|
소 계
|
|
|
|
|
②
간
접
노
무
비
|
산재보험
|
|
(직접노무비계–근로자의날 수당–퇴직충당금)
× 1.813%
|
|
|
고용보험
|
|
(직접노무비계–근로자의날 수당–퇴직충당금) × 1.1%
|
(실비정산)
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|
건강보험
|
|
(직접노무비계–근로자의날 수당–퇴직충당금) × 3.23%
|
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장기요양보험
|
|
건강보험료 × 8.51%
|
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국민연금
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(직접노무비계–근로자의날 수당 –퇴직충당금) × 4.5%
|
(실비정산)
|
|
소 계
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|
|
|
|
③
제
경
비
|
교육훈련비
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계약이행증권비
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피복.장구비 등
|
|
|
|
|
복리후생비
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|
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|
소 계
|
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(직접노무비+간접노무비) × 1.5%
|
|
|
④
운
영
비
|
일반관리비
|
|
|
|
|
제세공과금
|
|
|
|
|
기업이윤
|
|
|
|
|
소 계
|
|
(직접노무비+간접노무비) × 2.0%
|
|
|
1인당 경비용역비
|
|
① + ② + ③ + ④
|
천 단위 이하 절사
|
|
월 경비용역비
|
|
1인당 경비용역비 × 12명
|
천 단위 이하 절사
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2019년 경비용역비
|
|
월 경비용역비 × 12개월
|
천 단위 이하 절사
|
위와 같이 산출내역서를 제출하오며, 입찰(견적)금액이 산출내역서와 일치하지 않을 경우 입찰은 무효가 되며, 선정에서 제외하여도 이의를 제기하지 않겠습니다.
2018. 12. .
위 제출인 입찰자 : (인)
가좌한신휴플러스아파트 관리사무소 귀중
[별지 제11호 서식](제43조의2제2항 관련)
경비업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
|
업체별 평가확인
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비고
|
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A
|
B
|
C
|
D
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
기업신용 평가등급
유효기간이내의 발행분
|
|
14.5
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
14
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
11
|
비고 배점표
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
없음
|
|
|
|
|
입찰공고일 전일 기준 최근
3년간 행정처분 확인서
|
|
10
|
1건
|
|
|
|
|
|
5
|
2~3건
|
|
|
|
|
|
1
|
4건 이상
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 등 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
경비지도사 자격증 사본과
4대 보험 가입증빙 자료
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
실적증명서
|
|
8
|
8~9건
|
|
|
|
|
|
6
|
6~7건
|
|
|
|
|
|
4
|
4~5건
|
|
|
|
|
|
2
|
3건 이하
|
|
|
|
|
|
장비 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
공고문 제시사항
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
사업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
경비관리 운영계획서 평가
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
|
|
|
|
상생협력 제출서류 평가
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채에 대한 신용평가등급
|
② 기업어음에 대한 신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
|
배점
|
|
AAA
|
|
①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
|
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 하며 관계법령에 의한 기술자 구분,
기술자 보유수 산정 기준, 기술자 보유 증빙 및 평가기준은 <별지 제11호 서식> 비고2 제4호 가목부터 다목의 기준에 따른다.
장비보유 : 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
5. 업무실적은 (해당 단지의 규모 등을 고려하여 1,000세대 이상인) 10개 단지를 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재
해당 경비업의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는
자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사 시 이행 계획, 단지 내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한 다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40% 는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가. 다만, 물품의 매각과 잡수입의 입찰가격은 최고가 순으로 순위를 정하 고, 최고가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
