균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

  1) 단지명 : 큰마을아파트

  2) 소재지 : 경기도 고양시 일산서구 일현로 140

3) 단지규모 : 28개동(10층-20층, 66개라인), 2,588세대(관리면적 300,716㎡) 및 부대 복리시설 4) 사용검사일 : 1999.7.6

                                                   

2. 공사범위

  가. 아파트 내·외부 균열보수 및 재도장 공사

  나. 부대복리시설 및 기타시설물 일체

      (지하주차장, 옥상바닥, 울타리, 어린이놀이터시설물 PE코팅, 가로등 제외)

  

3. 입찰에 부치는 사항 : 감리업자는 입주자대표회의의 지시에 따라 아래 내용을 수행하여야 한다.

  가. 감리기간 : 감리 계약체결 후 균열조사 및 공사완료시 까지

  나. 보수공사 감리범위

   1) 설계(시방서 작성 등) 및 보고 등 기술·행정업무

    가) 공사 범위(균열보수 조사, 재도장, 코킹)에 대한 조사 및 보고서 제출, 시공계획, 공정 표, 시공도면, 시공 물량산출서, 공사비 산출서, 사용자재의 규격 및 품질에 대한 적합성 검토 확인 등 공사과정의 적정여부에 대한 확인

    나) 공사 공종별 공사시방서 작성 (국토부, LH, SH 표준시방서 준용)

   다) 현장설명회 실시

    라) 색채 디자인 검토 의견서 제출

   2) 현장 감리범위

    가) 공사 감독관(5인 이내) 교육 및 지도

    나) 입고자재의 검수(정량, 규격, 품질, 자재의 배합 등) 확인 후 보고서 제출 및 공정별 샘플시공 검사 및 확인

    다) 공사감리 기간 동안 공사현장에 비상주를 원칙으로 하며 필요시 상주 주2회 이상 감리, 균열보수 작업시는 주 3회 이상 현장감리, 감리일지 작성제출, 건축사 및 기술사는 투 입 인력의 30% 현장 상주를 원칙으로 함

    라) 기성, 검사·검수 관련 제반 보고 업무

    마) 시공사 공법(균열보수, 재도장, 코킹 등)에 대한 기술 검토서 제출

    바) 기타 입대의 위임사항(국토부 고시 사업자선정지침 24조 5항에 따른 상한가 결정에 필 요한 의견서 및 검토서를 입주자대표회의에 제출)

   3) 기타(일반사항)

    가) 균열보수 및 재도장공사의 계약서 작성 제출

    나) 공사 계약 후 계약 관련 제출서류의 검토, 확인 후 의견서 제출

    다) 공사 착수 단계의 제반 관련서류의 검토, 확인 후 의견서 제출

    라) 공사감독관과 협력하여 보수업체 각동 균열보수, 재도장공사 등 완료 후 각 동별로 검 사하여 검사 의견서 제출

    마) 공정별 기성 내역의 공정율 확인 및 검수 후 감리보고서 제출

    바) 공정별 준공 서류 검수 및 감리보고서 제출(공사진행 및 완료사진 제출)

    사) 감리보고서 및 공사감독관 지적사항 확인 후 감리완료 보고서 제출

    아) 기타 입주자대표회의 및 감독관이 별도 요청하는 공사감리의 수행

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰

   나. 입찰의 방식 : 최저가낙찰, 전자입찰 KG2B(www.kg2b.com)

5. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 자

   나. 참가자격 : 건축사사무소 또는 기술사사무소(건축분야) 또는 건축사나 기술사 자격이 있 는 안전진단기관(건축) 및 건설기술진흥법에 의한 감리전문회사

               

6. 입찰 제출서류

    가. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

    나. 사업자등록증 사본 1부

    다. 법인등기부 등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각1부

    라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

    마. 감리수행 계획서 또는 제안서

    바. 입찰가격 관련서류

      1) 입찰서(부가세 별도)

      2) 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 공제증권 보증서)

      3) 견적서 및 산출내역서(입찰자의 자율 양식)

      ※ 주의 : 입찰서류 제출은 국토부 고시 제8조 제1항에 따라 KG2B(www.kg2b.com)에 서류 를 등록하는 방법으로 제출해야 함

 

 7. 현장설명회, 서류 접수 및 업체선정 방법

   가. 현장설명회 없음.

      (별도의 현장설명회는 없으며, 입찰 전에 당 아파트 단지를 방문하여 현장 파악을 바람)

   나. 입찰마감일시 : 2018년 11월 13일 오후 6시까지 KG2B(www.kg2b.com) 응찰

   다. 서류접수장소 : 당 아파트 관리사무소

   라. 개찰일시 및 장소 : 2018년 11월 14일(수) 10시 이후, 입주자대표회의실

                          단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

   마. 선정방법 : 서류심사에 결격이 없는 업체로서 최저가로 입찰한 업체를 선정하며, 낙찰 업체에는 유선으로 통보한다. 단, 동일가격으로 입찰한 업체가 2개 이상일 경우에는 당 아파트에서 추첨방식으로 낙찰자를 결정한다.

 8. 입찰무효 및 통보방법

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 해당 시 무효 처리합니다.

  나. 낙찰된 업체가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

  다. 무효 입찰의 경우 해당 입찰자에게 유선으로 무효 이유를 통보합니다.

 9. 입찰관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 교환, 변경, 취소할 수 없으며 반환하지 않고, 접수된 서류가 허위나 담합 등 불법사항이 발견 시 계약 후라도 무효처리함.

  나. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토부 사업자선정지침 및 당 아파트 관리규약과 입주자 대표회의 결정에 따르며, 낙찰자 결정에 대하여 참가업체는 일체 이의를 제기할 수 없음

  다. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 아니한 때에는 낙찰을 무 효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.

  라. 낙찰업체는 계약 후 7일 이내 계약이행 보증증권(계약금액의 10%)을 제출하여야 함.

  마. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우‘원본대조필’을 기재하고 신고인감을 날인하여 제출

  바. 선정 당사자(감리자)와 공고일로부터 직전 1년간 감리, 시공 관계에 있던 시공사는 추후 본 공사 입찰에서 참가자격을 배제할 예정이므로 신중한 입찰을 바람.

  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-911-4177∼8)로 문의 바랍니다. 끝.

 

2018. 11. 02.

    큰마을아파트 입주자대표회의 (직인생략)

[별첨1]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	균열보수 및 재도장공사 감리업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (₩ )
입찰보증금		금                  원정 (₩ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.   2018  년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                     (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
큰마을아파트 입주자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 (사용)인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)