경비용역 사업자 선정공고
공동주택관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정) 및 국토교통부 고시
제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 당 아파트 경비용역 업체를
선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 사업 개요
1) 사업내용 : 중동 꿈마을 동아아파트 경비용역
2) 규 모 : 8개동, 382세대, 2개 초소(정문, 후문)
3) 근무시간 : 24시간 격일제 (휴게시간 :주간 3.5시간, 야간 5시간),
4) 근무인원 : 총 4명 (반장2명, 대원2명)
반장, 대원 격일제 근무
5) 단지면적 : 관리면적 47,342.08㎡
6) 단지주소 : 경기도 부천시 원미구 옥산로 75 (중동, 꿈마을 동아아파트)
2. 현장 설명
1) 기 간 : 2018년 12월 03일 11:00 ~ 12월 04일 17:00
2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소(개별 방문)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 낙찰제 (세부평가 산출내역 : 별첨)
4. 참가자격 및 제출서류에 관한 사항 - (순서대로 편철 할 것)
1) 국토교통부 고시 제 2018-614호 제27조(제출서류)의 서류일체
㉮ 경비업 허가증 사본
㉯ 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 원본
㉰ 법인인감증명서 및 사용인감계
㉱ 국세 및 지방세 납세증명서 원본
㉲ 입찰담합 법 위반 사실 확인서 (공고일 이후 공정거래 위원회 발급 분) - 원본
㉳ 경비지도사 자격증 사본 및 4대보험 가입 내역서
㉴ 경비 용역 실적증명서 사본 (세대수, 연락처, 계약기간, 관리소장 또는 관리소 직인 날인)
㉵ 경비 운영계획서 (회사소개서 포함)
㉶ 입찰서(별표1) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상), 산출내역서(별표2)
㉷ 현장설명에 참가한 업체
2) 제출방법 및 장소 : ㉮~㉶ 제출서류 / kg2b전자(www.kg2b) 제출
3) 마감시한 : 2018년 12월 11일 (화) 18:00
5. 개찰일시 및 장소 : 2018년 12월 14일 (금) 19:00 입주자대표회의실
(사정에 따라 변경될 수 있음)
6. 업체선정 : 국토교통부 고시에 의거 선정하며, 선정된 업체에 한하여 개별통보
7. 입찰참가 자격에 관한 사항 :
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격 제한) 각호에 해당되지 않는 업체
2) 자본금 5억원 이상인 업체
3) 입찰서 마감일로부터 최근 3년간 400세대 10개 단지이상 완료 실적 보유 업체
4) 경비지도사 5인 이상 보유 업체
8. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등) :
- 산출내역서[별첨 별표2] 반드시 준수
1) 모든 제출서류는 유효기간 이내에 것으로 하며, 사본제출 시 원본 대조필 날인 할 것
2) 산출내역에 부적합 산출내역서는 탈락 처리 함
9. 계약체결에 관한 사항(계약기간 등) : 2019 년 01 월 01 일 ~ 2019년 12 월 31 일(1년간)
10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항 : 국토교통부고시 제2018-614의 제 31조 준용
11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효 처리 함.
2) 국토교통부 고시 제 2018-614호의 별표3[입찰의 무효]의 각 항에 해당되는 경우 무효로 하고, 제6조에 의하여 팩스 또는 유선 통보 함.
3) 기타 당 용역에 대한 현황 및 시방에 대하여 충분히 숙지하여 입찰하여야 하며, 이를 소홀히 하여 문제가 발생할 경우 그 책임은 입찰자에게 있습니다. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2018-614호)」 규정에 따름.
4) 업체선정 및 낙찰자 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니 할 경우, 그 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 됨.
5) 기타 문의사항은 계약담당자(☎:032-611-6297)로 문의 바랍니다.
※ 첨 부 : 별 표1 - 입찰서
별 표2 - 경비용역비 산출내역서 - 2019년
2018년 11월 30일
중동 꿈마을동아 관리사무소장 (직인생략)
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【별 표1】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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중동 꿈마을동아
경비용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (₩ )
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입찰보증금
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금 원정 (₩ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2018년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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중동 꿈마을동아 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【별 표2】
경비용역비 산출내역서(2019년)
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항 목
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반 장
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대 원
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계
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산 출 내 역
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(2명)
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(2명)
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(4명)
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월 근로시간 : 235.73
월 야간근로시간 : 45.63
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직
접
노
무
비
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① 기 본 급
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최저시급×월근로시간
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② 직책수당
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반장수당 각 5만원
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③ 야간수당
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야간월근로시간*통상시급*0.5
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월 지급액
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(①+②+③)
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④근로자의 날 수당
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(①+②)/월근로시간*일근로시간/12개월
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⑤ 연차수당
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(①+②)/월근로시간*일근로시간/12개월*15개
(11개는 사용)
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⑥ 퇴직적립금
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(①+②+③+④+⑤)÷12개월
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(A) 소 계
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간
접
노
무
비
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① 건강보험
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(A-⑥) x 3.23 %
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② 장기요양 보험
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건강보험료 x 8.51 %
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③ 고용보험
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(A-⑥) x 1.1 %
(실업급여+고용안정, 요율표 제출)
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④ 국민연금
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(A-⑥) x 4.5%
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⑤ 산재 보험
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(A-⑥) x 1.813%
(건물종합관리 표준요율적용)
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⑥ 특수검진비
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공단수가 적용, 1인당 월 3,500원
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(B) 소 계
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고용보험 및 산재보험 요율표 첨부
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재료비
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① 피복비
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1인당 15,000원 이상
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② 장구류
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1인당 10,000원 이상(순찰장구류 외)
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③ 소모품비
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1인당 10,000원 이상(경비일지 등)
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④ 현장운영비
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1인당 10,000원 이상(휴지, 장갑 등)
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⑤ 교육훈련비
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1인당 10,000원 이상(직무교육 등)
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⑥ 복리후생비
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1인당 년 100,000원(설/추석 귀성여비)
※ 100,000 / 12개월 = 원단위 절상
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(C) 소 계
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일반 관리비
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(A+B+C) * 1 % 이상
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기 업 이 윤
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(A+B+C) * 1 % 이상
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1인당 용역비
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인 원
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2
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2
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4
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월 용 역 비
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(1인당 용역비 * 인원)
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월 용 역 비 합계
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입 찰 금 액
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(월용역비합계 * 12개월)
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※ 작성 시 유의사항
1. 위 각 항목별 최소 발주기준을 위반하여 발주만을 위한 입찰서 제시 할 경우 입찰에서 제외 함.
2. 최저임금법 및 근로기준법 위반 시 사업자 선정지침에 따라 산출내역서 탈락 처리 함.
마이너스 견적, 당사부담 등은 일절 불인정 하며, 산출내역 탈락 처리함.
3. 각 항목별 산출내역서와 월간 및 년간 총 용역비 합계금액이 맞지 않을 시 입찰 무효처리 함.
4. 월/근로시간은 235.73시간, 월 야간근로시간은 45.63로 계산 할 것
5. 직접노무비는 원단위에서 절상하고, 간접노무비는 원단위에서 절사 그 외 항목은 원단위에서 절상
6. 4대보험은 관계법령에 의거하여 100% 산출 할 것 (고용, 산재는 낙찰업체요율에 따라 실비정산 함)
7. 최저가 동일 시 추첨으로 낙찰자 선정
201 년 월 일 / 입찰 업 체 명 : (인)
