재산종합보험 업체선정 입찰공고
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 불당호반 써밋플레이스 센터시티 오피스텔
나. 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8
다. 단지규모 : ① 4개동(309동~312동), 556세대, 38층, 8개 라인(계단식)
② 관리면적 : 64.510 m2
③ 지하주차장 1층
라. 건물현황
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구 분
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시설용도
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면 적
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비 고
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지하1층~지상38층
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오피스텔 4개동 556세대
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65,007.46㎡
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지하2층~지상1층
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복리시설 및 공용부분
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1,211.22㎡
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지하1층~지상1층
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주차장
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40,347.38㎡
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2. 입찰에 부치는 사항
가. 입찰건명 : 재산종합보험
나. 입찰방식 : 일반경쟁입찰, 적격심사제
다. 보험기간 : 2018. 11. 07. ~ 2019. 11. 07. (1년)
3. 재산종합 보험가입내역
가. 가입내용
1) 제1부문(Property All Risk Cover) -재산
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구분
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보험목적물
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보험가입금액(원)
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비고
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건물
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오피스텔 4개동 및 부속건물,지하주차장 일체
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103,613,123,588
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-All Risk
–자기부담
없음
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가재 및 집기
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556호 및 공용시설 집기
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19,353,273,390
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전기시설
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변발전설비등 기전실 전기시설
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1,000,000,000
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기타시설
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기계실설비등 공용부분 시설
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2,000,000,000
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보장담보
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1. 신체손해배상책임담보,특수건물대물배상
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법정한도
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2. 전기위험담보 (변발전설비)
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1,000,000,000
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3. 급배수설비누출손해담보
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4. 특수건물풍수재담보
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5. 스프링클러누출손해
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구분
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위험구분
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1인당(원)
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1사고당(원)
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자기부담금
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시설소유(관리)자
(면적:69,334.32m²)
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대인
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1억원
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2억원
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10만원
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대물
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1억원
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10만원
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구내치료비
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200만원
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500만원
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-
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주차장
(면적 : 10,125.71m²)
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대인
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1억원
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2억원
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10만원
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대물
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5,000만원
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10만원
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엘리베이터
(20명미만 - 16대)
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대인
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1억원
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2억원
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10만원
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대물
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1억원
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10만원
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구내치료비
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200만원
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500만원
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-
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3) 제4부문(General Libability Cover) -배상책임
4. 입찰참가자격
가. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조 제①항 각호에 해당하지 않는 업체
나. 보험업법 제4조(보험업의 허가)규정에 의한 화재보험 허가를 받은
손해보험회사
다. 손해보험협회 정회원사
라. 충남지역에 사업장을 둔 업체
5. 제출서류
가. 가입조건에 따른 본사승인청약서,산출내역서 및 견적서, 입찰서(부가세별도)
입찰보증금 (밀봉 제출) 각 1부
나. 사업자등록증(대리점) 1부
다. 보험사 신용등급 증빙서류 및 지급여력비율 각 1부
6. 서류 마감 및 개찰 일시
가. 서류등록마감 : 2018.10.23. (화요일) 18:00까지 / 관리사무소(우편 또는 방문 제출)
나. 개찰일시 및 장소 : 2018.10.24.(수요일) 20:00 / 관리사무소
(사정에따라 변경될 수 있음)
7. 기타
가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 관리위원회의 결정사항 및 업체선정결과에대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
나. 제출된 서류에 허위등 하자가 있을시 계약후라도 해당 입찰을 무효처리함.
다. 상기에 명시되지 아니한 사항는 관리위원회의 결정에 따름.
라. 화재보험의 특성상 업무수행능력 평가는 모두 만점 처리함.
라. 기타 문의사항 관리사무소(041-556-9700)로 문의 바람.
8. 참고 자료
① 사업자등록번호 130-82-86455
② 기본 정보
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지하주차장 세대 연결
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승강기 연결
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부속건물 세대연결
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비 연결
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수전용량
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3,000 KVA
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비상발전기용량
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800 KW
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스프링클러 헤드수
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15,057 개
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옥내소화전 수
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326 개
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CCTV 카메라
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162 개
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모니터
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11 개
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승강기
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탑승인원
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15인
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대 수
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16대
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분당속도
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피난용 150(m/분)
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비상용 120(m/분)
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제조회사
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현대엘레베이터
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2018. 10. 10.
불당호반써밋플레이스센터시티 오피스텔 관리사무소장 (직인생략)
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【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (￦ )
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입찰보증금
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금 원정 (￦ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
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입 찰 자
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상호(성명)
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* 대표자
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성명 (인)
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법인등록번호
(개인은주민등록번호)
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주소(전화번호)
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(대리인 입찰시)
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대리인
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성명 (인)
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주민등록번호
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주소(전화번호)
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불당호반 써밋플레이스 센터시티 오피스텔 귀중
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구비서류
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- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)
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재산종합보험 사업자 선정 적격심사제 세부평가표
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구분
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평가항목
(제출서류,배점)
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세부
배점
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항목별 평가기준
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업체별 평가
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A
업체
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B
업체
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C
업체
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D
업체
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E
업체
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기업신뢰도
(30점)
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신용평가 등급 (기업신용평가등급 확인서)
15점
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15
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BB+, BB°에 준하는 등급 이상
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14.5
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BB-에 준하는 등급
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14
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B+, B0, B-에 준하는 등급
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11
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CCC+등급이하(등급이 없는 경우포함)
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행정처분 건수
(최근 1년 행정
처분 확인서)
15점
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15
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1건 이하
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12
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2건 ~ 4건
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9
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5건 이상
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업무
수행
능력
(30점)
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기술자보유(기술인
력보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 전부충족
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7
|
〃 : 60%이상 충족
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4
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〃 : 60%미만 충족
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장비보유(장비구
입 영수증 또는 장
비임대 확인서 등)
10점
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10
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입찰공고 시 제시한 사항 : 전부충족
|
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|
|
|
|
7
|
〃 : 60%이상 충족
|
|
4
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〃 : 60%미만 충족
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업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)
10점
|
10
|
500세대이상 용역실적 10건 이상
|
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7
|
500세대이상 용역실적 6건 ~ 9건
|
|
4
|
500세대이상 용역실적 5건 이하
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사 업
제안서
(10점)
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사업계획의 적합성 (사업제안서)
5점
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
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|
협력업체와의 상생발전지수
(사업제안서)
5점
|
5
|
우수
|
|
|
|
|
|
|
3
|
보통
|
|
1
|
미흡
|
|
입찰
가격
(30점)
|
입찰가격
(입찰서)
30점
|
30
|
최저가
|
|
|
|
|
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25
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2순위(60%)
|
|
20
|
3순위(40%)
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합 계
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100
|
|
|
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|
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<비고>
1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.
2. 신용평가등급 항목은 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 신용평가등급이 없는 입찰신청 업체가 과반수인 경 우, 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
3. 행정처분 확인서는 최근1년간 행정처분 확인서를 제출해야 한다.
4. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 공사의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.
5. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.
6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가 한다.
7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.
8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함
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