도램마을 10단지 아파트 어린이집 운영자 모집 공고

「영유아보육법」 제24조제2항 따라 도램마을 10단지 아파트 어린이집 운영자를 다음과 같이 모집 공고합니다.

* 사업개요*

   1) 단지명 : 도램마을10단지 아파트

   2) 소재지 : 세종특별자치시 보듬4로 20

   3) 단지규모 : 10개동 총678세대, 총 연면적 :101,432.30㎡

   4) 사용검사일 : 2014년 11월 3일. 5) 사업자등록번호 : 104-82-63244 

 

1. 위탁대상 시설현황

시설명	위 치	보육시설 면적(㎥)		보육정원	비 고
		전 체	전용
도램마을 10단지 아파트 어린이집	세종시 보듬4로 20	328.5736	270.3056	60명	〃

※ 어린이집 정원은 변경될 수 있음.

2. 입찰에 붙이는 사항

  가. 계약기간 : 위탁체결일로부터 3년

  나. 임대보증금 : 20,000,000원

  다. 임대료(월) : 보육료 수입의 5% 이내 (현재 1,199,300원) 

3. 신청자격

 가. 공통사항

  1) 어린이집 운영에 대한 재정부담 능력과 시설 운영능력이 있는 사회 복지법인, 비영리 법인, 단체 또는 개인

  2) 법인·단체일 경우 「영유아보육법」 제21조 및 같은 법 시행령 제21조의 규정에 의한 원장자격이 있는 자를 채용 또는 내정하여 신 청하여야 하며, 개인일 경우 「영유아보육법 시행령」 제21조에 규정한 원장 자격이 있는 사람이어야 함. 

 나. 법인 및 단체일 경우

  1) 정관의 목적사업에 사회복지사업 또는 영유아보육 사업에 관한 내용이 명시되어 있거나, 이사회에서 보육 사업에 관한 사항을 의 결한 경우에 한함. 

 다. 개인일 경우

  1) 개인이 운영자로 선정되는 경우 반드시 원장 직무를 수행하여야 함. 

4. 신청자격 제외대상

 가. 「영유아보육법」제16조 및 같은 법 제20조의 결격사유에 해당하는 자

 나. 최근 5년 이내 보육관련 법령 위반 등으로 어린이집(국공립포함)의 위탁취소 및 위탁해지 처분을 받은 운영체(자)

 다. 주된 사무소와 상근 인력이 없는 등 실체가 없는 법인 또는 단체

 라. 위탁체 명의만 가지고 위탁하고자 하는 법인 또는 단체

 마. 타인(법인, 단체 포함)의 명의를 빌려 위탁운영하려는 자

 바. 최근 5년 이내 행정처분을 받은 경력이 있거나 진행 중인 자

 사. 컨설팅업체

5. 운영 조건

 가. 범위 : 어린이집 운영 및 시설 관리 전반

 나. 시설운영 중 부족경비 발생 시 지원할 수 있는 재정적 능력과 시설운영 능력이 있어야 함.

 다. 운영체는 어린이집을 직접 운영하여야 하며, 그 권리를 타인에게 .재위탁, 매매, 양도, 근저당 및 질권 등을 설정할 수 없으며, 이 를 위반 시 계약을 즉시 해지할 수 있고 이에 따른 민․ 형사상 책임을 지고 기 납부한 임대보증금 및 시설집기는 당 아파트로 귀 속되며, 권리금, 유익비 및 필요비는 당 아파트에 청구 할 수 없다.

 라. 운영자는 계약기간 종료 후 권리금,유익비 및 필요비는 당 아파트에 청구할 수 없으며 원상복구 또는 그에 상당하는 비용을 지불

     하여야 한다.

 라. 법인, 단체의 경우 대표자 및 관계자와 친.인척 원장 임용금지 및 대표자. 관계자. 원장의 친.인척 종사자 임용을 금지함.

 마. 영유아보육 관련 법령, 보건복지부, 도램마을 10단지 아파트 관리규약에서 정하는 제반규정과 지시사항을 준수하여야 하며, 이행하 지 않을 시 계약을 해지함.

 바. 개인 운영자는 타 어린이집의 대표자 및 원장을 겸직할 수 없음.

 사. 기타 부정한 방법으로 위탁을 받은 경우 운영자 선정은 무효·취소됨.  

6. 심사기준 및 선정방법

 가. 심사기준 : 「영유아보육법 시행규칙」 제24조의2, 별표 8의2 및 보건복지부 「2018 보육사업 안내」적용

심사 항목	계	어린이집 운영계획	운영체의 대표 및 원장 전문성	운영체의시설운영실적	운영체의 공신력	운영체의 재정능력
배점	100	40	35	10	10	5

※ 국공립어린이집 위탁체 공통심사 기준표 : 붙임

 나. 심사 및 결정

  1) 입주자대표회의(선정위원회)에서 평가표에 따라 ppt실시 후 결정함.

  2) 위원별 배점 결과, 최고.최저 점수를 제외한 평균점수가 가장 높은 운영체를 선정함.

    단, 평균점수는 소수점 이하 두 자리 수까지 계산하고 70점 이상으로 함.

  3) 동점자인 경우 심사항목 중 어린이집 운영계획, 원장의 전문성, 운영 실적 고득점자 순으로 결정함

  4) 신청 운영체가 모두 부적격(70점 미만)으로 판정될 경우 재모집 공고함.

  

7. 공고 및 신청서 접수

 가. 제출기간 : 2018. 11. 16.(금) 18:00까지

 나. 제출장소 : 도램마을 10단지 아파트 관리사무소

 다. 제출방법 : 방문, 우편접수 가능

 라. 현장설명회: 없음(필요할 경우 개별 문의)

 마. 제출서류

구분	서류항목	운영체
		법인	단체	개인
개별 사항	· 법인의 정관, 등기부등본	○
	· 등록증, 단체의 회칙 또는 규약		○
	· 시설 위탁 운영 이사회 결의서 등	○	○
	· 주민등록등본			○
공통 사항	· 이력서, 자기소개서(법인, 단체의 경우 대표자, 원장 각각 1부) · 자격 및 경력을 증명하는 서류(법인, 단체의 경우 대표자, 원장) · 경비의 지급 및 변제능력에 관한 서류(자산현황) - 부동산(등기부 등본), 동산(정기 예금성 예금만 인정) - 공고일 전일 현재 잔액 증명 - 법인(법인명의 재산), 단체(단체명의 재산), 개인(배우자 포함) ※ 배우자의 자산(부채 포함)은 50%만 인정 · 운영체의 복지 및 보육관련 사업운영 실적 · 어린이집 운영 계획서 및 예산서 . 입찰보증금(총 임대료의 5%에 해당하는 현금. 공제증권 또는 보증보험증권) · 기타 심사에 필요하다고 인정하는 서류

 바. 서류 및 심사발표 자료 제출 세부사항

  1) 신청 서류의 운영계획서 및 예산서는 보육정원을 기준으로 작성

  2) 순서대로 편철하여 10부 제출(원본 1부, 사본 9부)- ppt 자료 및 요약서 함께 제출

    - 원본에는 주민등록번호 등 개인정보는 심사에 필요한 사항을 정확히 기재하고, 사본에는 주민등록번호 뒷자리 등을 삭제하는 등 개인정보 보호

  3) 증빙서류 포함 50쪽 이내로 작성

    - 증빙서류가 많을 경우 2~4쪽 모아찍기하여 반드시 50쪽 준수

   ※ 원본 1부는 모아찍기 하지 말고 50쪽 초과 허용

4) 자격 및 경력을 증명하는 서류는 접수 마감일 기준까지 인정 

8. 심사일시 및 발표

 가. 심사 및 발표일시: 2018. 11. 17.(토) 16:00

 ※ 심사 및 발표일시는 변동될 수 있으며, 변동 시 별도 통보

 나. 심사 및 발표장소: 입주자대표회의실(1002동 옆)

 다. 발표내용: 운영계획, 운영의지, 운영비전 등 발표

  1) 발표 시간은 7분 이내이며, 발표 후 심사위원의 질의에 응답

  2) 신청 인원에 따라 발표 시간은 변동 될 수 있음(변동 시 별도 통보)

 라. 발표자: 원장 내정자(대표자와 원장내정자 모두 참석, 1명이라도 불참시포기로 간주)

 ※ 신청자 대표의 대리는 법인 및 단체인 경우 소속 직원에 한하며, 접수 시 직원임을 증명하는 서류 및 위임장 제출 후 가능(단, 원 장내정자는 대리 불가)

 마. 선정결과 발표: 운영자로 결정된 신청자에게만 통지함.

 

9. 기타사항

가. 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수기간 이후에는 열람·공람 또는 추가 보완서류를 제출할 수 없음, 증빙자료 미첨부로 인해인정이 되지 않는 불이익은 신청자의 책임으로 함.

나. 제출된 서류의 내용이 허위사실로 판명될 경우 운영자 선정을 무효로 처리하고 선정 이후 결격사유 발생 시 선정이 취소됨.

다. 영유아보육법 및 기타 관련 사항의 미숙지 및 미확인으로 인한 불이익은 신청자의 책임으로 함.

라. 자격증 등 기타 필수 신청서류가 누락되었을 경우 평가에서 제외될 수 있음.

마. 운영자로 선정된 자는 10일이내 운영 계약을 체결하여야 하며 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 계약을 무효로 하고 입찰보증 금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속한다.

바. 보육시설 운영자로 선정된 자는 계약 체결 시 임대보증금과 1개월분의 월임대료를 납부하여야 하고 계약 체결 후 계약금액의 10% 에 해당하는 계약이행 보증보험증권을 제출하여야 한다.

사. 지정된 기일까지 계약을 체결하지 않을 때에는 운영자 결정은 무효로 하며, 차순위자와 별도 계약할 수 있음.

아. 공고문에 명시되지 않은 사항에 대해서는 입주자대표회의의 해석에 의함.

자. 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎044-863-7510)으로 문의하여 주시기 바람.   

2018년 11월 5일

도램마을 10단지아파트 관리사무소(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입     찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	어린이집 운영자 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (W )
입찰보증금		금                  원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년      월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
도램마을 10단지 아파트 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

붙임 1

심사항목	총점	세부항목		배점	비고
합계	100
1. 어린이집 운영계획	40	- 보육사업계획	-표준보육과정에 따른 보육 사업 계획 -보육지침에 표기된 법령과 관련 한보육 활동 계획 -취약보육운영계획 등	20 16 12
		- 어린이집 운영 및 관리에 관한 계획 및 평가계획	-전반적 시설운영 및 관리에 관한 계획 및 평가계획	10 8 6
		- 예산의 적절성	-세입.세출에 대한 예산편성의 적절성	10 8 6
2. 운영체의 대표 및 원장 전문성	35	- 평가인증 참여 여부	-참여하여 통과 -참여(중) -미참여	10 7 3
		- 보육 등 아동복지 업무경력	-10년 이상 -5년 이상~10년 미만 -3년 이상~5년 미만	10 8 6
		- 보육관련 표창 또는 연구실적 - 공모사업 수상실적	-표창 또는 연구실적 유.무 -보육관련 공모사업 수상실적	5 4 3
		- 보육사업에 대한 열의 및 태도 - 운영의지 - 향후 발전계획	-소견발표로 운영능력 종합평가	10 8 6
3. 운영체의 시설 운영 실적	10	- 운영체의 복지 및 보육관련 사업운영실적 - 복지 및 보육관련 지역사회 기여도		10 8 6
4. 운영체의 공신력	10	- 도덕적.법적 공신력 - 법적 건전성 및 지도점검 지적사항.민원발생에 대한 처리실태 - 운영 목적이 위탁 대상 시설과의 적정성 여부		10 8 6
5. 운영체의 재정능력	5	- 운영체의 자산 및 부채 현황		5 4 3

국공립어린이집 위탁체 공통심사 기준표

- 위원별 배점 결과, 최고.최저 점수를 제외한 평균점수가 가장 높은 운영체를 선정함. 단, 평균점수는 소수점 이하 두 자리 수까지 계산하고 70점 이상으로 함.

- 동점자인 경우 심사항목 중 어린이집 운영계획, 원장의 전문성, 운영 실적 고득점자 순으로 결정함.

붙임 2

서    약 서
입 찰 자	성 명		주민등록번호
	주 소
	연락처
입찰건명		도램마을 10단지 아파트 어린이집(보육시설) 운영자 선정
상기 본인은 어린이집(보육시설) 운영자 선정 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 입주자대표회의가 업체선정 과정에서 행하는 모든 결정사항과 선정 결과에 대하여 어떠한 민․ 형사상 이의를 제기하지 않을 것이며 낙찰 및 계약 이후라도 다음 사항에 해당하는 행위를 하였을 경우에는 계약은 즉시 해지되고 보증금, 시설비 등을 포기한다는데 동의하며 계약기간 만료 시 귀 아파트 입주자대표회의에 시설 투자비 및 권리금을 요구하지 않을 것을 서약합니다.     -   다 음 -        1. 임차인의 귀책사유로 인한 계약해지     2. 불법전대(계약자가 직접 운영하지 않음이 확인 되었을 때 포함, 계약자․ 운영자․ 시설장은 계약만료 시까지 동일하여야 하며 직접 근무하여야 함)     3. 권리금 형성     4. 컨설팅업체로 밝혀진 경우     5. 어린이집에 대한 불만(교육내용, 불결한 환경, 저질식단, 원아에게 가혹행위나 구타사고 발 생 시 등)으로 원생 보호자의 2분의 1이상 민원이 발생된 경우     6. 관리관청에서 보육 허가가 취소되거나 중징계를 받은 경우     7. 입찰 및 운영과 관련하여 법적 처벌을 받은 경우             년      월 일      위 입찰자 (인)(보육시설의 장 인감 날인)   도램마을 10단지 아파트 귀중