아스콘 포장 공사 업체선정
1. 단지개요
1) 단지명 ; 샘터마을2단지(분양)아파트
2) 소재지 ; 경기도 고양시 덕양구 충장로 118-30
3) 단지규모 ; 25개동, 2,416세대, 지하주차장 13개소
2. 공사범위
1) 지상 도로 및 지상 주차장
2) 현장 실측에 의한 시공 원칙 (일반적인 제원은 현장 방문시 제공함)
3. 입찰의 방법 / 제한경쟁/적격 + 전자입찰 병행 (www.kg2b.com)
1) 적용기준 ; 국토교통부 고시 2016-943호 ; 주택관리업자 및 사업자선정지침 준용
4. 입찰참가자격
1) 자본금 3억 이상인 업체
2) 전문건설업(포장공사업 또는 시설물 유지관리업)면허 보유업체
3) 입찰마감일로부터 최근 3년간 아스콘 공사 실적 10개 단지 이상
4) 국토교통부 고시 2016-943호 사업자 선정지침 제26조에 해당되지 않는 업체
5) 현장설명회에 참가한 업체
5. 입찰등록서류
1) 사업제안서(공사계획서, 시방서, 최근3개 현장 사진자료 각1부 포함)
2) 기업신용평가등급 확인서 1부
(나이스평가정보, SCI평가정보, 이크레더블, 나이스디앤비, 코리아크래딧뷰로, 한국기업데이터 발행)
3) 행정처분확인서 1부(국토교통부 고시 제2016-943 별표 6 적용/ 입찰공고일 전일기준 최근 1년간)
4) 사업자등록증사본 및 법인등기부 등본 각 1 부
5) 전문건설업(포장공사업 또는 시설물 유지관리업)면허증 사본 1부
6) 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부
7) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
8) 실적증명서 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 사업실적(세부배점표 참고)
9) 국가기술자격증 수첩사본 및 장비현황 각 1부
10) 입찰서(VAT별도), 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) 각 1부 (전자입찰로 제출)
11) 제출서류는 위 순서에 따라 편철 할 것
6. 현장 설명회, 서류제출 마감 일시 및 장소
1)현장설명회 : 2018년 10월 17일 (수) 오후 2시 관리사무소 2층 입주자 대표회의실
2)서류접수시한 : 2018년 10월 22 일 ( 월 ) 18:00 까지
3)서류제출장소 : 샘터마을 2단지(분양) 관리사무소
(우편접수는 서류마감일 18:00 까지 도착분에 한함. 우편접수시 분양 관리사무소 기재 할 것)
7. 개찰일시 및 장소 : 2018년 10 월 22일( 월 ) 18 :00시 이후 입주자대표회의실.(변경될수 있음)
8. 평가 및 낙찰자 결정방법
1)국토교통부 고시 제2016-943호 별표 5 적격심사제 표준평가표 적용.(첨부평가표)
2)국토교통부 고시 제2016-943호 제13조에 의해서 평가함.
3)국토교통부 고시 제2016-943호 제7조 ③에 의해 결정함.
9. 입찰의 무효
1) 국토교통부 고시 제2016-943호 별표3에 해당하는 경우 그 입찰은 무효로 한다.
2) 무효인 입찰자는 개별 통보 함(전화 또는 문자)
10. 기타사항
1) 제출서류는 반환하지 않으며 허위 사실 발견시는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.
2) 업체선정 통보 후 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 업체선정을 무효처리 한다.
3) 하자이행기간은 공사잔금 지급후 2년으로 하며, 공사잔금 지급전에 공사금액의 10%에 해당하는 하자이행 보증서를 제출하여야 한다.
4) 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의바람.(전화 ; 031- 973-0250)
2018년 10월 11 일
샘터마을2단지(분양)아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련) ※전자입찰로 제출
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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아스콘 포장 공사 업체선정
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입 찰 가 액
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금 원정 (W ) VAT 별도
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입찰보증금
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금 원정 (W )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
2018년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은 주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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(인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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능곡샘터2단지아파트(분양) 관리사무소 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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공사 및 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목(배점)
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세부배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가확인
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비고
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A업체
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B업체
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C업체
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D업체
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E업체
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기업
신뢰도
(30점)
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신용평가등급
(15점)
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국토교통부 고시 제2016-943호
비고2 세부배점을 적용
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행정처분 건수
(세대당)
(15점)
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15
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1건 이하
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12
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2~3건
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9
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4~5건
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6
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6~7건
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3
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8건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자 추가보유
(10점)
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10
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전 참가 업체 만점
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8
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6
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4
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2
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업무실적
(10점)
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10
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10건 이상 만점
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8
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6
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4
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2
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장비 보유
(10점)
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10
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전 참가 업체 만점
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8
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6
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4
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|
2
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사업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성
(5점)
|
5
|
우수(10%)
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|
|
|
4
|
양호(20%)
|
|
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3
|
보통(40%)
|
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|
2
|
미흡(20%)
|
|
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|
|
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|
1
|
부족(10%)
|
|
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|
|
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협력업체와의
상생발전지수
(5점)
|
5
|
우수(10%)
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|
|
4
|
양호(20%)
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|
|
|
|
|
3
|
보통(40%)
|
|
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|
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|
|
2
|
미흡(20%)
|
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|
|
|
|
1
|
부족(10%)
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|
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입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(30점)
|
30
|
1순위(최저가)
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28
|
2순위(20%)
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26
|
3순위(40%)
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24
|
4순위(20%)
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22
|
5순위(20%)
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100점
|
100점
|
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【별표 5】 (제3장 관련)
공사 사업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표
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평가항목
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배점
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평가항목
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제출서류
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점수
부여
방식
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세부배점
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평가내용
|
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관리능력
|
기업
신뢰도
|
30점
|
15점
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신용평가 등급
|
기업신용평가등급 확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)
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비고2
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15점
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행정처분건수
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해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서
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입찰공고 시 명시한 평가배점표에 따른 점수부여
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|
업무
수행
능력
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30점
|
10점
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기술자 보유
|
기술인력 보유증명서
|
|
10점
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장비 보유
|
제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등
|
|
10점
|
업무실적
|
업무실적 증명서
|
|
사업
제안
|
10점
|
5점
|
사업계획의 적합성
|
사업제안서
(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)
|
|
5점
|
지원서비스 능력
|
|
입찰가격
|
30점
|
30점
|
입찰가격
|
입찰서
|
낮은순
|
|
합계
|
100점
|
100점
|
-
|
-
|
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<비고>
|
|
1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점, 지원서비스 능력 배점은 5점으로 한다.
2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.
|
① 회사채에 대한
신용평가등급
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② 기업어음에 대한
신용평가등급
|
③ 기업신용평가등급
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배점
|
|
AAA
|
|
①의 AAA에 준하는 등급
|
15.0
|
|
AA+, AA°, AA-
|
A1
|
①의 AA+, AA°, AA-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
A+, A°, A-
|
A2+, A2°, A2-
|
①의 A+, A°, A-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BBB+, BBB°, BBB-
|
A3+, A3°, A3-
|
①의 BBB+, BBB°, BBB-에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB+, BB°
|
B+
|
①의 BB+, BB°에 준하는 등급
|
15.0
|
|
BB-
|
B°
|
①의 BB-에 준하는 등급
|
14.5
|
|
B+, B°, B-
|
B-
|
①의 B+, B°, B-에 준하는 등급
|
14.0
|
|
CCC+ 이하
|
C 이하
|
①의 CCC+에 준하는 등급 이하
|
11.0
|
3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.
4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.
가. 입찰공고 시 제시한 기술자가『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자, 『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다. 그 밖의 경우에는 발주처에서 정한 평가기준에 따른다.
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국가기술자격자
|
기능사
|
산업기사
|
기사
|
기능장
|
기술사, 건축사
|
|
학‧경력 기술자
|
|
초급
|
중급
|
고급
|
특급
|
|
산정기준
|
1인
|
1.25인
|
1.5인
|
1.75인
|
2인
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나. 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.
5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
※ 공사 사업자 선정 시에는 본 표준평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.
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