청소 용역업체 선정 입찰(재)공고
1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정)
나. 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지개요
가. 단 지 명 : 대방2단지주공아파트
나. 소 재 지 : 서울시 동작구 여의대방로44길 47(대방동)
다. 단지규모 : 10개동 12개 라인 복도식 15층 798세대
라. 관리면적 : 62,382.75㎡
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
가. 제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰
4. 입찰내용
가. 계약기간 : 2018년 12월 01일 ~ 2020년 11월 30일(2년)
나. 청소인원 : 총 6명(여) 반장 1명 포함
다. 근무시간 : 평 일 09:00 ~ 15:30(5시간 30분) 휴게시간: 12:00 ~ 13:00(1시간) 토요일 휴무
라. 업무범위 : 공용부분과 그에 따른 부대시설(승강기, 각동계단, 복도, 관리사무소 등),
연2회 단지 대청소 : 관리사무소, 계단, 복도 등
5. 참가자격
가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당하지 않은 사업자
나. 위생관리용역업 신고업체
다. 공고일 현재 자본금 10억 이상인 업체
라. 서류제출 마감일까지 완료된 실적으로 최근 3년간 단일단지 1,000세대이상 10개단지 이상 실적이 있는 업체
6. 제출서류
가. 회사소개서 및 사업제안서 1부 * 사업계획서 및 상생협력계획서(단지 특성의 이해와 분석 및 관 리 방안)
나. 사업자등록증 및 사업종류별 관련 면허증, 등록증, 신고증 사본 각 1부
다. 법인등기부 등본(원본, 공고일 이후 발급분), 인감증명서, 사용인감계 각 1부
라. 4대보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부
마. 국세 및 지방세 완납증명서(공고일 이후 발급분에 한함) 각 1부
바. 장비, 시설보유현황 각 1부
사. 위생교육수료증 사본(4대보험 중 1개 이상 가입증명원 첨부) 각 1부.
아. 서류제출마감일로부터 최근 3년간 사업수행 실적증명원(단지별 세대수, 연락처, 주소기재) 각1부
자. 신용평가등급 확인서 1부
차. 행정처분 유무 확인서(사업자 등록 시·군·구 등에서 발급한 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정 처분 확인서) 1부
카. 업체별 산재보험 요율표 및 결정통지서 원본제출(건물 등의 종합관리사업 90101) 각 1부
파. 입찰서 및 견적서(산출내역서), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 이행보증증권)
※ 모든 서류는 (www.kg2b.com)를 통한 전자제출
7. 입찰 무효사유 및 해당 입찰자에 무효의 이유를 통보하는 방법
하자있는 입찰로서 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 해당 입찰은 무효로 하며, 입찰자에 통보 는 유선 또는 팩스에 의한다.
8. 제출서류 등의 마감일시 및 장소 개찰일시
가. 마감일시 : 2018. 11월 16(금요일) 18:00(우편접수가능)
나. 접수장소 : 당 아파트 관리사무소(방문) 개찰담당자 PC
다. 개찰일시 : 2018년 11월 17일(토요일) 09:30(당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
9. 낙찰업체 선정방법 및 통보
가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 국토교통부 고시 제2018-614호에 의거 제출서류 및 산출내역 확 인후 최저금액 제시 업체 선정 후 개별 유선 통보함
10. 기타사항
가. 제출서류는 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약무효 및 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨
나. 참가자격 또는 제출서류 미비시에는 무효처리 되며, 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2018-614호 사업자선정지침에 의거 또는 당 아파트 입주자 대표회의 결정에 따름
다. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰통보 익일부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 보증금은 당 아파트에 귀속되며, 낙찰은 무효처리 됨
라. 각종서류에 대한 입증책임은 입찰참가자에게 있으며 입증이 불가한 경우에는 인정하지 아니한다.
마. 이를 이행하기 위해 서류제출 시, 입찰참가자는 산재보험요율 출력용 공인인증서를 지참하여
(USB 지참) 당 아파트 관리사무소 PC에서 산재보험 요율표를 출력하여 직접 제출하여야 하고, 입 찰시 제출된 서류와 직접 출력한 자료가 상이하거나 자료를 미제출시에는 입찰을 무효 처리한다.
바. 입찰무효는 국토교통부고시 제2018-614호 제6조 입찰의 무효에 의하며 유선, 팩스, 문자 등으로 통보
사. 산출내역서의 최소 산출내역란의 기준 미준수시 무효 처리하며, 산출내역서는 반드시 단지 양식 으로 작성하여 제출하여야 하고 산출오류, 항목별 산출 금액을 미 작성, 합산오류, 회사부담금, 정부지원금, 세금감면 의료보험 감면 등으로 표기하거나 기업 오류 또는 기입내용을 수정한 경우 에는 무효 처리함(단, 2018년도 1개월, 2019년도 23개월 구분 작성할 것)
아. 제출서류 중 복사본을 제출할 경우 사용인감으로 원본대조필 날인하며, 인감증명서와 법인등기부 등본은 반드시 원본 제출할 것.
자. 낙찰자는 계약 체결 후 1주 이내에 계약이행보증보험증권(계약금액의 10%)를 제출하여야 하며 미 제출 시 계약은 무효로 한다.
차. 기타 자세한 사항은 관리사무소(02-824-5436 )로 문의바랍니다. 끝.
2018년 11월 6일
대방2단지주공아파트관리사무소장(직인생략)
2018년도 미화 용역비 산출내역서
#별첨1
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항 목
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미화원 구성
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산출근거(월 지급액 기준)
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미화반장
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미화원
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계
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인 원
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1 명
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5 명
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6 명
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평 일 : 09:00~15:30(5시간30분) / (휴게시간1시간 포함),
토요일 : 휴 무
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직접노무비
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1. 기본급
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월 근로시간(143.4시간) X @7,530
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2. 직책수당
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반장수당- 5만원
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3. 연차수당
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(실비정산)
(1+2)/월근로시간(143.4시간)X일근로시간(5.5시간)X연차휴가(15일)/12개월
2017년5월30일 이후 입사자의 추가 연차수당 11개는 연차휴가 부여
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4. 퇴직적립금
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(실비정산) (1+2+3)/12개월(100% 계상)
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소 계
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직접노무비 각 항목별 원단위에서 절상
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간접노무비
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5. 건강보험료
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(1+2+3)×3.12% 적용
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6. 장기요양보험
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건강보험료×7.38% 적용
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7. 산재보험료
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(1+2+3)×업체요율 적용(건물 등 종합관리사업 적용)
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8. 고용보험료
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(1+2+3)×1.1% 적용
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9. 국민연금
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(1+2+3)×4.5% 적용
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소 계
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제경비
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10. 청소용품비
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1인당 20,000원 이상/월 (청소도구 및 세제 등)
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11. 대청소비
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1인당 20,000원 이상/월 (동 내부 계단 및 복도 청소 년 2회 기준)
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12. 피 복 비
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1인당 5,000원 이상/월 (동·하복)
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13. 교육훈련비
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1인당 2,000원 이상/월
(MSDS·산업안전보건·친절·직무·성희롱예방·장애인인식개선 교육 등
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소 계
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14. 일반관리비
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1인당 직,간접노무비 합계의 3% 이상/월
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15. 기업이윤 및
계약이행증권
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1인당 직,간접노무비 합계의 3% 이상/월
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1인 합계
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(1인 합계) 원단위 이하 금액 절사
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6인 총계
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월간 청소용역비
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2018년도 금액
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월간 청소용역비×1개월(계약기간)
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※ 본 서식을 사용하고 아래 유의사항 위반 시 무효 처리함(단위 : 원(정수사용) / 부가세 별도)
1. 최소산출기준금액 과소적용 입찰은 무효 처리함.
2. 직접노무비 각 항목은 원단위에서 절상(예 : 100.1 → 110 / 101.01 → 110)
3. 5대보험료는 전 직원을 대상으로 100% 최소산출기준 제시 내용대로 적용하되 과소적용 무효처리하고 요율은
최소산출 기준 제시 요율 적용함. (단, 10원 미만 절사)
4. 미화반장 및 미화원 1인 기준으로 산출
5. 각 항목별 산출내역 금액 산출근거를 반드시 최소산출기준란에 기재할 것
6. 월근로시간 : 143.4시간 적용, 일근로시간 : 5시간 30분 적용
업체명 : (인)
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2019년도 미화 용역비 산출내역서
#별첨2
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항 목
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미화원 구성
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산출근거(월 지급액 기준)
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미화반장
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미화원
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계
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인 원
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1 명
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5 명
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6 명
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09:00~15:30(5시간30분) / (휴게시간1시간 포함),
토요일 : 휴 무
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직접노무비
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1. 기본급
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월 근로시간(143.4시간) X @8,350
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2. 직책수당
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반장수당- 5만원
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3. 연차수당
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(실비정산)
(1+2)/월근로시간(143.4시간)X일근로시간(5시간30분)X연차휴가(15일)/12개월
2017년5월30일 이후 입사자의 추가 연차수당 11개는 연차휴가 부여
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4. 퇴직적립금
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(실비정산) (1+2+3)/12개월(100% 계상)
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소 계
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직접노무비 각 항목별 원단위에서 절상
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간접노무비
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5. 건강보험료
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(1+2+3)×3.23% 적용
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6. 장기요양보험
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건강보험료×7.38% 적용
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7. 산재보험료
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(1+2+3)×업체요율 적용(건물 등 종합관리사업 적용)
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8. 고용보험료
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(1+2+3)×1.1% 적용
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9. 국민연금
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(1+2+3)×4.5% 적용
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소 계
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제경비
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10. 청소용품비
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1인당 20,000원 이상/월 (청소도구 및 세제 등)
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11. 대청소비
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1인당 20,000원 이상/월 (동 내부 계단 및 복도 청소 년 2회 기준)
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12. 피 복 비
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1인당 5,000원 이상/월 (동·하복)
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13. 교육훈련비
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1인당 2,000원 이상/월
(MSDS·산업안전보건·친절·직무·성희롱예방·장애인인식개선 교육 등
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소 계
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14. 일반관리비
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1인당 직,간접노무비 합계의 3% 이상/월
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15. 기업이윤 및
계약이행증권
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1인당 직,간접노무비 합계의 3% 이상/월
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1인 합계
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(1인 합계) 원단위 이하 금액 절사
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6인 총계
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월간 청소용역비
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2019년도 금액
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월간 청소용역비×23개월(계약기간)
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총합계 금액
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2018년도(1개월) + 2019년도(23개월) = 총 24개월
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※ 본 서식을 사용하고 아래 유의사항 위반 시 무효 처리함(단위 : 원(정수사용) / 부가세 별도)
1. 최소산출기준금액 과소적용 입찰은 무효 처리함.
2. 직접노무비 각 항목은 원단위에서 절상(예 : 100.1 → 110 / 101.01 → 110)
3. 4대보험료는 전 직원을 대상으로 100% 최소산출기준 제시 내용대로 적용하되 과소적용 무효처리하고 요율은
최소산출 기준 제시 요율 적용함. (단, 10원 미만 절사)
4. 미화반장 및 미화원 1인 기준으로 산출
5. 각 항목별 산출내역 금액 산출근거를 반드시 최소산출기준란에 기재할 것
6. 월근로시간 : 143.4시간 적용, 일근로시간 : 5시간 30분 적용
업체명 : (인)
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별첨3【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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청소용역업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2018 년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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대방2단지주공아파트 관리사무소장 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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