경비용역업체 선정 입찰 재 공고
1. 단지개요
(가) 단지명 : 하안주공3단지아파트
(나) 소재지 : 경기도 광명시 안현로 34
(다) 단지규모 : 13개동 15층 복도식,중앙난방공급식 2220세대,관리면적 : 132.495㎡
2. 입찰에 부치는 사항
(가) 사업내용 : 일반 경비용역업무
(나) 경비인원 : 총26명(반장2명. 조장2명,대원22명)
(다) 계약기간 : 2019. 1. 1 ~ 2020. 12. 31 (2년)
(라) 근무형태 및 시간 : 24시간 격일2교대근무/휴게시간(주간4.5시간,야간:6.5시간)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제
4. 참가자격
(가) 국토교통부 고시 제2018-614호제26조(참가자격의제한)제①항의 각호에 해당되지않는 업체
(나) 자본금 5억이상으로 경비업 허가 업체
(다) 입찰서류제출 마감일로부터 최근3년간 공동주택 경비관리 1000세대이상
완료실적 3건이상인 업체
(라) 경비지도사 3인이상이 현재근무하고 있는 업체
5. 제출서류
(가) 경비업허가증사본,사업자등록증사본,법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
(나) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
(다) 국세 및 지방세납세증명서 각 1부(전자발급포함)
(라) 경비용역업무 실적증명서 각 1부
(단지명.세대수.소재지.연락처 명기된 관리주체발생 실적증명서와용역계약 기간이 명기된 계약서 사본제출)
(마) 경비지도사 자격증사본 및 4대보험 가입증명서 각 1부
(고용보험,건강보험,국민연금,산재보험 중 1개만 선택제출가능)
(사) 적격심사제에 따른 서류 각 1부
(1) 신용평가 등급 확인서 1부
(2) 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 유무확인서 1부
(3) 기술자 및 장비보유 현황 각 1부
(4) 사업계획서(회사소개,시방서,단지운영계획서) 1부
(5) 협력업체와 상생발전 계획서 1부
(6) 입찰서,세부산출내역서,입찰보증금
(입찰가의 5% 입찰보증서,입찰이행증권 또는 현금) 별도밀봉제출
6. 제출서류제출 마감 일시 및 장소
(가) 서류제출마감일시 : 2018. 12. 03 (월) 18:00
(나) 제출장소 : 당아파트 관리사무소 (방문접수및우편접수 : 18시까지 도착분 유효)
7. 개찰 일시 및 장소 : 2018. 12. 04(화) 14 : 00(당관리사무소)
8. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 선정후 개별 통보
9. 입찰의무효
(가) 국토교통부고시 제2018 - 614호 별표3(입찰의무효)에 의거 어느 하나에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
(나) 입찰무효에 해당하는 업체는 유선 또는 문자로 개별 통보함.
10. 입찰유의 및 기타사항
(가) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 이행하지 않을 경우 선정은 취소되고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.또한 접수된 서류가 허위로 판정시에는 계약 이후라도 무효처리 함.
(나) 산출내역서는 2019년 최저임금을 준수하여 구분산출하고 퇴직금,년차수당,4대 보험은 법정요율에 따라 100%적용 산출하며, 누락, 자사부담등 항목별 세부내 역이 적정하지 않을시 입찰심사에서 제외한다.(첨부된 산출내역서 양식 및 산 출기준 준수 : 4대보험은 선정된 업체요율에 의거 계약함.)
-퇴직금,년차수당,4대보험료는 실비정산함.
(다) 입찰금액은 입찰공고문에 포함된 산출내역서의 산출근거를 반드시 준수 하여 산출 하여야 함.
(라) 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업 자선정지침을 적용함.
(마) 선정된 업체는 국토교통부시 제2018-614호에 따라 계약 후 10일 이내에 계약이행보증금으로 계약금액의 10%를 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.
(바) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-802-4658)로 문의바람.
붙임 : 1. 입찰서 1부
2. 산출내역서(양식/산출기준명시)1부.
3. 적격심사표 1부
2018년 11월 27일
하안주공3단지 아파트 관리사무소장(직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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경비용역업체 선정입찰
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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하 안 주 공 3 단 지 아파트 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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경비원 인건비 산출 내역서
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구 분
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금 액
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산 출 내 역
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비 고
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①
직
접
노
무
비
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1. 기본급
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(월) 근로시간 x 시간급(8,350원)
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2. 야간수당
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(월) 야간근로시간 x 통상임금X0.5
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3. 직책수당
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반장2 명 x 200,000 원 = 400,000 원
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조장2 명× 30,000원 =60,000원
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4. 근로자의날
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통상임금x일근로시간/12
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5. 연차수당
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(1+2+3+4) ÷ 30 x 15÷12 (관리사무소 적립)
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11개 휴가대체
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6. 퇴직금
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(1+2+3+4+5)÷ 12개월 (관리사무소 적립)
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소 계
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직접노무비 합계
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②
간접노무비
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산 재 보 험
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(1+2+3+4+5) x 1.813% (100%산출 ,적용보험요율)
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고 용 보 험
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(1+2+3+4+5) x 1.1% (100%산출 ,적용보험요율)
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건 강 보 험
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(1+2+3+4+5) x 3.23% (100%산출 ,적용보험요율)
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장기요양보험
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건강보험료 x 7.38%(100%산출 ,적용보험요율)
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국 민 연 금
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(1+2+3+4+5) x 4.50%(100%산출 ,적용보험요율)
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소 계
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간접노무비 합계
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③
기
타
경
비
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소모품비
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1인당 월 ₩ 3,500원 이상 / 소모품
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복리후생비
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1인당 월 ₩ 25,000원 이상 / (설,추석,하계휴가 1인당 각 100,000원 지급)
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교육비
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1인당 월 ₩ 3,000원 이상 / 월1회 이상 교육
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피복비
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1인당 월 ₩ 15,000원 이상 / 계절별 의복, 장구비
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소계
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기타경비 합계
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일반관리비
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(①+②) x 1.5%이상
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기업 이윤
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(①+②) x 1%이상
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1인당 금액
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월 경비 용역비
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총 26 명 (경비반장 2명, 경비조장 2명 경비원 22명)
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경비 용역비 합계
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월경비용역비 x 24 개월
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단지명 : 하안주공3단지 휴게 11 시간 (주간 4.5 , 야간 6.5 )
<작성 시 유의사항>
1. 최저임금은 2019년도 최저임금 8,350원을 적용하여 산출할 것.
2. 국민연금, 4대보험 및 연차, 퇴직금100% 적용할 것
3. 직접노무비의 근무시간계산은 소수점 이하 3자리(0.000)산출금액은 소수점 이하 절상,
4대보험료는 소수점 이하 절사, 경비 용역금액은1,000원 단위 이하 절사 할 것.
.
제출인 : (인)
[별지 제13호 서식]
용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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15
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비고 배점표
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14.5
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비고 배점표
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14
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비고 배점표
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11
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비고 배점표
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행정처분 건수
(15점)
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15
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없음
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10
|
1건
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5
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2~3건
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1
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4건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 등 보유
(10점)
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10
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제시사항 모두 확보
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8
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2순위(20%)
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6
|
3순위(40%)
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4
|
4순위(20%)
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2
|
5순위(20%)
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업무실적
(10점)
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10
|
10건 이상
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8
|
8~9건
|
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|
6
|
6~7건
|
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4
|
4~5건
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2
|
3건 이하
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장비 보유
(10점)
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10
|
제시사항 모두 확보
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8
|
2순위(20%)
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|
6
|
3순위(40%)
|
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|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
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|
|
|
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|
2
|
5순위(20%)
|
|
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|
|
|
|
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(30%)
|
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|
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|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
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1
|
부족(30%)
|
|
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협력업체와의 상생발전 지수
(5점)
|
5
|
우수(30%)
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|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
|
|
|
|
1
|
부족(30%)
|
|
|
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|
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|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
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|
합계
|
100점
|
100점
|
-
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|
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<비고>
1. 입찰 참가업체 5개업체 이하인 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, <별지 제11호 서식> 비고2 제2호의 평가기준에 따른다.
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점한다.
가. 경비업법에 따라 기술자보유는 경비지도사 3인이상을 만점으로 하며,장비보유는 경비업법(시행규칙
별표 5)장비보유품목(경적,경봉,신호봉,무전기,분사기,순찰시스템(순찰시계)로 평가한다 .
나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자(경비지도사)가 해당업체에서 최근1개월이상 근무하고 있어야 하며,자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 중 1개를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 1,000세대 3개단지 포함 10개단지이상 만점으로 한다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 용역의 용역실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생발전지수는 관리주체의 감독권 행사시 이행 계획, 단지내 기타 용역 등을 제공하는 업체와의 협력 계획을 본다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다.
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