승강기 리모델링(전기부문) 공사업체 선정 입찰 공고
1. 단지 개요
1) 단지명 : 운수가천아파트
2) 소재지 : 광주광역시 광산구 어등대로 595번길 13
3) 단지규모: 175세대 2개동 (13층), 관리면적: 13,884.2975㎡
2. 관련 근거
국토교통부 고시 제 2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침
3. 입찰의 종류 및 낙찰자 결정방법 : 일반경쟁 입찰 / 적격심사제
4. 입찰참가자격
1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조 1항에 해당하지 않는 업체
2) 관련법령에 의한 승강기 전문유지관리업 또는 설치공사업 면허업체
5. 입찰에 부치는 사항
1) 공사명 : 승강기 제어반 리모델링(전기부문 전면교체등) 공사 (1대)
2) 리모델링 내역
가. 구동부공간 및 개정법률 안전개선조치사항(일부)
제어반교체, ARD장치(자동구출안전수단), 로프브레이크(개문출발 방지수단포함)
나. 승강로(승강로T-CABLE, 승강로케이블, 각층 버튼 및 디스플레이,레벨스위치)
다. 피트(각종 피트스위치 및 리미트스위치, 승강로 조명등, 비상통화장치)
라. 카(카도어 드라이버장치, OPB셋트-카내부버튼장치, 승강기내부천정판 및 조명등)
마. 전기자재 PART전체 포함
3) 기 설치된 관련설비와 상호 호환되어야 함.
4) 본 리모델링 공사에 포함된 안전개선조치(2.가)외의 안전개선공사시 지장이 없어야 함.
5) 공사후 정상작동완료보고서를 제출하되 ‘수시검사’에 합격하여야 함.
6) 현장설명회는 개최하지 않으며 필요시 관리사무소에 문의 혹은 내방하시기 바람.
6. 입찰 제출서류
1) 회사소개서 및 사업제안서 1부
2) 사업종류별로 해당법령에 따른 면허증,등록증
3) 사업자등록증 사본 1부
4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본)원본 1부
5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부
6) 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부 (입찰서류 마감일 현재 유효기간에 해당 할 것)
7) 공사시방서, 제품 사양서, 인증서
8) 평가배점에 따른 제출서류 각 1부.
가. 기업신용평가등급 확인서
나. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
다. 기술인력보유, 장비보유 증명서 (자격증사본, 4대 보험가입 등)
라. 업무실적증명서(입찰 마감일 기준 최근 3년)
9) 입찰서원본 및 견적서(산출내역서 포함), 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)
★ 9번 항목은 별도 밀봉할 것 ★
7. 입찰 및 개찰
1) 입찰기간 및 장소 : 2018년 11월 15일(목) 18:00 까지 / 당 아파트 관리사무소
(우편접수시 마감일 18시까지 도착분에 한함.)
2) 개찰. 적격심사일자 및 장소 : 2018년 11월 16일(금) 15:00 / 당 아파트 관리사무소
8. 입찰무효
국토교통부 고시 제2016 – 943호 【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
9. 계약보증금(계약이행보증금) 및 하자보수보증금
1) 계약보증금은 계약 금액의 20%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 하되
계약 체결 후 5일 이내 납부하여야 한다.
2) 하자보증기간은 3년으로 하며 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 제출.
3) 하자보증기간동안 제품결함에 대하여는 승강기 유지관리와는 별도로 공사업체가 부담함.
10. 낙찰자 결정 방법
1) 입찰자 중에서 적격업체 중 최고점을 받은 업체를 낙찰자로 함.
2) 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우에는 최저 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
11. 기타사항
1) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 입찰참가자에게 있음.
2) 낙찰자로 선정된 자는 낙찰예정자의 지위를 가지고 낙찰예정자는 낙찰자 선정통보를 받기까지는 낙찰자로서의 지위가 인정되지 아니한다.
3) 낙찰을 통보받은 자가 통보일로부터 10일 이내에 계약 미체결시 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
4) 입찰이 무효인 경우 무효의 이유를 전화 또는 팩스로 해당자에게 통보한다.
5) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위가 있을 시 계약 체결 후라도 무효 처리함.
6) 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용한다.
7) 본 공사는 노후아파트개선지원사업으로서 착공계 및 준공계등을 행정기관에 제출해야 함.
8) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 062-943-9901)로 문의 바랍니다.
2018. 11. 06.
운수가천입주자대표회의회장(직인생략)
|
【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
|
|
입 찰 서
|
|
*참 가 번 호
|
|
입찰명칭
|
|
|
입 찰 가 액
|
금 원정 (\ )
|
|
입찰보증금
|
금 원정 (\ )
|
|
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
|
|
입 찰 자
|
|
상호(성명)
|
|
|
* 대표자
|
성명 (인)
|
|
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
(대리인 입찰시)
|
|
대리인
|
성명 (인)
|
|
주민등록번호
|
|
|
주소(전화번호)
|
|
|
운수가천입주자대표회의 귀중
|
|
구비서류
|
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
|
|
기재방법
|
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
|
|
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
|
|
[관리규약 별지 제11호]
승강기 리모델링 공사업체 선정 적격심사제 세부배점표
|
|
구분
|
평가항목
(배점)
|
세부
배점
|
항목별 평가 등급
|
업체별 평가확인
|
비고
|
|
회사채
|
기업어음
|
기업신용
|
|
|
|
|
기업
신뢰도
(30점)
|
신용평가등급
(15점)
|
15.0
|
AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,
BBB°,BBB-,BB+,BB°
|
A1,A2+,A2°,A2-,
A3+,A3°,A3-,B+
|
회사채에
준하는
등급
|
|
|
|
|
|
14.5
|
BB
|
B°
|
|
|
|
|
|
14.0
|
B+,B0, B
|
B-
|
|
|
|
|
|
11.0
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
|
|
|
|
|
행정처분 건수
(15점)
|
15
|
1건 이하
|
|
|
|
|
|
12
|
2 ~ 3건
|
|
|
|
|
|
9
|
4 ~ 5건
|
|
|
|
|
|
6
|
6 ~ 7건
|
|
|
|
|
|
3
|
8건 이상
|
|
|
|
|
|
업무
수행
능력
(30점)
|
기술자 보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
장비보유
(10점)
|
10
|
제시사항 모두 확보
|
|
|
|
|
|
8
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
4
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
2
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
업무실적
(10점)
|
10
|
10건 이상
|
|
|
|
|
|
8
|
9 ~ 8건
|
|
|
|
|
|
6
|
7 ~ 6건
|
|
|
|
|
|
4
|
5 ~ 4건
|
|
|
|
|
|
2
|
4건 미만
|
|
|
|
|
|
사 업
제안서
(10점)
|
사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
|
|
|
|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
|
|
|
|
2
|
미흡(20%)
|
|
|
|
|
|
1
|
부족(10%)
|
|
|
|
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
|
|
|
|
|
|
24
|
2순위(20%)
|
|
|
|
|
|
18
|
3순위(40%)
|
|
|
|
|
|
12
|
4순위(20%)
|
|
|
|
|
|
6
|
5순위(20%)
|
|
|
|
|
|
|
100점
|
100점
|
|
|
|
|
|
|
<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함
2. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함
|
