옥 상 방 수 공 사 입 찰 공 고

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 상아타워맨션

   나. 소 재 지 : 울산시 남구 은월로 22

   다. 단지규모 : 1 개동 170 세대

2. 공사범위 및 보수공법

  

   가. 공사범위 - 옥상전체 방수공사(HK시트복합방수 또는 하이폴리시트복합방수)

                   

   나. 면적- 업체에서 실측하여야 하며, 실측 등 착오로 인한 이의는 제기할 수 없음.

      ※기타 자세한 사항은 현장설명시 시방서(본 공사계약과 동일한 효력)참조하며, 시방서에 기술되지 않은 사항은 대한민국 표준시방서에 의한 방법

   

 3. 입찰 및 낙찰 방법

     가. 제한경쟁입찰, 직접입찰

     나. 적격심사

     다. 국토교통부 고시 “ 주택관리업자 및 사업자 선정지침” 적용

     

4. 참가자격

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2016-943호) 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

  나. 미장, 방수 공사업 전문건설업 면허 보유한 업체

  다. 자본금 2억원 이상

  라. 상기 제시 공법으로 공동주택 실적이 있는 업체

마. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류(순서대로 편철)

  가. 국토교통부 고시 제2016-943호 제27조(제출서류)의 서류일체 --------- 각 1 부

  나. 사업자등록증 사본 1부 및 법인등기부등본 1부 -------------------- 각 1 부

  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 ------------------------------------- 각 1 부

  라. 전문건설업 면허증(도장 및 미장‧방수) 및 면허증 또는 등록증 사본---- 각 1 부

  마. 국세 및 지방세 완납증명서 1부------------------------------------- 각 1 부

  바. 사업자가 보유한 법정기술인력보유증명서와 기술자격수첩사본 ------- 각 1 부

  사. 산재보험, 근재보험 가입증명원 사본 ------------------------------- 각 1 부.

  아. HK시트방수공법(특허 제10-1468017호) 또는 하이폴리시트방수(특허제10-1400553호)

      기술특허사용협약서 ----------------------------------------------- 1부.

  자. 최근 시공능력평가액 확인서(전문건설협회 발행분)------------------- 1부.

  

  차. 입찰서((V.A.T별도) :입찰보증금 5%, 견적서 및 산출내역서 첨부

     ※ 제출서류는 관리사무소로 제출

   6. 현장설명 및 서류접수,개찰일시

     가. 현장설명회 : 2018년 11 월 20 일(화) 개별방문

     나. 서류마감일 : 2018년 11 월 26 일(월) 18시까지

                       (우편접수는 시간내 도착분에 한함)

     다. 개찰일시 : 서류마감후 빠른 시일내 입주자대표회의 개최하여 개찰

        

  7. 입찰 보증금 및 계약이행 보증금 등

    가. 입찰자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰 참가신청 마감일시 까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등을 계약 체결 시 제출 하여야 합니다.

      나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약 체결 시

          제출 하여야 합니다.

 

   8. 입찰의 무효

      가. 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 별표3에 명시된 사항의

          입찰은 무효로 합니다.

      나. 직접 공사 실시업체로 하도급 공사 시 무효로 합니다. (하도급 금지)

     

 9. 기타사항

      가. 입찰자는 국토교통부고시“주택관리업자 및 사업자선정지침” 및 본 공고에

          수반되는 제반사항을 사전에 충분히 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지

          못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

      나. 본 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시“주택관리업자 및

          사업자선정지침“에서 정한 바에 따릅니다.

      다. 제출한 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 해당업체는 낙찰대상에서 제외함

      라. 낙찰업체는 공사계약기간동안 산재 및 영업배상책임보험 가입하여야 함.

      마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 052 - 267-9776 )로 문의하시기

          바라며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.

2018.  11 . 12 .

 

상아타워아파트 입주자대표회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	옥상방수공사
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2018년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
상아타워아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

[별지 제13호 서식] (제77조제2항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-, A+,A°,A-, BBB+,BBB°,BBB-, BB+,BB°	A1,A2+, A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B°, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	업무실적 (10점)	10	10건 이상
		8	9 ~ 8건
		6	8 ~ 7건
		4	6 ~ 5건
		2	5건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		28	2순위(20%)
		26	3순위(40%)
		24	4순위(20%)
		22	5순위(20%)
	100점	100점
<비고>    1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함