청소용역업체 선정 입찰공고
국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 의거 당 아파트의 청소업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
- 아 래 -
1. 관리대상
가. 단 지 명 : 교하벽산아파트
나. 소 재 지 : 경기도 파주시 동패로 117
다. 단지규모 : 19개동 1260세대(15층)
라. 관리면적 : 155,601.352 ㎡(관리비 부과면적기준)
2. 입찰에 붙이는 내용 :
가. 계약기간 : 2019. 01.01 ~ 2019.12. 31.(1년)
나. 청소인원 : 13명(남2명, 여11명)미화반장 포함
다. 근무시간 : 월∼금 5.5시간 토 3시간(격주)
라. 청소범위 : 단지 내 전용면적을 제외한 공용면적과 그에 따른 부대 및 복리시설의 공용부분
각 동 라인, 현관입구 대청소 및 지하 주차장 탑승식 전동차량 청소 년2회
지하주차장 배수로 청소 월 1회 이상
마. 산출기준 : 2019년도 최저임금100% 기준, 퇴직금 및 연차 적립금 연100% 기준, 4대보험 법정 100% 기준반영, 국민연금은 용역비 산출내역에 전원포함 하되 실비정산 조건입니다.
, 청소용역비 산출 내역서 사항을 준수하지 않은 업체는 무효처리하며, 퇴직금과 연차는
당사에서 충당금으로 보관 하였다가 실제 지급 사유 발생시 지급하며 1년 미만 퇴직자의
퇴직금은 당아파트에 귀속되는 정산조건 입니다.
3. 입찰참가자격에 관한 사항
가. 국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제26조(참가자격의 제한) 1항에 해당하지
않은 업체
나. 자본금 5억원 이상인 업체
다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1,000세대 이상 10개단지 이상 관리실적이 있는 업체
라. 현장설명회 참가한 업체
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
가. 입찰방법 : 제한경쟁입찰
나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제(국토교통부 고시 제2018-614호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제7조(낙찰의 방법) 4항에 따른다)
5. 현장설명회: 2018년 11월 7일 (수요일) 15시, 입주자대표회의실
※ 현장설명에 참여하지 않은 업체는 입찰에서 제외됨.
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
가. 청소업 관련 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
나. 사업자등록증 사본 1부.
다. 법인등기부등본 (개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
라. 국세 및 지방세 납세필증 1부,
마. 행정처분 확인서 1부(공고일 전일로부터 최근 1년간 관할 시·군·구 발급)
바. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 공동주택 1000세대 이상 10개 이상 관리실적 증명서 등 1부.
사. 청소용역비 산출내역서 1부.
아. 입찰보증금 입찰금액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서 1부
자. 입찰서 (부가세미포함)
※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고,
그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 전자제출 (www.kg2b.com)
7. 입찰서등 서류 제출방법 : 입찰서, 산출내역서, 현금납부영수증(증권)각 1부(시스템 등록방법으로 제출하여야 함)
그 외의 서류는 우편 제출
8. 입찰마감 시한 : 2018년 11월 14일(수) 18:00
9. 개찰 일시 : 2018년 11월 16일(금) 10:00 이후 입찰담당자 PC, 일정에 따라 변경될 수 있음
10. 입찰 무효 통보 방법 : 무효입찰에 해당 될 경우 해당 입찰자에게 유선,문자 또는 팩스로 무효이유를 통보한다.
11. 입찰관련 유의사항 :
가. 산출내역서는 최저임금법, 근로기준법 등 관련법규에 적합해야 함.
나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 내용에 허위 또는 하자가 있을 시는 계약체결
과정 및 계약 후라도 무효처리 함.
다. 계약체결일로부터 5일 이내에 계약금액(년간)의 10%을 현금 또는 보증증서로 제출
라. 세부내역서중 ‘0’원 비현실적 저가 표시을 제시한 업체는 선정에서 무효 처리
마. 국민연금보험료 등 연령에 따라 부과여부가 정해지는 비용은 실비정산 함.
-입찰 시 4대보험은 100%적용한 금액으로 응찰하며, 낙찰업체와 계약 시, 매월 용역비 청구 시 근무자 중 정산대상자가 있는 경우, 정산대상자에 대한 내역서를 첨부하여, 해당 항목 금액을 차감한 실비정산금액으 로 용역비 청구 및 지급 함.
바. 용역금액은 매월 고용보험/국민연금/퇴직금 대상자 명단을 관리사무소에 제출하며, 그 대상자만 지급.
사. 입찰서의 입찰가액은 월별 산출 금액에 계약기간을 곱한 금액 기입(VAT 제외금액)
아. 근로자의 퇴직적립금 및 연차적립금은 관리소에 별도 적립하며, 대상자 발생시에 한해 지급함.
12. 계약기간 : 2019.01.01 – 2019.12.31(1년)
13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
나. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
다. 입찰보증금 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
13. 기타
1) 제출된 서류(원본 제출을 원칙으로 하며 공고일 이후 발행분이나 유효기간 내의 서류제출. 단 사본 표시분은 사본 제 출 허용(원본대조필 확인)는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류에 허위사실이 있는 경우나 금품수수 사실이 있을시는 계약을 해지 또는 취소할 수 있음.
2) 낙찰된 사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 할 수 있다.
계약 또는 입찰의 이행 보증의 처리는 국토해양부 고시 2018-614호 제31조에 의함.
3) 상기에 명시되지 않은 사항은 국토해양부 고시 2018-614호와 당 아파트 입주자대표회의 의결에 따라 결정한다.
4) 최저가격이 2개 업체 이상일 경우에는 추첨에 의하여 결정 한다.
5) 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(☏ 031-948-7031)로 문의 바람.
※ 첨 부 : 1. 입찰서 1부
2. 산출내역서 1부
2018년 11월 01일
교하벽산아파트 관리사무소장(직인생략)
【첨부 1】
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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교하벽산아파트 청소업체 선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰 시)
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대리인
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성 명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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교하벽산아파트 입주자대표회의 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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【첨부 2】
청소 용역비 산출 내역서
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항 목
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미화
반장
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미화원남자(2명)
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미화원
여자(10명)
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합계
(13명)
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산 출 내 역
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비 고
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(1)
직접노무비
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① 기본급
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2019년도 최저임금 기준
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② 반장 수당
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100,000
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(A) 월 급여 소계
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③ 연차수당
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근로기준법에 의거
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실비정산
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④ 퇴직적립금
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근로기준법에 의거
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실비정산
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(B) 직접노무비 합계
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(2)
간접노무비
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⑤ 국민연금
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[(B) - ④] x %적용
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실비정산
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⑥ 건강보험
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[(B) - ④] x %적용
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⑦ 장기요양보험
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건강보험료의 % 적용
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⑧ 산재보험
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[(B) - ④] x 회사별 법정요율 적용
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요율표 첨부
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⑨ 고용보험
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[(B) - ④] x 회사별 법정요율 적용
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요율표 첨부
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(C) 간접노무비 합계
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(D) 직접, 간접 노무비 합계
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(3)
제경비
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청소용품비
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인당 20,000원 이상
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피복비
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인당 5,000원 이상
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대청소비
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지하주차장 및 각라인 현관입구계단(년2회)
지하주차장(월1회 이상 배수로청소)
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소 계
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(E) 1인당 용역비 원가
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D + (3)
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(4) 일반관리비
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D x 업체자율반영(각종 공과 잡비)
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(5) 기업이윤
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[D x 업체자율반영비(각종 공과 잡비)
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월 1인당 용역비 합계
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E + (4) + (5)
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미화인원 (13명)
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1
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2
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10
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13
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월 용역비 합계
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월 1인당 용역비 합계 x 13명
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입찰가액 (년간)
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월 용역비합계 x 용역기간
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세금별도
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※유의사항
* 산출내역서 계산시 소숫점 이하는 절상하고, 입찰가액(년간)금액 백단위 절사한다.
* 단지 소정양식을 사용하지 않은 업체의 산출내역은 무효 처리 합니다.
* 산출내역항목중 0원 또는 회사부담등으로 가입할 경우 무효처리함.
* 2019년 4대보험요율 기준으로 산출합니다.
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2018년 월 일
제출인 (입찰업체명) : (인)
