1.. 단지개요

  가. 단 지 명 : 갑을명가시티오피스텔

  나. 소 재 지 : 서울특별시 마포구 만리재로 67.69

  다. 준공일자 : 2016.11.04. (GR형 복합형수신기)

  다. 단지규모 : 1단지 144세대 (지하2층~19층)

                건축면적 303.19㎡ 연면적(지하층포함) 4,993.58㎡

                2단지 195세대 (지하2층~19층)

                건축면적 335.15㎡ 연면적(지하층포함) 5,780.41㎡

                 

2. 입찰내용

  가. “소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률” 제25조의 규정에 의한 소방시설 종합정밀

      점검 (2단지:2018년11월) 및 작동기능점검 (1단지 2018년11월 2단지:2019년5월) 총 3회,

      관련법에 따른 보고서 제출

  나. 호별 방문점검 실시 (방문점검 및 60%이상 점검확인서 제출)

3. 입찰방법

  가. 전자입찰(www.kg2b.com), 일반경쟁입찰, 적격심사제

  

4. 입찰참가자격

 가. “소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률” 제29조에 적합한 소방시설 사업자

  나. “주택관리업자 및 사업자 선정지침” 제26조에 해당하지 않는 업체

  다. 별도의 현장설명 없음

  

5. 입찰참가 제출서류

  가. 소방시설관리업 등록증 사본1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

  라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  마. 현재 기술인력(자격증사본 포함) 및 4대보험 가입증빙서류 각1부

  바. 장비보유현황 및 실적증명서(단지명, 세대수, 전화번호 기재)각1부

  사. 점검계획서(종합정밀점검 및 작동기능점검), 입찰서상의 구비서류 각1부

  아. 세부견적서(종합정밀점검 및 작동기능점검 견적서 구분)(부가세포함) 각 1부

  자. 입찰서(부가세 별도) 및 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) - 전자입찰 첨부등록

  ※ ‘가~사’항 서류 - 관리사무소 제출, ‘아~자’항 -kg2b에 전자입찰 등록(www.kg2b.com)

6. 서류접수 방법

  가. 접수마감일시 : 2018.10.22.(월) 18:00(우편접수는 시간내 관리사무소 도착분에 한함)

  나. 개찰일시 : 2018.10.22(월) 18:00

  다. 업체선정 : 제출서류 검토 후 적격심사로 결정

7. 입찰보증금 등

  가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%이상에 해당하는 입찰보증금을 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출해야 함

  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 제출서류 허위 및 참가자격 결격 등으로 입찰의 무효가 성립될 시에 입찰보증금은 당 관리단에 귀속 처리 함

  다. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 함

8. 기타사항

  가. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”에서 정한 바에 따르며, 그 외 사항은 관리단 의견에 따름.

  나. 입찰자는 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”과 입찰조건 등 본 용역에 관한 제반사항을 완전히 숙지하고 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

다. 제출서류는 일체 반환하지 않음

  라. 부정한 방법에 의한 낙찰자

    - 계약체결 전 : 낙찰자 결정 대상에서 제외 또는 결정 통보를 취소하고 입찰보증금은 당

      관리단으로  귀속 처리 함.

    - 계약체결 후 : 당해 계약을 해제 또는 해지하고 계약이행보증금은 당 관리단으로 귀속 처

      리하고 손해배상을 청구 함.

  마. 기타 상세한 것은 당 관리단 관리사무소(☏02-719-9709)로 문의하시기 바라며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.

  

2018년  10월 17일

   

갑을명가시티오피스텔관리단 관리인

(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰 서
*참가번호				입찰명칭	소방시설 정밀점검 등 업체 선정
입 찰 가 액		금                  원정 (￦ )
입찰보증금		금                  원정 (￦ )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년       월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명                   (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명                   (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
문수산푸르지오아파트  귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분	평가항목 (배점)	세부 배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,A+,A°, A-,BBB+, BBB°,BBB-, BB+,BB°	A1,A2+, A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB­	B°
		14.0	B+,B°, B­	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위(20%)
		6	3순위(40%)
		4	4순위(20%)
		2	5순위(20%)
	공사실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	2건 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
	지원서비스능력 (5점)	5	우수(10%)
		4	양호(20%)
		3	보통(40%)
		2	미흡(20%)
		1	부족(10%)
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위(20%)
		24	3순위(40%)
		21	4순위(20%)
		18	5순위(20%)
	100점	100점
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함  2.기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  3. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가함  4. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.  5. 기술자‧장비 보유는 시특법 안전진단전문기관 건축분야 등록 기준의 기술인력과 측정장비를 보유할 경우 만점으로 한다.  6. 공사실적은 500세대 이상 아파트 5건을 만점으로 한다.  7. 명기되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표6에 따른다.