경비 용역 업체 선정 적격심사제 세부평가표

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

제출서류

비  고

관리능력

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

AAA~

기업신용평가등급 확인서

(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것으로 한정한다)

높은순

14.5

BB-

14

B+~B-

11

CCC+

행정처분 건수

(15점)

15

없음

해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

행정처분확인서

낮은순

10

1건

5

2~3건

1

4건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 등 보유

(10점)

10

10인이상

기술자 보유는 경비지도사로

입찰공고일 현재 업체에 최근 3개월이상 근무

자격증 사본,4대보험 가입증명서

(경비지도사10인이상 만점)

10인이상 만점

8

9인이상

6

8인이상

4

7인이상

2

6인이상

업무실적

(10점)

10

10건 이상

 입찰공고일 현재치근3년간 실적완료 증명서

(아파트명, 공사금액, 전화번호 명기)

1000세대 이상 10개단지 이상 만점

 많은순

8

8~9건

6

6~7건

4

4~5건

2

3건 이하

장비 보유

(10점)

10

1순위

제출서류 마감일 현재 보유한 장비현황

무전기, 전자시계, 경광봉등

(구입 영수증 또는 장비임대 확인서등 첨부)

많은순

(제시한 장비는 단지에 비치할 것)

8

2순위(20%)

6

3순위(40%)

4

4순위(20%)

2

5순위(20%)

사업

제안

(10점)

사업계획의 

적합성(5점)

5

우수(30%)

사업제안서(경비운영계획서 및, 협력업체와 의 상생발전계획서)

높은순

3

보통(40%)

1

부족(30%)

협력업체와의 상생발전지수(5점)

5

우수(30%)

3

보통(40%)

1

부족(30%)

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

입찰서, 산출내역서, 입찰 보증금 또는 증권

낮은순

28

2순위(20%)

26

3순위(40%)

24

4순위(20%)

22

5순위(20%)

합계

100점

100점

-

1. 평가항목 및 배점은 입주자 등의 과반수 찬성을 얻어 관리규약으로 정하는 경우 단지 특성에 따라 변경할 수 있다. 다만, 배점 합계는 100점, 입찰가격 배점은 30점으로 한다.

2. 기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률』제2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서로 확인하며, 다음의 평가기준에 따른다.

3. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

4. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 경비지도사 10인을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

  가.기술자 보유는 경비지도사등 경비업무와 관련된 기술자로서 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 3개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며,

     자격증 사본과 4대보험(고용보험, 국민 건강보험, 국민연금, 산업재해보상보험 중 1개)에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

     장비보유는 무전기, 전자순찰시계 등 경비와 관련된 장비보유 사실을 입증 하여야 하며 제시한 장비는 계약 후 모두 비치하여야 한다.

5. 업무실적은 10건을 상한으로 해당 단지의 규모 등을 고려하여 만점 기준을 정할 수 있다. 업무실적 증명서는 해당 용역 등의 용역이행실적 증명서, 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

6. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 협력업체와의 상생발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 평가한다.

7. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

※ 용역 등 사업자 선정 시에는 본 평가표, 관리규약에서 정한 평가표, 전자입찰시스템에서 제공하는 평가표 중 적합한 것을 선택적으로 적용할 수 있다.

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

경비용역 업체 선정

입 찰 가 액

금                        원정 (￦ )

입찰보증금

금                        원정 (￦ )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

20      년 월 일

입     찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

             시범우남퍼스트빌 아파트 관리사무소장 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인 란 에는

  대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

구     분

경비원

산 출 내 역

(각 항목은 원단위이하절상)

비  고

팀  장

(1명)

보안원

(9명)

계

(10명)

직

접

노

무

비ⓛ

기 본 급

팀  장 : 기본급2,300,000원 월209h(주5일)

보안원 : 3교대(휴게 주간1시간 ,233.2h)
(2018년 최저임금 적용 7,530원)

야간수당

보안원 : (기본급+직책수당)÷월 근로시간x40.56h

직책수당

팀  장 : 350,000원

보안원 : 190,000원

월급여

근로자의날수당

(기본급+직책수당)÷월근로시간x1일근로시간÷12개월

※ 1일 근로시간 : 보안원(8h)

팀장 제외

연차수당

(기본급+직책수당)÷월근로시간x1일근로시간x15÷12개월

(기본급+직책수당)÷월근로시간x1일근로시간x11÷12개월(1년미만)

※ 1일 근로시간 : 보안원(8h)

퇴직금

(월급여+연차수당+근로자의 날 수당) ÷ 12개월

소     계

직접노무비 합계

간

접

노

무

비

②

건강보험

(직접노무비-퇴직적립금)×3.12%적용

장기요양보험

건강보험요율의 7.38%적용

국민연금

(직접노무비-퇴직적립금)×4.5%

고용보험

(직접노무비-퇴직적립금)×1.1%(공통)

산재보험

(직접노무비-퇴직적립금)×1.813%(공통)

소   계

간접노무비

간

접

노

무

비

③

교육훈련 및

행 정 비

7,000

장 구 류

10.000

무전기

전자순찰시계등

피 복 비

10,000

동,하복,외투등

업무지원비

3,000

명절상여금

1인 300,000원 이상/년간 ÷ 12개월

(2회 설, 추석, 각100,000원, 하계휴가 100,000원)

특수건강검진비

1인당 월3,000원 이상

(특수건강검진)

소     계

간접노무비

일 반 관 리 비

ⓛ의1.5%이상

기 업 이윤

ⓛ의1.5%이상

총  합 계

월간용역비합계

백원단위이하 절사

년간용역비합계

월 경비용역금액×2개월

*각 항목 원단위 이하 절상하고 합계금액은 백 단위 이하 절사 할 것

*4대보험은 산출내역서 대로 적용하며 계약 후 업체요율 반영하여 실비 정산함.

*퇴직금 및 연차수당은 관리사무소에서 별도적립하며 대상자 발생시 지급함.

구     분

경비원

산 출 내 역

(각 항목은 원단위이하절상)

비  고

팀  장

(1명)

보안원

(9명)

계

(10명)

직

접

노

무

비ⓛ

기 본 급

팀  장 : 기본급2,350,000원 월209h(주5일)

보안원 : 3교대(휴게 주간1시간 ,233.2h)
(2019년 최저임금 적용 8,350원)

야간수당

보안원 : (기본급+직책수당)÷월 근로시간x40.56h

직책수당

팀  장 : 350,000원

보안원 : 150,000원

월급여

근로자의날수당

(기본급+직책수당)÷월근로시간x1일근로시간÷12개월

※ 1일 근로시간 : 보안원(8h)

팀장 제외

연차수당

(기본급+직책수당)÷월근로시간x1일근로시간x15÷12개월

(기본급+직책수당)÷월근로시간x1일근로시간x11÷12개월(1년미만)

※ 1일 근로시간 : 보안원(8h)

퇴직금

(월급여+연차수당+근로자의 날 수당) ÷ 12개월

소     계

직접노무비 합계

간

접

노

무

비

②

건강보험

(직접노무비-퇴직적립금)×3.23%적용

장기요양보험

건강보험요율의 7.38%적용

국민연금

(직접노무비-퇴직적립금)×4.5%

고용보험

(직접노무비-퇴직적립금)×1.1%(공통)

산재보험

(직접노무비-퇴직적립금)×1.813%(공통)

소   계

간접노무비

간

접

노

무

비

③

교육훈련 및

행 정 비

7,000

장 구 류

10.000

무전기

전자순찰시계등

피 복 비

10,000

동,하복,외투등

업무지원비

3,000

명절상여금

1인 300,000원 이상/년간÷12개월

(2회 설, 추석, 각100,000원, 하계휴가 100,000원)

특수건강검진비

1인당 월3,000원 이상

(특수건강검진)

소     계

간접노무비

일 반 관 리 비

ⓛ 의 1.5%이상

기 업 이윤

ⓛ 의 1.5%이상

총  합 계

월간용역비합계

백원단위 이하 절사

년간용역비합계

월 경비용역금액×10개월

**총 입찰금액

2018년도 산출금액+2019년도 산출금액

*각 항목 원단위 이하 절상하고 합계금액은 백 단위 이하 절사 할 것

*4대보험은 산출내역서 대로 적용하며 계약 후 업체요율 반영하여 실비 정산함.

*퇴직금 및 연차수당은 관리사무소에서 별도적립하며 대상자 발생 시 지급함.