6. 기타사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.

   나. 입찰 제출서류에 허위 또는 하자 발견 시에는 선정 후라도 무효처리

   다. 입찰의 무효 : 국토교통부 제2016-943호에 따라 입찰 무효인 경우 해당 입찰자에게 무

      효 사유를 유선 또는 휴대전화 문자로 통보함.

   라. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 때에는 낙찰은 무효

   마. 낙찰자는 기한내 종합정밀점검 보고서를 제출할 것.

   바. 본 입찰은 국토교통부고시 제2016-943호 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 따르고

      내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

   사. 계약이행보증금은 계약금액의 10%로 공제증권 또는 보증서 등으로 제출하여야 한다.

   아. 기타 사항은 관리사무소로 문의바람 (041-556-9700)

2018년  10월 10일

불당호반 써밋플레이스 센터시티 오피스텔 관리사무소장(직인생략)

1. 입찰에 부치는 사항

 1) 단지개요

   가. 단 지 명 : 불당호반 써밋플레이스 센터시티 오피스텔

   나. 소 재 지 : 충청남도 천안시 서북구 불당25로 8

   다. 단지 규모 : ① 4개동(309동~312), 556세대, 38층, 8개 라인(계단식)

                  ② 관리면적 : 69.058 m²

                  ③ 지하주차장 1층

  2) 입찰내용

   가. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동 시행규칙 18조에 의한

      종합정밀점검   

    나. 점검내용 및 일정

       - 종합정밀점검 : 2018년 11월 실시

                       2019년   5월 실시

       - 세대점검 10% 이상 점검

 다. 점검 후 결과보고서 30일 이내 제출

2. 입찰종류 및 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제

3. 입찰 참가자격

  가. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제25조 및 동 시행규칙 제18조에 의거

       소방시설 유지관리법 등록업체

    나. 국토교통부고시 제2016-943호 제26조에 해당하지 않는 업체

    다. 충남에 사업장을 둔 업체

4. 입찰참가 제출서류

   가. 소방시설 관리업 등록증 사본 및 사업자등록증사본 각1부

   나. 국세 및 지방세 완납증명서 1부

   다. 인감증명서 및 사용인감계 1부

   라. 종합정밀점검 계획서 각 1부

   마. 기술인력 및 장비보유현황(기술자 면허증사본 첨부) 1부

   바. 사업수행 실적증명서 1부.

   사. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상)-보증서, 공제증권 중 택일

 아. 입찰서 및 산출내역서(부가세별도) 각1부

5. 서류등록 및 선정방법

   가. 서류접수마감 : 2018년 10월 23일(화 ) 18시까지(우편접수는 마감시간 도착분에 한함)

   나. 서류접수장소 : 당 오피스텔 관리사무소

   다. 선정방법 : 사업자선정지침 적격심사에 의한 선정

   라. 개찰일시 : 2018년 10월 24일(수) 20:00 오피스텔 관리동 회의실(사정에따라 변경될 수 있음)

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액

금                  원정 (￦ )

입찰보증금

금                  원정 (￦ )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월 일

입   찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

  불당호반 써밋플레이스 센터시티 오피스텔 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분

평가항목

(제출서류,배점)

세부

배점

항목별 평가기준

업체별 평가

A

업체

B

업체

C

업체

D

업체

E

업체

기업신뢰도

(30점)

신용평가 등급 (기업신용평가등급 확인서)

15점

15

 BB+, BB°에 준하는 등급 이상

14.5

 BB-에 준하는 등급

14

 B+, B0, B-에 준하는 등급

11

 CCC+등급이하(등급이 없는 경우포함)

행정처분 건수

(최근 1년 행정

 처분 확인서)

 15점

15

 1건 이하

12

 2건 ~ 4건

9

 5건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자보유(기술인

력보유.4대보험가입증명서,자격증사본) 10점

10

 입찰공고 시 제시한 사항 : 전부충족

7

         〃      : 60%이상 충족

4

         〃      : 60%미만 충족

  장비보유(장비구

 입 영수증 또는 장

 비임대 확인서 등)

10점

10

 입찰공고 시 제시한 사항 : 전부충족

7

         〃      : 60%이상 충족

4

         〃      : 60%미만 충족

업무실적(업무실적증명서,원본확인계약서,세금계산서등)

10점

10

 500세대이상 용역실적 10건 이상

7

 500세대이상 용역실적 6건 ~ 9건

4

 500세대이상 용역실적 5건 이하

사  업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성 (사업제안서)

5점

5

  우수

3

  보통

1

  미흡

협력업체와의 상생발전지수

(사업제안서)

5점

5

  우수

3

  보통

1

  미흡

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(입찰서)

  30점

30

  최저가

25

  2순위(60%)

20

  3순위(40%)

합 계

100

<비고>  

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점 한다.

 2. 신용평가등급 항목은 용역의 성격. 규모 등을 고려하여 신용평가등급이 없는 입찰신청 업체가 과반수인 경 우, 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.

 3. 행정처분 확인서는 최근1년간 행정처분 확인서를 제출해야 한다.

 4. 기술자 및 장비보유 항목은 법정보유 포함 입찰공고 시 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체는 제시사항 대비 충족률을 적용하여 평가하며, 공사의 성격. 규모 등을 고려하여 동 항목에 대한 평가가 부적합한 경우 입찰공고 시에 평가기준을 제시하고 입찰참가자 모두에게 만점을 부여할 수 있다.

 5. 기술자 보유수는 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인, 기술사(건축사, 관련분야 박사)는 2인으로 산정 한다.

 6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술‧인력‧장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가 한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

 8. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 60%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위로 평가함